Будинок для покупки в Сель-сюр-Бель Новель-Аквітанія

ПРОДАЄТЬСЯ В 20 ХВИЛИНАХ ПО НІОРТУ. У тихому селі без жодних незручностей, чарівна власність, включаючи відреставрований фермерський будинок площею 300 м2 житлової площі, другий будинок, що складається з двох кімнат, і господарські будівлі, все розташоване на лісистій території площею 4800 м2, обгородженій стінами та живоплоти з городом, фруктовим садом і басейном 8x4 м під розсувним навісом. Чудове середовище. ГОЛОВНИЙ БУДИНОК 300 м2 На першому поверсі - 60,30 м2 сімейна кімната з обідньою зоною, теракотова підлога - 21,30 м2 спортивна кімната з сауною, паркетна підлога - 6,90 м2 душова (італійський душ, 1 умивальник), теракотова підлога - 1,35 м2 туалети, теракота поверх - 4 м2 коридор, теракотова підлога - 13 м2 котельня - льох, цементна підлога - 7,60 м2 окремий льох 16 м2 тераса з кам'яною лавкою біля вітальні, підлога цементна плитка На першому поверсі Доступ з кухні, доступ з вітальні, доступ дерев'яними сходами - коридор 10 м2, з паркетною підлогою, що веде до: - 13,40 м2 спальні під дахом - 18,35 м2 батьківської спальні з гардеробом - 10,75 м2 душової кімнати (умивальник, душ, рушникосушка, шафа) - 1,70 м2 туалетів В інша частина: - коридор 9 м2, що веде до: - спальні кімнати 11,70 м2 - мезоніну 7,50 м2 - спальні з мезоніном 11,35 м2 - спальні 8,80 м2 з гардеробом - кабінету-антресолі 32,60 м2, гвинтових сходів Опалення тепловим насосом Сантехніка: повністю водяна резервуар Черепиця дах переобладнано в 2013 Зовнішня ізоляція для вітальні - бібліотеки Експозиції прибуття : південний схід БУДИНОК 145 м2, не суміжний, незалежний, розділений на дві квартири для оренди або гостьового будинку, кожна з них орендована : 500 євро за місяць, що в сумі становить 12 000 € річного доходу від оренди. 1) 48,50 м2 ЗАХІДНЕ ЖИТЛО з приватним садом, доступне в липні 2023 р. На першому поверсі: 28 м2 вітальня з плитою, кухня, душова кімната, туалети На першому поверсі: 19,10 м2 спальня-кабінет, 3,30 м2 душова кімната / туалети, 1,60 м2 майданчик 2) 48,80 м2 СХІДНЕ ЖИТЛО з приватним садом, доступне в лютому 2024 р. На першому поверсі: 29,20 м2 вітальня - їдальня з каміном, кухня, туалети з умивальником На першому поверсі: 19,40 м2 спальня, душова кімната -туалети, 1,30 м2 гардеробна, 1,50 м2 майданчик Опалення: тепловий насос Санітарія: водяний бак ГОСПОДІЛЬНІ БУДІВЛІ ТА ТЕРИТОРІЯ - Садова оранжерея - 38 м2 художня майстерня з плитою - 33,50 м2 майстерня - 68 м2 автомобільний порт - 77 м2 сарай, toiture everite (2006) - кам'яний садовий сарай площею 5 м2 - Тераса - Літня їдальня - Басейн 8x4 м, обробка хлором (2008), глибина від 1,50 до 1,80 м з розсувним укриттям, південно-західна експозиція - Наповнена водою колодязь близько 14 м - Дуже рибний ставок глибиною 1,50 м РОЗТАШУВАННЯ 20 хв від NIORT, місто зі станцією TGV 15 хв від SAINT MAIXENT L'ECOLE, місто зі станцією TGV 1h15 від LA ROCHELLE, місто з аеропортом 5 хв від CELLES SUR BELLE, історичне місто з усіма послугами в тихий хутір без будь-яких перешкод, 5 хвилин від великого ставка Основні характеристики: 300 м2 4828 м2 Розмір ділянки Басейн 5 спальні 2 ванні кімнати Ref: 36839-9736PO