Будинок для покупки в Підбжеже Дольнє Любуське

Правильна ціна в фунтах стерлінгів і становить 199 000 фунтів стерлінгів. Ціна, вказана в будь-якій іншій валюті, не приймається до уваги. Власність розташована майже в центрі між Берліном, Дрезденом, Познанню та Вроцлавом, регіон, у якому він розташований, відомий своїми лісами, озерами та винятковою дикою природою життя. Він знаходиться приблизно в 80 км або 50 милях від найближчого аеропорту і вже отримує значні вигоди від значної поточної програми будівництва та вдосконалення доріг. Зимові гірськолижні курорти розташовані приблизно за 2 години їзди на південь у горах Карконоше. Ця чудова нерухомість була побудована в стилі пізньої готики та, як вважають, датується тією епохою. Він класифікується як історична пам’ятка у Wojewodzki Urzad Ochrony Zabytkow (Регіональне управління охорони пам’яток), де його описують як укріплену садибу. БУДІВНИЦТВО ТА РЕМОНТ Будинок побудований з цегли та каменю, товщина зовнішніх стін становить від 1,2 до 1,5 метра. Цікаво, що сусідня зруйнована церква була побудована з ідентичних матеріалів і, як відомо, датується XIII і XIV ст. Зовнішні стіни покриті вапняною штукатуркою, яка була нанесена приблизно в 2001 році. Під час нещодавнього ремонту було зроблено відповідний ремонт, і тепер зовнішні стіни готові до фарбування за допомогою затвердженої вапняної фарби. нинішні власники можуть подати заявку на отримання відповідних дозволів на проведення цих робіт, а нові власники можуть проконсультуватися з Департаментом охорони історичних пам’яток щодо бажаного кольору. Останні ремонтні роботи включали заміну покриття даху. і багато його деревини. Вони були оброблені консервантом і вмонтовано дихаючу парову мембрану. Для покриття даху використовували нову натуральну глиняну черепицю, дизайн якої доповнював оригінальний пізньоготичний стиль, у якому було побудовано будинок. Усі пристосування та арматура на даху виготовлені з міді, включно з арматурою, що закріплює плитки. Водостічні жолоби та водостічні труби були замінені, і вони також мідні, як і кабелі блискавки. Три великих мансардних вікна встановлено на південній стороні даху та одне на півночі, це вікно також діє як доступ до димоходу для чищення та обслуговування, якщо це необхідно. Щоб полегшити цей доступ, встановлено сходи та платформу для стояння. Димар було повністю видалено, закладено новий фундамент і побудовано сучасну ізольовану глиняну систему. Побудовано три димоходи разом з вентиляцією. Зовні димохід облицьований клінкерною цеглою. Вікна дерев'яні з вторинним склопакетом; всі вікна повністю відремонтовані. Робота включала в себе пересклення за необхідності, просочення консервантом та лакування. Кожне вікно має металеві декоративні решітки, які доповнюють оригінальний дизайн, а також додають безпеки. Двоє зовнішніх дверей замінено на дубові, одні мають часткове подвійне скління та обидві з сучасним замком. Всередині всі стіни були повторно оштукатурені вапняною штукатуркою та пофарбовані вапняною фарбою. Усі дерев’яні балки були оброблені та відремонтовані, де це було необхідно, а всі стелі були замінені та утеплені за допомогою 150-міліметрової мінеральної вати. Це зберігає тепло в кімнатах і забезпечує дуже хорошу акустичну ізоляцію. ЖИТЛО Садиба має площу близько 224,1 м2 (2412 квадратних футів) плюс дах і підвал. , обидва з яких мають потенціал для використання, крім зберігання, за умови необхідної реконструкції, переобладнання та дозволів. Детальні описи та розміри всіх приміщень разом із планами поверхів можуть бути надані серйозним заявникам за запитом та деталі наведено нижче. Вхідна частина з частково заскленими дубовими дверима, що ведуть на фасад, кахельною підлогою, відкритими стельовими балками, однією дерев’яною стіною та відкритою цегляною кладкою. Прокладена кабельна розводка для роботи електронних воріт та відео камери входу. Двері в кухню та вітальню ведуть, як і дубові сходи на перший поверх. Велика кухня включає кахельну підлогу, одну дерев’яну стіну та відкриту цегляну кладку, оголені балки та два вікна. Двері ведуть до гардеробу та їдальні. Існує великий вибір блоків, включаючи острівний блок, який має дубові двері з матовою алюмінієвою фурнітурою та композитними робочими поверхнями. Керамічна подвійна раковина включає розсувну функцію миття овочів, а під блоками є простір і сантехніка для пральної машини. Крім того, вбудовані мікрохвильова піч, холодильник з морозильною камерою та посудомийна машина. Плита Aga з 5 конфорками та 4 духовками та газова плита з електричними духовками входять у вартість продажу. Кухня зберігається чотири оригінальні ніші, одна з яких прихована за новими кухонними меблями. В обладнаній гардеробній є нова біла керамічна гарнітура з низьким рівнем унітазу та умивальника. Оригінальна арка була збережена як особливість. Їдальня має кахельну підлогу, одну стіну з дерева та оголену цегляну кладку в ялинку та два вікна. Головна вітальня. Підлога викладена травертиновою плиткою. На стелі є оголені балки. Одна частина стіни складається з деревини та відкритої цегли в ялинку. В кімнаті два вікна з глибокими підвіконнями. Всередині однієї стіни встановлено дров’яний пальник зі скляним фасадом, хоча підігрів підлоги є достатнім, пальник створює прекрасну атмосферу. Збереглася оригінальна алькова. У кімнаті двоє інших дверей; один веде до західного зовнішнього вигляду через дубові двері з оригінальною аркою через 1,5 метри товщини стіни, а інший веде до офісу. Офіс має підлогу з травертинової плитки, оголені стельові балки, одну стіну з дерево та оголена цегляна кладка та вікно, що виходить на захід, із глибоким підвіконням. Розташована на першому поверсі чудова бібліотека або сімейна кімната, куди можна потрапити по сходах із головного холу. На даний момент відкрите планування, ця кімната все ще знаходиться на реконструкції, і її можна також переобладнати для використання як велику спальню з окремою ванною кімнатою. На стелі будуть оголені балки, а стіни будуть пофарбовані вапняною фарбою, як і в решті будинку. Підлогове покриття ще належить завершити. Кімната має два вікна, одне з яких виходить на південь, а інше на північ, і зберігає оригінальну вставку алькова в одній стіні. Двері ведуть до двох наявних спалень. Кожна з двох спалень із двоспальними ліжками має оголені балки, з трьома вікнами у спальню 1 і двома в спальню 2. Спальня 1 включає гардеробну відкритого плану, яку можна відокремити, якщо вимагається. Обидві спальні мають окрему ванну кімнату з окремою ванною тапочками на ніжках і окремою душовою кабіною для спальні 1 і душовою кабіною для спальні 2, у кожному з яких є умивальник і туалет. У резиденції є великий простір на даху, з доступом з бібліотеки. В даний час використовується як складське приміщення, але є можливість перетворити його на додаткову спальню, додавши дві спальні, кожна з ванною кімнатою. Нинішні власники підготують плани для такого переобладнання та допоможуть отримати згоду на планування, якщо це буде потрібно. До значного підвалу зі склепінчастою стелею можна потрапити з котельні або через двері зовнішнього люка, і він простягається приблизно внизу. половина будинку. Зараз використовується як склад, для реконструкції потрібен дозвіл Департаменту охорони історичних пам’яток, і нинішні власники допоможуть отримати цей дозвіл, якщо буде потрібно, дозволяючи використовувати простір. ПОСЛУГИ Електроенергія - у власності повністю замінено електропроводку, включаючи новий електролічильник за межами власності, нову розподільну коробку та всі кабелі, проводку та арматуру по всьому будинку. Постачання 3-х фаз здійснюється за договором з головним постачальником електроенергії. Розетки для телевізора, FM і супутникового телебачення розташовані у вітальні. В офісі всі розетки захищені від перепадів напруги через головний вимикач, а мережеві розетки з’єднані з цієї кімнати з центральною кімнатою нагорі до забезпечте Wi-Fi у всьому будинку, якщо це буде потрібно, щоб сигнали проходили крізь товсті стіни. Газ – газ у балонах доступний у будь-якій розетці. Опалення – є завершити нову систему опалення, котел, резервуар для гарячої води та відповідні насоси та клапани для опалення та гарячої води, розташовані в котельні. Автоматизований котел Eko має варіанти палива: вугільні пелети, деревні пелети, деревні поліна або зернові пелети, які можна придбати та доставити за потреби з місцевих джерел. Підігрів підлоги комплексний внизу та у двох ванних кімнатах нагорі. Решта кімнат нагорі мають радіатори. У кожній кімнаті є власний термостат для забезпечення максимальної енергоефективності та використання енергії. Водопостачання – водопровід підключено, у будинку замінено всю сантехніку та встановлено сучасну арматуру. Власність також має власну свердловину, яку можна використовувати для поливу саду. Стічні води - була встановлена повністю нова екологічна система, де всі відходи з території власності перекачуються та фільтруються на місці в рамках власної приватної системи. Чисті стічні води, які тепер класифікуються як другий клас, викачуються в місцевий потік. Відходи потребують спорожнення в середньому кожні два-п’ять років, залежно від використання. Підключення до міської мережі доступне, якщо цього потребують нові власники. Телефон - це підключено та укладено договір з Telecommunication Poland. За потреби на території помешкання доступний широкосмуговий зв’язок. ГОСПОДІЛЬНІ БУДІВЛІ Головний амбар – це величезна будівля площею близько 600 м2 (6458 кв. футів), що забезпечує різноманітне потенційне використання, як особисте, так і комерційний. Вважається, що це було б ідеально як майстерня, стайня та/або житло для відпочинку. Нинішні власники можуть допомогти з відповідними планами та дозволами, якщо потрібно. Є ще одна будівля площею 120 м2 (1291 кв. футів), приєднана до головного сараю, і вона потребує повної реконструкції. Мала будівля - приблизно 40 м2 (430 кв. футів), плюс ще 100 м2 (1076 кв. футів), який також потребує повного ремонту. Це можна використовувати як гараж або майстерню. Знову ж таки, нинішні власники можуть допомогти з планами та дозволами. ЗЕМЛЯ Загальна площа землі становить 12 500 квадратних метрів або 1,25 га або трохи більше 3 акрів. Він поділений на п’ять секцій, дві з яких є слідами будівель, інші – сільськогосподарськими або водними. Власність оточена водою з північної та східної сторін. Оточена деревами, полями та водою, ця власність пропонує приватність, спокій і тишу. Околиці створюють відчуття повної ізоляції, хоча до головної сільської дороги лише 120 метрів. Сараї та земля роблять нерухомість ідеальною для скромного невеликого господарства або невеликого кінного центру. Нинішні власники створили скромний город 10м х 10м, на землі якого ростуть яблуні, груші, сливи та волоський горіх. Крім того, тут ростуть м’які фруктові кущі. МІСЦЕ ТА СЕЛО Власність розташована у східній частині села Длуге і від головної вулиці села відділена 120 метрами. Своїм існуванням Длуґе завдячує своєму розташуванню, оскільки воно знаходиться на історичному шляху від Зеленої Гури (Грюнберг), через Кожухов (Фрайштадт) і Шпротаву (Шпроттау) до Болеславця (Бунцлау). У селі проживає 1200 жителів, але оскільки він має довжину 7 км, його властивості дуже рознесені. Длугіє має чотири магазини, що пропонують основні продукти, невелике поштове відділення, сільську раду, школу, інтернет-кафе та церкву, а також має власні автомобілі пожежної служби. Банківські послуги, більшу пошту та аптеку можна знайти за 8 км у найближчому маленькому містечку. Село розташоване в найпівденнішій точці давнього німецького виноробного регіону, центром якого є Зелена Гура, де щороку у вересні проходить великий фестиваль вина. Офіційно вино більше не виробляється, але є багато місцевих ентузіастів, які експериментують зі своїми лозами. Ця територія має власний мікроклімат і зазнає менш екстремальних погодних умов і температур, ніж решта Польщі. ДОВКІЛЛЯ ТА ДИКА ЖИТТЯ Майже половина регіону, в якому розташована власність, покрита лісами та це найбільш лісиста частина Польщі. Це також один із п’яти регіонів із найнижчим рівнем забруднення навколишнього середовища. Приблизно 30% території регіону займають або природні заповідники, або парки, у тому числі Національний парк Дравенського та Національний парк лиману Варта з 48 природними заповідниками. Регіон є важливим центром орнітології, у заповіднику Слонську мешкає понад 200 видів птахів. У регіоні є 500 озер, тож любителям природи є що оцінити, а також пропонуються можливості для водних видів спорту, полювання та риболовлі. СЕРЕДНЬОВІЧНІ МІСТА ПОБЛИЗЬ Середньовічне місто Кожухов знаходиться приблизно в 20 км від Длугє і до нього можна дістатися за 25 хвилин. Він має довгу і часто бурхливу історію, і є докази того, що його початкове поселення було засноване в 1125 році. У Середньовіччі це був великий ремісничий і торговий центр, навіть маючи право карбувати власні монети. Однак його вплив знизився, головним чином через Тридцятилітню війну та кампанії Наполеона. У місті є кілька чудових церков і добре відома Галерея та Музей надгробків XVII століття, близько 200 у місті. повний і вважається унікальним у Польщі. Замок у готичному стилі 14-го століття має пізніші добудови, і зараз тут розміщено Центр культури та спорту Козухова. Знамениті міські стіни та рів були створені на рубежі 13-го та 14-го століть, і, хоча частини були розібрані для будівництва після великої пожежі 1764 року, вони залишаються в основному недоторканими, є найдовшими валами в Європі та вважаються унікальними у світі. Загань, розташована приблизно за 32 км від Длугіє, куди можна дістатися за 40 хвилин, вперше згадується в грамоті 1202 року. Вона зберегла багато своєї прекрасної архітектури та багату історію, що охоплює багато століть. Цікаво, що він є побратимом з Дансом у Шотландії. Місця, які варто відвідати, включають багато чудових церков, колишній монастир августинців, герцогський палац і парк, міські стіни та Музей мучеництва військовополонених союзників. Під час Другої світової війни Жагань був місцем розташування табору військовополонених Stalag Luft 3 для авіаторів союзників. Саме звідти відбулася знаменита втеча 80 ув’язнених, яка пізніше була показана у фільмі «Велика втеча» зі Стівом МакКвіном у головній ролі. ВІДСТАНЬ ДО АЕРОПОРТІВ ТА МІСТ Вони мають було взято з карт Google із зазначенням найшвидшого маршруту з вибраними місцями як можливі пункти призначення, а не центри міст. Завдяки поточній програмі будівництва та вдосконалення доріг час у дорозі значно скоротиться в майбутньому. Зелона-Гура – аеропорт Бабімост – 80 км/ 50 миль (1 год 8 хв) Познань – Аеропорт Познань - 177 км/110 миль Вроцлав - Аеропорт Вроцлав - 122 км/75 миль Берлін - Аеропорт Шенефельд - 213 км/132 милі (2 години 40 хв) Дрезден - Аеропорт Дрезден - 191 км /118 миль Прага - Аеропорт Праги 278 км/173 милі (4 години) ВАЖЛИВА ПРИМІТКА Ці відомості надано лише як загальний посібник і не є контрактом або будь-яку частину договору. Покупці повинні провести власні розслідування та отримати відповідну незалежну юридичну консультацію. Остаточна ціна продажу може змінюватися через коливання валютного курсу. Ref: 36696-36114-PS-MA-DN