Промислові для покупки в Хуа Хін Прачуап Кхірі Хан

Продаються рибальські озера та курорт, нинішні власники, які бажають піти на пенсію. Озера та курорт пропонуються повністю (без певних особистих речей власників) як діючий бізнес з хорошою репутацією у сфері відпочинку. рибний бізнес. На відміну від інших рибальських господарств, цей бізнес продається НА ПОВНІСТІ БЕЗКОШТОВНОГО ВЛАДЕННЯ - іншими словами - без сплати річної орендної плати. Цей бізнес слід розглядати як пропозицію життя для покупця в Хуахіні, найстарішому, але найшвидше розвиваючому курорті Таїланду . Вартість нерухомості зростатиме відповідно до зростання вартості всієї власності в цьому районі, тому це надійна інвестиція, яка також забезпечить дохід. Бізнес є прибутковим, але може принести набагато більший дохід за певних додаткових інвестицій новим власником. Опис інвентарю: Земля та інфраструктура 7,3475 Рай (7 Рай 139 DW) - 1,1756 Га - 2,9 Акра землі. Повна земля Шаноте доступна як Freehold. Повністю захищено за допомогою стіни заввишки 1,8–2,0 м спереду та електрифікованої захисної огорожі ззаду. Два рибальські ставки – один площею прибл. 7500 м3 і один ємністю 3000 м3 - глибиною 8 і 4м. Кожен ставок із литтям і засобами для миття рук. Кожен ставок з аератором. 7 рибальських салів, усі з електричними розетками, освітленням і деякі з вентиляторами. Один невеликий декоративний ставок. Артезіанська свердловина глибиною 40 м із вбудованим свердловинним насосом. Фільтрація рибного ставка бак. Багато дерев - кокос, манго, казуарина, банан, лайм та інші. Дитячий майданчик поруч із автостоянкою. Під'їзні дороги з бруківкою та гравієм. Нічне освітлення та велика дренажна система. Будівлі та споруди: Зона ресторану Ресторан із 20+ накриттями - включає кавову зону з кавоваркою, невеликим холодильником і раковиною. Повністю обладнана кухня з 4-конфорочною газовою плитою - (зовнішнє газове сховище), зони для приготування, холодильник для овочів. Сухий склад, один холодильник/морозильна камера, одна морозильна камера. Офіс з кондиціонером, одним холодильником/морозильником і додатковим складом. Додаткові шафи для зберігання та стійка реєстрації. Тарілки, столові прилади та кухонне начиння. Зона подачі з холодильником для напоїв і морозильником для морозива Особливий акваріум - 1,7 м довжина x 0,7 м ширина x 0,7 м глибина Окремі туалети для жінок і чоловіків Ручна мийка в зоні ресторану Сланцеве ліжко 9'-0” на 4'-6” відповідає стандарту, повністю обладнаний більярдний стіл. 2 душові кімнати Пральня з 2 монетні пральні машини. Резервне зберігання води з фільтром. Телевізор з плоским екраном Житло для персоналу: 3 бунгало для персоналу (кожне з душем і туалетом) і майстерня. Весь цей блок можна легко переобладнати за допомогою незначного ремонту в 4 додаткові гостьові бунгало. Проживання для гостей: Одна пара двокімнатних кімнат, кожна з яких повністю готова для гостей. У кожній з них може комфортно спати 3 особи ( Одне двоспальне ліжко розміру "king-size" та одне односпальне ліжко в ніші). Їх також можна приєднати, щоб обслуговувати вечірку з 6 осіб. У кожному бунгало є душ з гарячою водою, умивальник, туалет, кондиціонер, стельовий вентилятор, усе необхідне для приготування чаю та кави, холодильник, 32-дюймовий світлодіодний телевізор із плоским екраном, оснащений доступом до Інтернету. . Підлога з чорного граніту та вентилятори на веранді. Прилегла охоронювана крита парковка. Одне окреме бунгало (100 кв.м житлової площі) з 3 спальнями з окремими ванними кімнатами, вітальнею, кухнею та обідньою зоною. У цьому бунгало зараз живуть, але його можна легко відремонтувати та використовувати як 3-кімнатне сімейне бунгало. Крім того, якщо спальні зачинені, його можна орендувати як 1, 2 або 3 ліжка. Сала спереду. Зона для риболовлі Сала з прилеглим бюветом для обслуговування 20 комплектів рибальського спорядження. Зона для зберігання наживки з невеликою морозильною камерою. Вся зона має оптоволоконне широкосмугове покриття Wi-Fi зі швидкістю 100 Мпікс з передавачем у головному бунгало та ретранслятором у зоні ресторану. Прийом на всьому сайті хороший. Ліцензії Власність має всі дійсні та актуальні ліцензії на продаж харчових продуктів, алкоголю/тютюну тощо. Вони будуть передані новому власнику відповідно. Доброї волі Новому власнику майна буде надано підтримку до 3 місяців, щоб допомогти у переході права власності від поточного власника. Це буде надано на консультаційній основі, якщо потрібно. Рибний запас - повний перелік див. у таблиці нижче. Верхній ставок - прибл. 1500 риб Зарибнені принаймні такими різними сортами риби, включаючи Pla Buek (гігантський меконгський сом — до 26 кг), Pla Suwai (смугастий сом до 10 кг), Pla Cohor (гігантський сіамський короп — до 25 кг), Pla Nin (нільська тиляпія), Pla Jaramet Dam (Black Pacu до 5 кг), Pla Yeesok Thai (ціна золотистого / Juliens Carp до 15 кг), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (білий амур), Pla Ret (гігантський гурамі) , Pla Ba (Ховенський тонкий короп / божевільний барбус), Pla Tuptim (Червоний диявол - тілапія), Pla Duk Dan (ходячий сом), Pla Duk Lassia (північноафриканський гострозубий сом), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Carp ( Khoi Carp), Pla Lai (азіатський болотний вугор), Pla Grai (клоун-риба-нож), Pla Tapien Hang Daeng (зуб із олов’яної фольги), Pla Tapien Kao (зуб із яви), Pla Kra Hea Thong (зуб з червоної фольги), Pla Kot Luang (азіатський жовтохвостий сом), Pla Tapien Hang Daeng (червонохвостий сом з фольги), Pla The Pha (Chao Prhaya сом до 15 кг), Catla Carp (Pla Cohor India), Pla Ka (чорний акулячий короп), Pla Amazon Daeng (амазонський червонохвостий сом до 15 кг), Pla Kot Daeng (азіатський червонохвістий сом), Wallagu Attu та інші. Донний ставок - прибл. 500 риб. З декою для закидання та засобами для миття рук. Зарибнений принаймні такими різними сортами риби, включаючи Pla Buek (гігантський меконгський сом - до 62 кг), Pla Suwai (смугастий сом до 17 кг), Pla Cohor (гігантський сіамський короп - до 35 кг), Pla Nin (нільська тиляпія). ), Pla Jaramet Dam (чорний паку до 15 кг), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (гігантський гурамі), Pla Tuptim (червоний диявол - тілапія), Pla Lai (азіатський болотний вугор), Pla Jonakay (алігатор Гар - до 35 кг), Pla Grai (риба-нож), Pla Chon Amazon (арапайма до 55 кг), Pla Amazon Daeng (амазонський червонохвостий сом - до 35 кг), Pla Sira (тигровий сом), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon ( Snakehead Murrell), Pla Duk Dan (ходячий сом), Pla Duk Lassia (північноафриканський гострозубий сом), Pla The Pha (Chao Prhraya сом до 30 кг), Pla Kot Daeng (азіатський краснохвостий сом), Wallagu Attu та інші. Ціна за всю землю, будівлі, споруди, рибні запаси та повноцінний бізнес. Знижено до 30 000 000 бат Це чудова можливість для окремої особи чи синдикату залучитися до тайського рибальського бізнесу, який є зростаючим і популярним місцем. для рибалок у всьому світі. Нерухомість стане чудовою основою для майбутньої дуже вигідної інвестиції. з невеликим подальшим розвитком. Хуа Хін є одним із найстаріших курортних міст Таїланду, але за останні 5-10 років він отримав певну користь від значного розвитку. Більшість топових мереж готелів категорії 5* представлені в місті і разом з численними іншими готелями та гостьовими будинками пропонують широку базу для клієнтів. У місті також є велика багатонаціональна спільнота емігрантів, яка забезпечує «постійну» клієнтську базу. ПРИЧИНА ПРОДАЖУ Після того, як побудував будинок, експлуатував і обслуговував його протягом 17 років, нинішній власник хоче піти на пенсію . Зверніться за додатковою інформацією або домовтесь про перегляд.