Industriel acheter à Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Pêche Lacs et villégiature à vendre, les propriétaires actuels, souhaitant prendre leur retraite. Les lacs et villégiature sont offerts dans leur intégralité (Moins certains effets personnels des propriétaires) comme une entreprise en activité avec une bonne réputation dans le domaine récréatif entreprise de pêche. Contrairement à d'autres pêcheries, cette entreprise est à vendre ENTIÈREMENT EN PLEINE PROPRIÉTÉ - en d'autres termes - aucun loyer annuel à payer. Cette entreprise doit être considérée comme offrant un style de vie à l'acheteur pour vivre à Hua Hin, la station balnéaire la plus ancienne mais qui se développe le plus rapidement en Thaïlande . La valeur de la propriété augmentera en fonction de la valeur croissante de toutes les propriétés de la région et constitue donc un investissement solide qui fournira également un revenu. L'entreprise est rentable mais pourrait générer un revenu beaucoup plus élevé avec quelques investissements supplémentaires par un nouveau propriétaire. Aperçu de l'inventaire : Terrain et infrastructure 7,3475 Rai (7 Rai 139 DW) - 1,1756 Hectares - 2,9 Acres de terrain. Terrain Chanote complet disponible en pleine propriété. Entièrement sécurisé avec un mur de 1,8 à 2,0 m de haut à l'avant et une clôture de sécurité électrifiée à l'arrière. Deux étangs de pêche - un d'env. 7 500 m3 et un de capacité 3 000 m3 - 8 m et 4 m de profondeur. Chaque étang avec pont de coulée et installations de lavage des mains. Chaque étang avec aérateur. 7 salles de pêche toutes avec prises électriques, éclairage et certaines avec ventilateurs. Un petit étang d'ornement. Puits artésien de 40 m de profondeur avec pompe de forage en ligne. Filtration de l'étang à poissons réservoir. Beaucoup d'arbres - cocotiers, manguiers, filaos, bananiers, tilleuls et autres. Aire de jeux pour enfants adjacente au parking. Routes d'accès pavées et en gravier. Éclairage de nuit et drainage pluvial étendu. Bâtiments et installations : Espace restaurant Restaurant avec plus de 20 couverts - comprend un coin café avec machine à café, petit réfrigérateur et évier. Cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz 4 feux - (stockage de gaz par canalisation externe), zones de préparation, refroidisseur de légumes. Entrepôt sec, un réfrigérateur/congélateur, un congélateur coffre. Bureau climatisé avec un réfrigérateur/congélateur et rangement supplémentaire. Armoire de rangement supplémentaire et bureau de réception. Assiettes, couverts et ustensiles de cuisine. Espace de service avec refroidisseur de boissons et congélateur à glace Aquarium caractéristique - 1,7 m de long x 0,7 m de large x 0,7 m de profondeur Toilettes séparées pour hommes et femmes Lavage à la main dans l'espace restaurant Lit en ardoise de 9'- 0" sur 4'- 6", match standard, table de billard entièrement équipée. 2 salles de douche Buanderie avec 2 machines à laver à pièces. Stockage d'eau de secours avec unité de filtrage. Télévision à écran plat Hébergement du personnel : 3 bungalows pour le personnel (chacun avec douche et toilettes) et un bâtiment d'atelier. Toute cette unité pourrait être convertie, avec une rénovation mineure, en 4 autres bungalows assez facilement. Hébergement des invités : Une paire de chambres jumelées, chacune entièrement prête pour les invités. Elles peuvent chacune accueillir 3 personnes confortablement ( Un lit double king-size et un lit simple en alcôve). Ils peuvent également être réunis pour accueillir un groupe de 6 personnes. Chaque bungalow dispose d'une douche avec eau chaude, d'un lavabo, de toilettes, de la climatisation, d'un ventilateur de plafond, d'un plateau/bouilloire, d'un réfrigérateur, d'une télévision à écran plat LED 32 pouces équipée d'une connexion Internet. . Sol en granit noir et ventilateurs de porche. Parking adjacent, sécurisé et couvert. Un bungalow indépendant (surface habitable de 100 m²) avec 3 chambres en suite, un salon, un coin cuisine et un coin repas. Ce bungalow est actuellement habité mais pourrait être facilement redécoré et utilisé comme bungalow familial de 3 pièces. Alternativement, avec les chambres verrouillées, il pourrait être loué comme unité de 1, 2 ou 3 lits. Sala à l'avant. Zone de service de pêche Sala avec salle des pompes adjacente pour entretenir 20 ensembles d'équipements de pêche. Zone de stockage des appâts avec petit congélateur. L'ensemble du site dispose d'une couverture Wi-Fi haut débit en fibre optique de 100 Mps avec émetteur sur le bungalow principal et répéteur dans la zone de restauration. La réception est bonne sur l'ensemble du site. Licences La propriété dispose de toutes les licences valides et à jour pour vendre de la nourriture, de l'alcool/du tabac, etc. Celles-ci seront transférées au nouveau propriétaire, le cas échéant. Bonne volonté Le nouveau propriétaire de la propriété recevra jusqu'à 3 mois de soutien pour aider à la transition de propriété du propriétaire actuel. Ceci doit être fourni à titre consultatif si nécessaire. Stock de poisson - Voir le tableau ci-dessous pour la liste complète. Top Pond - env. 1 500 poissons Ensemencé avec au moins les différentes variétés de poissons suivantes, notamment Pla Buek (poisson-chat géant du Mékong - jusqu'à 26 kg), Pla Suwai (poisson-chat rayé jusqu'à 10 kg), Pla Cohor (carpe siamoise géante - jusqu'à 25 kg), Pla Nin (Tilapia du Nil), Pla Jaramet Dam (Black Pacu à 5Kg), Pla Yeesok Thai (Prix Golden / Juliens Carp à 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (Carpe herbivore), Pla Ret (Giant Gourami) , Pla Ba (Carpe élancée de Hoeven / Barbe folle), Pla Tuptim (Diable rouge - Tilapia), Pla Duk Dan (Poisson-chat marchant), Pla Duk Lassia (Poisson-chat nord-africain à dents pointues), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Carpe ( Khoi Carp), Pla Lai (Anguille des marais asiatique), Pla Grai (Clown Knifefish), Pla Tapien Hang Daeng (Tin Foil Barb), Pla Tapien Kao (Java Barb), Pla Kra Hea Thong (Red Tail Tin Foil Barb), Pla Kot Luang (poisson-chat asiatique à queue jaune), Pla Tapien Hang Daeng (barbe en feuille d'étain à queue rouge), Pla The Pha (poisson-chat Chao Prhaya à 15 kg), carpe Catla (Pla Cohor India), Pla Ka (carpe de requin méné noir), Pla Amazon Daeng (poisson-chat Amazon Redtail à 15 kg), Pla Kot Daeng (poisson-chat Redtail asiatique), Wallagu Attu et autres. Bottom Pond - env. 500 poissons. Avec pont de coulée et installations de lavage des mains. Stocké avec au moins les différentes variétés de poissons suivantes, notamment Pla Buek (poisson-chat géant du Mékong - jusqu'à 62 kg), Pla Suwai (poisson-chat rayé jusqu'à 17 kg), Pla Cohor (carpe siamoise géante - jusqu'à 35 kg), Pla Nin (tilapia du Nil ), Pla Jaramet Dam (Black Pacu to 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (Giant Gourami), Pla Tuptim (Red Devil - Tilapia), Pla Lai (Asian Swamp Eel), Pla Jonakay (Alligator Gar - to 35 Kg), Pla Grai (Clown Knifefish), Pla Chon Amazon (Arapaima à 55Kg), Pla Amazon Daeng (Amazon Redtail Catfish - à 35 Kg), Pla Sira (Tiger Catfish), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon ( Snakehead Murrell), Pla Duk Dan (poisson-chat marchant), Pla Duk Lassia (poisson-chat nord-africain à dents pointues), Pla The Pha (poisson-chat Chao Prhraya jusqu'à 30 kg), Pla Kot Daeng (poisson-chat à queue rouge asiatique), Wallagu Attu et autres. Prix pour tous les terrains, bâtiments, installations, stocks de poissons et entreprise pleinement opérationnelle. Réduit à 30 000 000 Baht C'est une superbe opportunité pour un individu ou un syndicat d'entrer dans le secteur de la pêche thaïlandaise qui est une destination en pleine croissance et populaire pour les pêcheurs du monde entier. La propriété fournira une excellente base pour un futur investissement très rentable. avec un peu de développement supplémentaire. Hua Hin est l'une des plus anciennes stations balnéaires de Thaïlande, mais a bénéficié d'un développement majeur au cours des 5 à 10 dernières années. La plupart des grandes chaînes hôtelières 5 étoiles sont représentées dans la ville et, avec de nombreux autres hôtels et maisons d'hôtes, elles offrent une large base de clients. Il existe également une grande communauté d'expatriés multinationale dans la ville qui fournit une clientèle "régulière". RAISON DE LA VENTE Après avoir construit le Lodge, l'avoir exploité et entretenu pendant 17 ans, le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite . Veuillez demander plus d'informations ou pour organiser une visite.