Industriell kaufen in Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Angelseen und Resort zu verkaufen, die derzeitigen Eigentümer möchten sich zurückziehen. Die Seen und das Resort werden in ihrer Gesamtheit (abzüglich bestimmter persönlicher Gegenstände der Eigentümer) als funktionierendes Unternehmen mit einem guten Ruf im Freizeitbereich angeboten Fischereigeschäft. Im Gegensatz zu anderen Fischereien steht dieses Geschäft in VOLLSTÄNDIGEM EIGENTUM zum Verkauf - mit anderen Worten - es muss keine Jahresmiete gezahlt werden. Dieses Geschäft sollte so gesehen werden, dass es dem Käufer einen Lebensstil bietet, um in Hua Hin, dem ältesten, aber sich am schnellsten entwickelnden Resort in Thailand, zu leben . Der Wert der Immobilie wird entsprechend dem steigenden Wert aller Immobilien in der Gegend steigen und ist daher eine solide Investition, die auch ein Einkommen bringt. Das Geschäft ist rentabel, könnte aber mit einigen weiteren Investitionen ein viel höheres Einkommen erzielen von einem neuen Besitzer. Bestandsübersicht: Grundstück und Infrastruktur 7,3475 Rai (7 Rai 139 DW) - 1,1756 Hektar - 2,9 Acres Land. Volles Chanote-Land als Freehold verfügbar. Vollständig gesichert mit 1,8 - 2,0 m hoher Mauer nach vorne und elektrischem Sicherheitszaun nach hinten. Zwei Fischteiche - einer von ca. 7.500 Kubikmeter und einer von 3.000 Kubikmeter Kapazität - 8 m und 4 m tief. Jeder Teich mit Gießdeck und Handwaschmöglichkeiten. Jeder Teich mit Belüfter. 7 Angelsala, alle mit Steckdosen, Beleuchtung und einige mit Ventilatoren. Ein kleiner Zierteich. 40 m tiefer artesischer Brunnen mit Inline-Bohrlochpumpe. Fischteichfiltration Tank. Viele Bäume - Kokosnuss, Mango, Casuarina, Banane, Limetten und andere. Kinderspielplatz neben dem Parkplatz. Gepflasterte und geschotterte Zufahrtsstraßen. Nachtbeleuchtung und umfangreiche Sturmentwässerung. Gebäude und Einrichtungen: Restaurantbereich Restaurant mit mehr als 20 Gedecken - umfasst Kaffeebereich mit Kaffeemaschine, kleinem Kühlschrank und Waschbecken. Voll ausgestattete Küche mit 4-Flammen-Gasherd - (extern verrohrter Gasspeicher), Vorbereitungsbereichen, Gemüsekühler. Trockenlager, ein Kühl-/Gefrierschrank, eine Gefriertruhe. Klimatisiertes Büro mit einem Kühl-/Gefrierschrank und weiterem Stauraum. Weitere Schrankaufbewahrung und Rezeptionstresen. Teller, Besteck und Küchenutensilien. Servierbereich mit Getränkekühler und Eiscreme-Gefrierschrank Feature-Aquarium - 1,7 m lang x 0,7 m breit x 0,7 m tief Getrennte Toiletten für Damen und Herren Handwäsche im Restaurantbereich 9'- 0″ x 4'- 6″ Schieferbett, passender Standard, voll ausgestatteter Billardtisch. 2 Duschräume Waschküche mit 2 Münzwaschmaschinen. Notwasserspeicher mit Filtereinheit. Flachbildfernseher Personalunterkünfte: 3 Personalbungalows (jeweils mit Dusche und WC) und ein Werkstattgebäude. Diese ganze Einheit könnte mit geringfügigen Renovierungsarbeiten ganz einfach in 4 weitere Gästebungalows umgewandelt werden. Gästeunterkunft: Ein Paar Doppelhaushälften, jedes komplett gästefertig. Sie können jeweils 3 bequem schlafen ( Ein Kingsize-Doppelbett und ein Alkoven-Einzelbett). Sie können auch für eine Gruppe von 6 Personen verbunden werden. Jeder Bungalow verfügt über - Warmwasserdusche, Waschbecken, Toilette, Klimaanlage, Deckenventilator, Tee-/Kaffeezubereiter, Kühlschrank, 32-Zoll-LED-Flachbildfernseher mit Internetanschluss . Schwarzer Granitboden und Ventilatoren auf der Veranda. Angrenzender, sicherer, überdachter Parkplatz. Ein freistehender Bungalow (100 m² Wohnfläche) mit 3 Schlafzimmern mit Bad, Wohnbereich, Küchenbereich und Essbereich. Dieser Bungalow ist derzeit bewohnt, könnte aber leicht renoviert und als 3-Zimmer-Familienbungalow vermietet werden. Alternativ könnte es mit abgeschlossenen Schlafzimmern als 1-, 2- oder 3-Bett-Einheit gemietet werden. Sala an der Vorderseite. Fischereiservicebereich Sala mit angrenzendem Pumpenraum zur Wartung von 20 Angelausrüstungen. Köderlagerbereich mit kleinem Gefrierschrank. Der gesamte Standort verfügt über eine 100-Mps-Glasfaser-Breitband-WLAN-Abdeckung mit Sender im Hauptbungalow und Repeater im Restaurantbereich. Der Empfang ist auf dem gesamten Gelände gut. Lizenzen Das Anwesen verfügt über alle gültigen und aktuellen Lizenzen zum Verkauf von Lebensmitteln, Alkohol/Tabak usw. Diese werden gegebenenfalls auf den neuen Eigentümer übertragen. Goodwill Der neue Eigentümer der Immobilie wird bis zu 3 Monate lang unterstützt, um den Eigentumsübergang vom derzeitigen Eigentümer zu unterstützen. Dies ist bei Bedarf auf beratender Basis bereitzustellen. Fischbestand - Siehe Tabelle unten für die vollständige Auflistung. Top Pond - ca. 1.500 Fische Bestückt mit mindestens den folgenden verschiedenen Fischarten, einschließlich Pla Buek (Riesen-Mekong-Wels - bis 26 kg), Pla Suwai (gestreifter Wels bis 10 kg), Pla Cohor (Riesen-Siamkarpfen - bis 25 kg), Pla Nin (Nil Tilapia), Pla Jaramet Dam (Schwarzer Pacu bis 5Kg), Pla Yeesok Thai (Preise Goldener / Juliens Karpfen bis 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Chao Hea (Graskarpfen), Pla Ret (Riesengurami) , Pla Ba (Hoevens schlanker Karpfen / Mad Barb), Pla Tuptim (Roter Teufel - Tilapia), Pla Duk Dan (Wanderwels), Pla Duk Lassia (Nordafrikanischer Scharfzahnwels), Pla Takok, (Takok Tapien), Pla Karpfen ( Khoi-Karpfen), Pla Lai (Asiatischer Sumpfaal), Pla Grai (Clown-Messerfisch), Pla Tapien Hang Daeng (Alu-Barbe), Pla Tapien Kao (Java-Barbe), Pla Kra Hea Thong (Rotschwänziger Alu-Barbe), Pla Kot Luang (Asiatischer Gelbschwanzwels), Pla Tapien Hang Daeng (Rotschwanz-Zinnfolienbarbe), Pla The Pha (Chao Prhaya-Wels bis 15 kg), Catla Carp (Pla Cohor Indien), Pla Ka (Schwarzer Minnow-Haifischkarpfen), Pla Amazon Daeng (Amazonas-Rotschwanzwels bis 15 kg), Pla Kot Daeng (Asiatischer Rotschwanzwels), Wallagu Attu und andere. Bottom Pond - ca. 500 Fische. Mit Wurfdeck und Handwascheinrichtungen. Bestückt mit mindestens den folgenden verschiedenen Fischarten, einschließlich Pla Buek (Riesen-Mekong-Wels - bis 62 kg), Pla Suwai (gestreifter Wels bis 17 kg), Pla Cohor (Riesen-Siamkarpfen - bis 35 kg), Pla Nin (Nil-Tilapia ), Pla Jaramet Dam (Schwarzer Pacu bis 15Kg), Pla Yeesok Tad (Rohu), Pla Ret (Riesengurami), Pla Tuptim (Roter Teufel - Tilapia), Pla Lai (Asiatischer Sumpfaal), Pla Jonakay (Alligator Gar - to 35 kg), Pla Grai (Clown-Messerfisch), Pla Chon Amazon (Arapaima bis 55 kg), Pla Amazon Daeng (Amazonas-Rotschwanzwels - bis 35 kg), Pla Sira (Tigerwels), Pla Kapong Kao (Barramundi), Pla Chon ( Snakehead Murrell), Pla Duk Dan (Wanderwels), Pla Duk Lassia (nordafrikanischer Spitzzahnwels), Pla The Pha (Chao Prhraya Wels bis 30 kg), Pla Kot Daeng (Asiatischer Rotschwanzwels), Wallagu Attu und andere. Preis für alle Grundstücke, Gebäude, Einrichtungen, Fischbestände und ein voll funktionsfähiges Geschäft. Reduziert auf 30.000.000 Baht Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Einzelperson oder ein Syndikat, in das thailändische Fischereigeschäft einzusteigen, das ein wachsendes und beliebtes Ziel ist für Angler weltweit. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für eine zukünftige sehr rentable Investition. mit ein wenig Weiterentwicklung. Hua Hin ist einer der ältesten Ferienorte in Thailand, hat aber in den letzten 5 - 10 Jahren von einigen großen Entwicklungen profitiert. Die meisten Top-5*-Hotelketten sind in der Stadt vertreten und bieten zusammen mit zahlreichen anderen Hotels und Pensionen eine breite Kundenbasis. Es gibt auch eine große multinationale Expat-Community in der Stadt, die einen "normalen" Kundenstamm bietet. GRUND FÜR DEN VERKAUF Nach dem Bau der Lodge, dem Betrieb und der Wartung für 17 Jahre möchte der derzeitige Eigentümer in den Ruhestand gehen . Bitte fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.