Будинок для покупки в Русе Русе

УНІКАЛЬНА НЕРУХОМІСТЬ З ЕКСКЛЮЗИВНИМ РОЗТАШУВАННЯМ В МІСТІ РУСЕ, Парк ЮНОСТІ IBG Real Estates рада надати вашій увазі ЦЮ ЧУДОВУ МІСТЬ З УНІКАЛЬНИМ РОЗТАШУВАННЯМ У ЦЕНТРІ МІСТА РУСЕ, а точніше в парку молоді, неподалік р. Дунай. До власності пропонується ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА площею 2250 кв.м. І МАСИВНА ДВОПОВЕРХОВА БУДІВЛЯ, ЯКА Є ПАМ'ЯТКОЮ КУЛЬТУРИ І З ДУЖЕ ДОВГОЮ ІСТОРІЄЮ. Будинок має проект на реконструкцію приватного будинку з басейном та мангалом, але реконструкцію не проводили. У проект входить перебудова мансардної зони будинку в третій житловий поверх, добудова басейну збоку будинку (96 кв.м), мангал біля басейну (48 кв.м) та два гаражі ( 56 кв.м.). Проектом будинку передбачено наступне планування:br Підвал площею 232,57 кв.м/.: коридор, велика кімната для зустрічей/вечірок/мисливських залів, менша кімната в яку можна зайти з мисливського будиночка і з виходом. до винного льоху, ще два льохи, кладова кімната та пральня та велика кімната для сушіння/прасування, внутрішні сходи, що ведуть на перший поверх.br ПЕРШИЙ ПОВЕРХ площею 273,76 кв.м/.: велика вітальня, їдальня з виходом на велику терасу з місцем для обіду, простора вітальня, яка може бути стійкою реєстрації, якщо нерухомість буде перетворена на готель; вологе приміщення та туалет; Внутрішні сходи на другий поверх.br Другий поверх площею 182,79 кв.м/.: велика вітальня, дві спальні, ванна кімната, тераса, туалет, туалет та внутрішні сходи на третій/мансардний поверх.br 3-й поверх в мансардному приміщенні площею 149,55 кв.м.:/ хол, дві спальні, ванна кімната з туалетом.br Загальна площа забудови /після запропонованої реконструкції 838,67 кв.м. /br Наразі тераси, входи та вікна замуровані, але унікальні колони, які можна було побачити на чорно-білих фотографіях, збереглися. Ця нерухомість ідеально підходить для невеликого бутик-готелю з ресторанами та терасою для вечері, казино, приватної школи або будинку/резиденції. Власність є унікальною через своє унікальне розташування - в районі, де немає іншої приватної власності, і оскільки будинок є пам'яткою культури, навколо ділянки можна побудувати високу стіну, забезпечуючи конфіденційність. Будинок можна розширити в задній частині, щоб забезпечити додатковий житловий простір. У разі переобладнання під комерційну/ділову нерухомість підвал можна використовувати для пральні та інших службових приміщень. Якщо це буде приватна власність, то це буде ідеальна частина для великої приватної SPA зони з кімнатами для масажу тощо.br