Exklusives Haus von sqft zu kaufen in List, List

Einzigartiges Anwesen mit exklusiver Lage in der Stadt Russe, Park der Jugend IBG Real Estates freut sich, Ihre Aufmerksamkeit auf dieses bemerkenswerte Anwesen mit einzigartiger Lage im Zentrum der Stadt Russe, genauer gesagt im Park, zu lenken der Jugend, nicht weit von der Donau entfernt. Das Anwesen bietet ein GRUNDSTÜCK mit einer Fläche von 2250 qm. und ein massives zweistöckiges Gebäude, das ein Kulturdenkmal ist und eine sehr lange Geschichte hat. Das Haus hat ein Projekt für den Wiederaufbau eines Einfamilienhauses mit Pool und Grill, aber der Wiederaufbau wurde nicht durchgeführt. Das Projekt umfasst den Umbau des Dachbodens des Hauses in eine dritte Wohnetage, den Anbau eines Swimmingpools an der Seite des Hauses (96 m²), einen Grill am Pool (48 m²) und zwei Garagen ( 56 qm). Das Projekt des Hauses schlägt folgende Aufteilung vor: Untergeschoss mit einer Fläche von 232,57 qm: Korridor, großer Raum für Versammlungen/Feste/Jägersaal, kleinerer Raum, zugänglich vom Jagdhaus und mit Zugang zum weinkeller, zwei weitere keller, abstellraum und eine waschküche und ein großer raum zum trocknen/bügeln, interne treppe zum ersten stock.br erster stock mit einer fläche von 273,76 qm/.: großes Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Platz zum Essen im Freien, geräumige Lounge, die die Rezeption sein könnte, wenn die Immobilie in ein Hotel umgewandelt wird; Nasszelle und Toilette; Interne Treppe in den zweiten Stock.br Zweiter Stock mit einer Fläche von 182,79 qm/.: großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Nasszelle, Toilette und interne Treppe in den dritten/Dachgeschoss.br Dritter Stock Im Dachgeschoss Raum mit einer Fläche von 149,55 qm: / Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.br Gesamte bebaute Fläche / nach dem vorgeschlagenen Umbau beträgt 838,67 qm. /br Die Terrassen, Eingänge und Fenster sind derzeit zugemauert, aber die einzigartigen Säulen, die auf den Schwarz-Weiß-Bildern zu sehen waren, sind erhalten. DIESES ANWESEN IST IDEAL FÜR EIN KLEINES BOUTIQUE-HOTEL MIT RESTAURANT UND TERRASSE ZUM ESSEN, CASINO, PRIVATSCHULE ODER HAUS/WOHNUNG. Das Anwesen ist einzigartig wegen seiner einmaligen Lage - in einem Gebiet, in dem es keine anderen Privatgrundstücke gibt, und weil das Haus ein Kulturdenkmal ist, könnte eine hohe Mauer um das Grundstück herum gebaut werden, die Privatsphäre bietet. Das Haus könnte auf der Rückseite erweitert werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Bei Umwandlung in Gewerbe-/Geschäftsimmobilie könnte das Untergeschoss für Wäscherei und andere Serviceräumlichkeiten genutzt werden. Wenn es in Privatbesitz sein soll, dann ist das der ideale Teil für einen großen privaten SPA-Bereich mit Räumen für Massagen usw.