жилой дом для покупки в Линьер-Оржер, Платы Луары

cj713 Предложения недвижимости :  Жилая площадь 153 м² с возможностью легкого переоборудования в 40 кв. м, если потребуется. Электрическое отопление, действующий камин, двойное остекление, широкополосный доступ, септик (соответствие не подтверждено). Главный дом и главный сарай имеют крыши в отличном состоянии, а имущество поддерживается в хорошем и любимом состоянии.   Первый этаж : центральная входная дверь в холл во всю длину с кафельным полом, лестница на второй этаж и задняя входная дверь в сад. Просторная семейная кухня 22,4 кв.м. с обеденной зоной на кафельном полу. Оснащен напольными и настенными шкафами, рабочими поверхностями и фартуками, облицованными плиткой, местом для плиты (бывший дымоход сзади), вытяжкой, двойной раковиной с одним сливом, панельным радиатором. Подсобное помещение 4,86 кв. м с сантехникой для стиральной машины, местом для сушильной машины, напольными и настенными шкафами, окном в сад. Отдельный туалет с умывальником. Гостиная 30 кв. м со встроенной дровяной печью в камине, двойными окнами, открытыми потолочными балками, кафельным полом и панельными радиаторами.   1 эт Этаж : деревянный пол под ковровым покрытием   Ландшафт, пол застелен ковровым покрытием, лестница на 2 й этаж С лестничной площадки главная спальня площадью 20,9 кв. м с деревянным полом состоит из спальни с двуспальной кроватью, окном спереди и панельным радиатором, гардеробной с полностью оборудованными шкафами, ведущей в: Современная ванная комната площадью 7,9 м² с ванной, душем, умывальником и туалетом, электрическим панельным радиатором и деревянным полом Спальня 2, 15,2 м², окна на фасад, электрический радиатор и ковер на полу Семейная душевая комната площадью 3,75 кв. м с угловой душевой кабиной, раковиной в туалетном столике, туалетом, стены отделаны плиткой. Спальня 3 площадью 7,3 кв. м с панельным радиатором, окном в сад и ковровым покрытием Офис 5 кв. м с окном на фасад и ковровым покрытием.   2 й этаж : вестибюль, ведущий к Спальня 11,5 кв.м. с окном на фасад, встроенными шкафами, пол из ламината. Ванная комната площадью 6 кв. м с деревянными панелями дадо, ванной, умывальником на пьедестале и туалетом на ламинированном полу. Чердачное помещение 40 кв. м готово к переоборудованию, если потребуется сделать дополнительные спальни и ванные комнаты.   Снаружи: Частные въездные ворота для автомобилей ведут к подъезду к дому, просторной парковке и повороту на новую гравийную дорогу. Палисадник с газонами, кустарниками, взрослыми деревьями и огорожен.   Сад : большой сад за домом с яблонями и вишнями, а также патио. Огороженная и огороженная со всех сторон территория бывшего безопасного питомника.   Пристроенный сарай: общая площадь первого этажа  124 кв. м. с водоснабжением и электроснабжением. Частично на каменном полу, частично на бетоне. Автомобильные и пешеходные входные двери в парадную и пешеходная дверь в сад. Мансардный этаж площадью 120 кв. м на отличной высоте. Хозяйственные постройки: К дому пристроен большой ангар достаточной высоты для крытого хранения автомобиля или дома на колесах. Бывшие небольшие каменные сараи для свиней и птиц.   Расположение: В небольшой сельской деревне всего в 2,8 км от деревни Линьер-Оржер, где есть множество небольших магазинов и услуг, включая пекарню и небольшие продуктовые магазины, почту, школу и церковь. Этот район окружен сельской местностью и имеет множество пешеходных и велосипедных дорожек.   В непосредственной близости: Пре-ан-Пай-Сен-Самсон, 10 км, где есть школы для всех возрастов, полный комплекс удобств и услуг, а также благотворительный магазин Helianthus  Ла-Ферте-Масе, более крупный город со всеми удобствами и озером для отдыха, 14 км 13 км Ранес, исторический город с рекой 20 км Баньоль-де-л’Орн, город-казино, термальный курорт 25 км Сенери-ле-Жери в Альпах-Манселе — деревни, скалолазание, гребля на каноэ, верховая езда, парк приключений, суперпрогулки, река и многое другое.   Расчетная поездка Ближайшее железнодорожное сообщение: равноудаленный Алансон или Зеес, 30 км               Туннель под Ла-Маншем Кале, 384 км          Паромные порты  98 км  Уистреам, Кан 170 км  Гавр   197 км  Шербура 230 км  Дьепп   325 км  Роскофф 393 км  Кале   Аэропорты:  93 км  Кан 138 км  Ренн 158 км  Динар 216 км  Орли в Париже 219 км  Международного аэропорта Нант 242 км  Международного аэропорта CDG в Париже   Налоги: 602 евро в год   Энергоэффективность         D 241       Потребление    B 7      Выбросы   Информацию о рисках, с которыми сталкивается этот объект недвижимости, можно найти на следующем веб-сайте: www.georisques.gouv.fr   Пожалуйста, запросите дополнительные фотографии этого объекта недвижимости   Мебель и предметы интерьера, если не указано иное, на всей территории объекта не включены . Все жилые площади и размеры комнат указаны приблизительные. Системы водоснабжения и центрального отопления не проверялись.   Цены указаны в соответствии с FAI, включая комиссию агентства. Нотариальный сбор является дополнительным, и мы с радостью можем предоставить «глобальную» сумму, включающую все сборы, по запросу.   Описание и фотографии защищены авторскими правами Maison Perfect и не могут быть повторно использованы без явного разрешения первоначального владельца авторских прав.   Эти данные предоставляются при том понимании, что все переговоры ведутся через MaisonPerfect SAS Immobilier Электронная почта Carte Pro: 25/2014 ПАРИЖ, хотя при их подготовке были приняты все меры предосторожности, их точность никоим образом не гарантируется и не представляет собой предложение контракта.