loger acheter à Lignières-Orgères, Pays de la Loire

cj713 Offres de propriété  :  153 m² d'espace habitable avec une conversion facile de 40 m² supplémentaires si nécessaire. Chauffage électrique, cheminée en état de marche, double vitrage, accès internet haut débit, fosse septique (conformité non confirmée). La maison principale et la grange principale bénéficient de toits en excellent état et la propriété a été maintenue à un bon niveau et appréciée.   Rez-de-chaussée  : Porte d'entrée centrale menant au hall sur toute la longueur avec sol carrelé, escalier menant au premier étage et porte d'entrée arrière donnant sur le jardin. Cuisine familiale spacieuse de 22,4 m² avec coin repas sur carrelage. Equipé de placards au sol et muraux, plans de travail et dosserets carrelés, emplacement pour cuisinière (ancienne cheminée derrière), hotte aspirante, évier double avec égouttoir simple, radiateur à panneaux. Buanderie de 4,86 m² avec plomberie pour lave-linge, espace pour sèche-linge, placards au sol et muraux, fenêtre donnant sur le jardin arrière. WC séparé avec lave-mains. Salon de 30 m² avec poêle à bois encastré dans la cheminée, fenêtres double aspect, poutres apparentes au plafond, carrelage au sol et radiateurs à panneaux.   1 er Étage  : Parquet sous les zones recouvertes de moquette   Palier, sol avec moquette, escalier menant au 2 ème étage Depuis le palier, chambre principale de 20,9 m² avec parquet et composée d'une chambre double avec fenêtre sur façade et radiateur à panneaux avec dressing avec placards entièrement équipés menant à : Salle de bains moderne de 7,9 m² avec baignoire avec douche, lavabo et WC, radiateur électrique et parquet Chambre 2 de 15,2 m², fenêtre sur façade, radiateur électrique et moquette au sol Salle d'eau familiale de 3,75 m² avec cabine de douche d'angle, vasque dans meuble sous vasque, WC, murs carrelés. Chambre 3 de 7,3 m² avec radiateur à panneaux, fenêtre donnant sur le jardin arrière et moquette Bureau de 5 m² avec fenêtre sur devant et moquette.   2 ème étage  : hall d'entrée menant à Chambre de 11,5 m² avec fenêtre sur façade, placards sur sol stratifié. Salle de bain de 6 m² avec boiseries dado, baignoire, lavabo sur pied et WC sur sol stratifié. Grenier de 40 m² prêt à être aménagé si nécessaire pour créer d'autres chambres et salles de bains.   À l'extérieur : Des portes d'entrée pour véhicules privés mènent à une allée et à un grand parking et à une nouvelle allée en gravier. Jardin avant avec pelouses, arbustes, arbres matures et clôturé.   Jardin  : Grand jardin arrière avec pommiers et cerisiers et coin patio. Clôturé et couvert tout autour et ancien chenil sécurisé   Grange attenante : 124 m² de superficie totale au rez-de-chaussée avec alimentation en eau et électricité. En partie sur sol en pierre d'origine, en partie sur béton. Portes d'entrée pour véhicules et piétons vers l'avant et porte piétonne vers le jardin. Grenier complet de 120 m² au-dessus avec une excellente hauteur de tête. Dépendances : Attenant à la maison se trouve un grand hangar avec suffisamment de hauteur pour le stockage couvert d'une voiture ou d'un camping-car. Anciennes petites granges à porcs/volailles construites en pierre.   Situation : Dans un petit hameau rural à seulement 2,8 km du village de Lignières-Orgères qui offre une sélection de petits commerces et services dont une boulangerie et une petite épicerie, un bureau de poste, une école et une église. Cette zone est entourée de campagne et regorge de promenades et de pistes cyclables.   À Proximité : 10 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson qui propose des écoles pour tous les âges, des installations et des services complets et un magasin caritatif, Helianthus  14km La Ferté Macé, plus grande ville avec toutes commodités et lac de loisirs 13km Ranes, ville historique avec rivière 20km Bagnoles de l'Orne, Ville Casino, station thermale 25 km St Ceneri le Gerie dans les Alpes Mancelles – villages, escalade, canoë, équitation, parc aventure, super promenades et rivière et plus encore.   Déplacement estimé Liaison ferroviaire la plus proche :  À équidistance d'Alençon ou de Sees 30km               Tunnel sous la Manche Calais 384km          Ports de ferry  98km  Ouistreham, Caen 170km  Le Havre  197km  Cherbourg 230km  Dieppe  325 km  Roscoff 393 km Calais   Aéroports :  93 km  Caen 138 km Rennes 158km Dinard 216 km Orly Paris 219 km  Aéroport International de Nantes 242 km Aéroport International CDG Paris   Taxes foncières  :  602 € pa   Efficacité énergétique         D 241       Consommation    B 7      Émissions   Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet suivant : www.georisques.gouv.fr   Veuillez demander des photos supplémentaires pour cette propriété   Les meubles et effets personnels, sauf indication contraire, dans toute la propriété ne sont pas inclus . Tous les espaces habitables et les tailles des pièces sont approximatifs. Les systèmes de plomberie et de chauffage central n'ont pas été testés.   Les prix indiqués sont FAI, frais d'agence inclus. Les frais de notaire sont en supplément et nous pouvons volontiers fournir un chiffre « global », pour inclure tous les frais sur demande.   La description et les photos sont protégées par les droits d'auteur de Maison-perfect et ne peuvent être réutilisées sans l'autorisation explicite du détenteur des droits d'auteur d'origine.   Ces informations sont établies étant entendu que toutes les négociations sont menées par l'intermédiaire de MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro : 25/2014 PARIS bien que tout le soin ait été apporté à leur préparation, leur exactitude n'est en aucun cas garantie et ne constitue pas non plus un offre de contrat.