жилой дом для покупки в Фьезоле, Тоскана

◄◄ ТУР ПО НЕДВИЖИМОСТИ С ДАНИЛО РОМОЛИНИ ▲ ТУР ПО НЕДВИЖИМОСТИ С ▲ ДАНИЛО РОМОЛИНИ ▲ ТУР ПО НЕДВИЖИМОСТИ С ДАНИЛО РОМОЛИНИ ▲ Эта элегантная усадьба 15-го века расположен в живописном месте с панорамным видом на сельскую местность Тосканы, недалеко от Флоренции и Сан-Кашано-ин-Валь-ди-Пеза. Здание (более 1000 кв. м) разделено на три жилых блока, два из которых используются в качестве гостевых помещений. , и действительно в безупречной форме с современными удобствами и захватывающей дух отделкой. Снаружи вилла окружена ухоженным итальянским садом и имеет обширную оливковую рощу (2,2 га) и небольшой виноградник Кьянти Классико DOCG (1,5 га). Все услуги доступны в соседнем городе ( 700 м), а также до него можно добраться пешком, а до Флоренции всего полчаса езды на машине. Более того, самые красивые и известные города Тосканы находятся не более чем в часе езды от виллы (Сан-Джиминьяно, Пиза, Ареццо, Монтальчино, Сиена:). Усадебная вилла (1025 кв. , 9 спален и 10 ванных комнат) занимает в общей сложности четыре этажа и был со вкусом отреставрирован, сохранив все свои оригинальные черты и типичное очарование флорентийских исторических зданий. Этажи соединены между собой как удобным лифтом, с первого до второго этажа, так и парадной лестницей, выходящей из общего вестибюля на первом этаже. На самом нижнем этаже, частично под землей, на уровне итальянского сада, находятся две просторные комнаты, используемые как подвалы, прачечная с небольшим служебным туалетом и просторный гараж (128 кв. м), выходящий на посыпанный гравием фартук в конце подъездного бульвара. Усадебная квартира (467 кв.м, 3 спальни и 5 ванных комнат) занимает большую часть первого этажа и весь второй этаж. В квартире есть два входа: первый находится под монументальной лестницей снаружи и выходит в коридор с собственной внутренней лестницей, а другой находится прямо через крыльцо и выходит в столовую. Жилая площадь, помимо ранее упомянутой столовой, включает в себя ТВ-зал, просторную кухню с камином и чайную. За комнатой с телевизором находится первая спальня с собственной ванной комнатой. От входа боковая дверь ведет в квартиру смотрителя (45 кв. м, 1 спальня и 1 ванная комната), состоящую из небольшой спальни, гостиной и ванной комнаты. Первый этаж может быть добраться можно либо по монументальной лестнице снаружи, по внутренней частной лестнице, либо по лестничной клетке кондоминиума (включая лифт). Так или иначе, один приземляется в главном коридоре. Отсюда можно попасть в зал для приемов с камином и выйти на панорамную террасу (45 кв.м). в углу здания, рядом с лестницей, удобное личное офисное помещение. Пройдя мимо приемной, можно попасть в спальную зону, состоящую из двух просторных спален с собственной ванной комнатой. На противоположной стороне от зала, с доступом как из прихожей, так и из спальной зоны, находится просторная бильярдная, идеально подходящая для создания еще одной главной спальни с собственной ванной комнатой. На втором этаже, до которых можно добраться по парадной лестнице или на лифте, расположены две гостевые квартиры, разделяющие красивую панорамную лоджию (25 кв.м.). * Квартира А (158 кв.м., 2 спальни и 2 ванные комнаты) состоит из просторной гостиной с обеденной зоной, кухни с выходом на лоджию и двух спален с ванными комнатами (одна из них находится на галерее выше). Из верхней спальни также можно выйти на чердак. * Апартаменты B (154 кв.м, 3 спальни и 2 ванные комнаты) состоят из просторной гостиной с камином и кухонным уголком, столовой с выход на лоджию, две спальни с общей ванной комнатой и третья ванная комната с собственной ванной комнатой на чердаке. Внизу от виллы, среди оливковых деревьев и виноградников, находится флигель (106 кв.м.) ), в котором, помимо нескольких складов и мастерской для сельскохозяйственных машин, есть тренажерный зал с фитнес-залом и раздевалкой, дегустационная зона для вина и масла и ванная комната для гостей. Здание можно было даже превратить в винный погреб. Вилла была, по крайней мере, в самом начале своего существования, одной из сторожевых башен, охранявших дорогу, соединявшую Флоренцию и Сиену. Вилла была построена только в 15 веке, а затем сразу же переработана и переделана в 16 веке в соответствии с новым ренессансным стилем. Кароччи, известный итальянский ученый, упомянул в своих работах имена нескольких семей, владевших виллой на протяжении многих лет: среди них семьи Дель Буоно, Буонаккорси и Марсили (из Сиены). во второй половине 17 века вилла была частью владений семьи Буонталенти (они были потомками знаменитого архитектора Бернардо). в начале 1900-х годов вилла была отреставрирована, а башня на вершине здания, снесенного, чтобы вернуть усадьбе ее вид 16 века. Все ремонтные работы проводились с использованием оригинальных материалов и точных копий, сделанных квалифицированными мастерами. На южном фасаде, выходящем на элегантный итальянский сад, до сих пор сохранились оригинальные солнечные часы с выгравированной на них надписью Horas Tibi Serenas (май ваши часы будут мирными).