Talo osta in Fiesole, Toscana

◄◄ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO ▲ DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ Tämä 15. vuosisadan tyylikäs kartanohuvila sijaitsee kauniilla panoraamapaikalla Toscanan maaseudulla, lähellä Firenzeä ja San Cascianoa Val di Pesassa. Rakennus (yli 1 000 neliömetriä) on jaettu kolmeen asuinyksikköön, joista kahta käytetään vierasmajoituksena , ja se on todella moitteettomassa kunnossa moderneilla mukavuuksilla ja henkeäsalpaavilla viimeistelyillä. Ulkopuolella huvilaa ympäröi hyvin hoidettu italialainen puutarha, ja siinä on runsaasti oliivilehtoa (2,2 ha) ja pieni Chianti Classico DOCG -viinitarha (1,5 ha). Palvelut ovat saatavilla lähikaupungissa ( 700 m) ja sinne pääsee myös kävellen, kun taas Firenzen kaupunki on vain puolen tunnin ajomatkan päässä. Lisäksi Toscanan kauneimmat ja kuuluisimmat kaupungit ovat vain tunnin ajomatkan päässä huvilasta (San Gimignano, Pisa, Arezzo, Montalcino, Siena:). Kartanomainen huvila (1 025 m² - 11 029 m² , 9 makuuhuonetta ja 10 kylpyhuonetta) on rakennettu yhteensä neljään kerrokseen ja se on kunnostettu tyylikkäästi säilyttäen kaikki alkuperäiset piirteensä ja Firenzen historiallisten rakennusten tyypillisen viehätyksen. Kerroksia yhdistää sekä kätevä hissi, pohjakerroksesta aina toiseen kerrokseen että pääportaikko, joka lähtee pohjakerroksen yhteisestä sisääntulohuoneesta. Alimmassa kerroksessa, Osittain maan alla italialaisen puutarhan tasolla, kaksi tilavaa kellareina käytettyä huonetta, pesutupa pienellä palvelukäymälällä sekä tilava autotalli (128 m² - 1 377 m²), joka avautuu soraiselle esiasulle kulkubulevardin päässä. Kartanohuoneisto (467 m² - 5023 m², 3 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta) kattaa suurimman osan pohjakerrasta ja koko ensimmäisen kerroksen. Yksikössä on kaksi sisäänkäyntiä: ensimmäinen on monumentaalisen portakon alapuolella ulkopuolella ja avautuu käytävään, jossa on yksityinen sisäportaikko, kun taas toiseen pääsee suoraan kuistin ylitse ja se avautuu ruokasaliin. Olohuoneessa on aiemmin mainitun ruokailutilan lisäksi tv-huone, tilava keittiö, jossa on takka ja teehuone. TV-huoneen takana on ensimmäinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Sisäänkäynnistä sivuovi johtaa vartijan asuntoon (45 m² - 484 neliöjalkaa, 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone), joka koostuu pienestä makuuhuoneesta, olohuoneesta ja kylpyhuoneesta. Ensimmäinen kerros voi olla saavutetaan joko monumentaalista ulkoportaikkoa, sisätilojen yksityistä portaikkoa tai taloyhtiön portaikkoa (mukaan lukien hissi) pitkin. Joka tapauksessa yksi laskeutuu pääkäytävään. Sieltä pääsee sitten takkahuoneeseen ja uloskäynti panoraamaterassille (45 m² - 484 m²). rakennuksen nurkassa, portaiden vieressä, on kätevä yksityinen toimistotila. Vastaanottohallin jälkeen päästään makuutilaan, joka koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, joissa on oma kylpyhuone. Aulaa vastakkaisella puolella, johon pääsee sekä eteisestä että makuutilasta, on tilava biljardihuone, joka on ihanteellinen toisen makuuhuoneen luomiseen omalla kylpyhuoneella. Toisessa kerroksessa, Pääportaiden tai hissin kautta on kaksi vierashuoneistoa, jotka jakavat kauniin panoraamaloggian (25 m² - 269 m²). * Asunto A (158 m² - 1700 m², 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta) on tehty koostuu tilavasta olohuoneesta ruokailutilalla, keittiöstä, josta on uloskäynti loggialle, ja kahdesta makuuhuoneesta, joissa on oma kylpyhuone (yksi näistä sijaitsee galleriassa yllä). Ylämakuuhuoneesta pääsee myös ullakolle. * Asunto B (154 m² - 1 657 m², 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta) koostuu tilavasta olohuoneesta, jossa on takka ja keittonurkkaus, ruokailuhuone uloskäynti loggialle, kaksi makuuhuonetta jaetulla kylpyhuoneella ja kolmas kylpyhuone omalla kylpyhuoneella ullakolla. Alasmäkeen huvilasta, keskellä oliivipuita ja viinitarhoja, on ulkorakennus (106 m² - 1140 m² ), jossa on muutaman varaston ja maatalousajoneuvojen työpajan lisäksi kuntosali, jossa on kuntoilutila ja pukuhuone, viinin ja öljyn maistelualue sekä kylpyhuone vieraille. Rakennus voitaisiin muuttaa jopa viinikellariksi. Huvila oli ainakin alkuvaiheessaan yksi vartiotorneista, joka vartioi Firenzen ja Sienan yhdistävää tietä. Huvila rakennettiin vasta 1400-luvulla, minkä jälkeen sitä uusittiin ja muutettiin heti 1500-luvulla uuden renessanssin tyyliin. Merkittävä italialainen tutkija Carocci mainitsi teoksissaan useiden perheiden nimet, jotka omistivat huvilan vuosien varrella: muun muassa Del Buonon, Buonaccorsin ja Marsilin (Sienasta) perheet. 1600-luvun jälkipuoliskolla huvila oli osa Buontalentin perheen omaisuutta (he olivat kuuluisan arkkitehdin Bernardon jälkeläisiä). 1900-luvun alussa huvila kunnostettiin ja torni rakennuksen päällä purettiin kartanon palauttamiseksi 1500-luvun ilmeeseen. Kaikki remontit tehtiin käyttämällä alkuperäisiä materiaaleja ja pätevien käsityöläisten valmistamia tarkkoja jäljennöksiä. Eteläisessä julkisivussa, josta on näkymät tyylikkääseen italialaiseen puutarhaan, on edelleen alkuperäinen aurinkokello, johon on kaiverrettu Horas Tibi Serenas (toukokuu) ole rauhallinen tuntisi).