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Zu verkaufen
Haus
Haus im Firenze, Toscana 10929902
7.82M
USD - $

Haus kaufen in Fiesole, Toskana

Wohn
Haus
12034 sqft
10 Betten
11 Bad

◄◄ IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT DANiLO ROMOLiNi ▲ IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ IMMOBILIENBESICHTIGUNG MIT DAniLO ROMOLiNi ▲ Diese elegante herrschaftliche Villa aus dem 15 in wunderschöner Panoramalage in der toskanischen Landschaft, nicht weit von Florenz und San Casciano im Val di Pesa. Das Gebäude (über 1.000 qm) ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, von denen zwei als Gästeunterkünfte genutzt werden , und ist wirklich in makellosem Zustand mit modernem Komfort und atemberaubenden Oberflächen. Draußen ist die Villa von einem gepflegten italienischen Garten umgeben und verfügt über einen großen Olivenhain (2,2 ha) und einen kleinen Chianti Classico DOCG-Weinberg (1,5 ha). Alle Dienstleistungen sind in der nahe gelegenen Stadt verfügbar ( 700 m) und kann auch zu Fuß erreicht werden, während die Stadt Florenz nur eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt ist. Außerdem sind die schönsten und berühmtesten Städte der Toskana nicht mehr als eine Autostunde von der Villa entfernt (San Gimignano, Pisa, Arezzo, Montalcino, Siena:). Die herrschaftliche Villa (1.025 m² - 11.029 sqft , 9 Schlafzimmer und 10 Badezimmer) erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und wurde geschmackvoll restauriert, wobei alle ursprünglichen Merkmale und der typische Charme florentinischer historischer Gebäude erhalten blieben. Die Stockwerke sind sowohl durch einen bequemen Aufzug vom Erdgeschoss bis in den zweiten Stock als auch durch eine Haupttreppe verbunden, die vom gemeinsamen Eingangsraum im Erdgeschoss abgeht. In der untersten Etage befindet sich teilweise unterirdisch auf der ebene des italienischen gartens befinden sich zwei geräumige räume, die als keller genutzt werden, eine waschküche mit einer kleinen servicetoilette und eine geräumige garage (128 m² - 1.377 sqft), die auf das geschotterte vorfeld am ende des zugangsboulevards führt. Die herrschaftliche Wohnung (467 qm - 5.023 sqft, 3 Schlafzimmer und 5 Bäder) nimmt den größten Teil des Erdgeschosses und das gesamte Obergeschoss ein. Die Einheit verfügt über zwei Eingänge: Der erste befindet sich unter der monumentalen Außentreppe und öffnet sich in einen Flur mit der privaten Innentreppe, während der andere direkt durch Überqueren der Veranda erreicht wird und in das Esszimmer führt. Der Wohnbereich umfasst neben dem bereits erwähnten Essbereich ein Fernsehzimmer, die geräumige Küche mit Kamin und ein Teezimmer. Hinter dem Fernsehzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Eingang führt eine Seitentür in die Wohnung des Wärters (45 qm - 484 sqft, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), die aus einem kleinen Schlafzimmer, einem Wohnbereich und einem Badezimmer besteht. Der erste Stock kann sein entweder über die monumentale Außentreppe, die private Innentreppe oder das Treppenhaus der Eigentumswohnung (einschließlich Aufzug) erreichbar. Jedenfalls landet man im Hauptflur. Von hier aus erreicht man dann die Empfangshalle mit Kamin und Ausgang auf die Panoramaterrasse (45 qm). In einer Ecke des Gebäudes, neben der Treppe, befindet sich ein bequemer privater Büroraum. Hinter der Empfangshalle gelangt man in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Auf der gegenüberliegenden Seite der Halle, mit Zugang sowohl vom Flur als auch vom Schlafbereich, befindet sich ein geräumiges Billardzimmer, ideal für die Schaffung eines weiteren Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad. Im zweiten Stock, über das Haupttreppenhaus oder den Fahrstuhl erreichbar, befinden sich zwei Gästeapartments, die sich eine schöne Panoramaloggia teilen (25 qm - 269 sqft). * Wohnung A (158 qm - 1.700 sqft, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder) wird bezogen bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche mit Ausgang auf die Loggia und zwei Schlafzimmern mit Bad en Suite (eines davon auf der darüber liegenden Galerie). Vom oberen Schlafzimmer aus kann man auch das Dachgeschoss betreten. * Apartment B (154 qm - 1.657 sqft, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad und ein drittes Badezimmer mit eigenem Bad auf dem Dachboden. Unterhalb der Villa, inmitten der Olivenbäume und der Weinberge, befindet sich ein Nebengebäude (106 m²). ), das neben einigen Lagern und einer Werkstatt für landwirtschaftliche Fahrzeuge einen Fitnessraum mit Fitnessbereich und Umkleideraum, einen Verkostungsraum für Wein und Öl sowie ein Gästebad beherbergt. Das Gebäude könnte sogar in einen Weinkeller umgewandelt werden. Die Villa war, zumindest in ihren Anfängen, einer der Wachtürme, die die Straße bewachten, die Florenz und Siena verband. Die Villa wurde erst im 15. Jahrhundert erbaut und im 16. Jahrhundert sofort im Stil der Neurenaissance umgebaut und umgebaut. Carocci, ein bemerkenswerter italienischer Gelehrter, erwähnte in seinen Werken die Namen mehrerer Familien, denen die Villa im Laufe der Jahre gehörte: darunter die Familien Del Buono, Buonaccorsi und Marsili (aus Siena). in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts war die Villa Teil des Besitzes der Familie Buontalenti (sie waren die Nachkommen des berühmten Architekten Bernardo). Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die Villa und der Turm restauriert auf dem Gebäude, das abgerissen wurde, um dem Herrenhaus sein Aussehen aus dem 16. Jahrhundert zurückzugeben. Alle Renovierungsarbeiten wurden unter Verwendung von Originalmaterialien und genauen Reproduktionen von qualifizierten Handwerkern durchgeführt. Die Südfassade mit Blick auf den eleganten italienischen Garten zeigt noch immer die ursprüngliche Sonnenuhr mit der darauf eingravierten Schrift Horas Tibi Serenas (Mai deine Stunden seien friedlich).

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Serge Cowan
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