жилой дом для покупки в Лакапель-Мариваль, Окситания

Очень любимый традиционный каменный коттедж, расположенный в самом сердце сельской местности Лота. Имущество было восстановлено сверху донизу и готово к немедленному использованию. Он имеет двойное остекление, центральное отопление и подключен к канализации. Электрика, водопровод, отопление и крыша были переработаны. Участок — это департамент к востоку от более известного Дордони. Он имеет потрясающие пейзажи, впечатляющие ущелья, медленно текущие реки и множество красивых деревень, таких как Пюи-л'Эвек (9 км) и привлекательная «паломническая» деревня Рокамадур (60 км). Каор (27 км) является столицей Лота и сочетает в себе историческое богатство с большим количеством вина и изысканных угощений! Коттедж, вероятно, начал свою жизнь как жилье для сельскохозяйственных рабочих. Теперь он превратился в сказочный дом для отдыха или постоянного проживания, предлагающий сочетание загородного спокойствия и видов с удобствами на пороге. Подлинные черты характера были сохранены повсюду, поэтому вы увидите стены из открытого камня и множество дубовых балок. Жилое пространство первого этажа в значительной степени открытого плана, объединяющее гостиную (с огромным открытым камином), оборудованную кухню и столовую - всего около 50 м2. Кроме того, есть небольшой офисный уголок, прачечная (4,2 м2) с местом для стиральной машины и сушилки, полностью оборудованная современная душевая / туалет и спальня с двуспальной кроватью (14 м2) со встроенными шкафами и собственной ванной комнатой с душем / туалетом. Недавно установленная лестница ведет на второй этаж, где находятся еще 2 спальни с двуспальными кроватями (20 м2 и 12 м2), каждая с современной душевой и туалетом. Окна Velux пропускают много естественного света. По всему дому установлены деревянные рамы с двойным остеклением и ставни. Электрическое отопление обеспечит вам уют в те ночи, когда вы не хотите сидеть у суперкамина! Территория простирается до 3516 м2 (чуть меньше акра) и довольно плоская, поэтому при наличии необходимого разрешения на ней достаточно места для бассейна. Есть даже летняя кухня, из которой можно сделать шикарный домик у бассейна. Сад, выходящий на южную сторону, ведет к симпатичному маленькому загону с прекрасным видом на открытую сельскую местность. Есть зрелые кустарники, декоративные деревья и установленные жасминовые арки. Идеально подходит для увлеченного садовода. К коттеджу примыкает небольшая хозяйственная постройка, которая недавно была перекрыта и может использоваться как гараж. Оригинальная печь для хлеба отремонтирована и работает, есть отдельная полезная мастерская. Недвижимость находится в очень тихом переулке с небольшим движением транспорта. Деревня не является сквозной дорогой, а зрелые сады дают ощущение покоя и уединения, не чувствуя себя изолированными. Это в нескольких минутах ходьбы от местной деревни, где есть основные магазины, кабинет врача, бар, ресторан и начальная школа. Местный рынок находится в Прайсаке (4 км) и проводится еженедельно по пятницам. Более широкий выбор магазинов и супермаркетов находится всего в нескольких минутах езды. Ближайший международный аэропорт находится в Бержераке - примерно 90 минут езды. Жилая площадь: 120 м2 Площадь земли: 3516 м2 3 спальни и 4 ванные комнаты Канализационные сети Местные магазины в шаговой доступности Ближайшие соседи Электрическое отопление 90 минут международного аэропорта Налоги Foncieres : 337€ в год Энергоэффективность: 229//7 Обратите внимание: Все местоположения и размеры являются приблизительными. La Residence приложил все усилия, чтобы детали и фотографии этого объекта были точными и никоим образом не вводили в заблуждение. Тем не менее, эта информация не является частью контракта, и никакие гарантии не предоставляются и не подразумеваются. * Полностью отремонтированный каменный коттедж * 3 спальни / 4 ванные комнаты * Большой сад площадью 0,8 акра, выходящий на юг * В нескольких минутах ходьбы от деревенских удобств * Драматические ущелья, извилистые реки и красивые деревни в этом районе * 90 минут от международного аэропорта