loger acheter à Lacapelle Marival, Occitanie

Une maison traditionnelle en pierre très appréciée nichée au cœur de la campagne lotoise. La propriété a été restaurée de haut en bas et est prête pour une utilisation immédiate. Il a double vitrage, chauffage central et est sur le tout à l'égout. L'électricité, la plomberie, le chauffage et le toit ont tous été révisés. Le Lot est le département juste à l'est de la Dordogne plus connue. Il a des paysages magnifiques, des gorges spectaculaires, des rivières lentes et de nombreux beaux villages tels que Puy l'Eveque (9 km) et le joli village de « pèlerinage » de Rocamadour (60 km). Cahors (27 km) est la capitale du Lot et combine la richesse historique avec beaucoup de vins et de gourmandises ! Le gîte a probablement commencé sa vie comme logement d'ouvrier agricole. Maintenant, il a été transformé en une fabuleuse maison de vacances ou une maison permanente, offrant cette combinaison de tranquillité rurale et de vues avec des commodités à la porte. Les éléments de caractère authentiques ont été conservés partout, vous verrez donc des murs en pierres apparentes et de nombreuses poutres en chêne. L'espace de vie du rez-de-chaussée est largement ouvert, combinant un salon (avec une énorme cheminée à foyer ouvert), une cuisine équipée et un coin repas - en tout environ 50m2. De plus, il y a un petit coin bureau, une buanderie (4,2 m2) avec un espace pour un lave-linge et un sèche-linge, une salle de douche/WC moderne entièrement équipée et une chambre double (14m2) avec placards intégrés et salle de douche/WC privée. Un escalier nouvellement installé mène au premier étage où se trouvent 2 autres chambres doubles (20m2 et 12m2) chacune avec une salle de douche moderne et WC ensuite. Les fenêtres Velux laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété a été entièrement équipée d'un double vitrage et de volets en bois. Le chauffage électrique vous gardera au chaud les nuits où vous ne voulez pas vous asseoir près de la super cheminée! Le terrain s'étend sur 3516m2 (un peu moins d'un acre) et est assez plat, il y a donc beaucoup d'espace pour une piscine sous réserve de l'autorisation nécessaire. Il y a même une cuisine d'été qui ferait un superbe pool house. Le jardin orienté plein sud mène à un joli petit enclos avec de jolies vues sur la campagne. Il y a des arbustes matures, des arbres d'ornement et des arcs de jasmin établis. Parfait pour le jardinier passionné. Attenante à la maison se trouve une petite dépendance dont la toiture a été récemment refaite et qui pourrait être utilisée comme garage. Le four à pain d'origine est rénové et fonctionnel et il y a un atelier utile séparé. La propriété est située sur une voie très calme avec peu de circulation. Le hameau est une voie sans issue et les jardins matures donnent un sentiment de paix et d'intimité sans se sentir isolé. Il se trouve à quelques pas du village local qui dispose de commerces de base, d'un cabinet médical, d'un bar, d'un restaurant et d'une école primaire. Le marché local est à Prayssac (4kms) et se tient chaque semaine le vendredi. Un plus grand choix de boutiques et de supermarchés se trouve à seulement quelques minutes en voiture. L'aéroport international le plus proche est à Bergerac - à environ 90 minutes en voiture. Surface habitable : 120m2 Surface du terrain : 3516m2 3 chambres et 4 salles de bains Tout à l'égout Commerces locaux à distance de marche A proximité des voisins Chauffage électrique Aéroport international de 90 minutes Taxes Foncières : 337€ p.a. Performance énergétique : 229//7 Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Cottage en pierre entièrement rénové * 3 chambres / 4 salles de bains * Grand jardin orienté au sud de 0,8 acres * À distance de marche des commodités du village * Gorges spectaculaires, rivières sinueuses et beaux villages de la région * 90 minutes de l'aéroport international * 90 minutes de l'aéroport international