Hus kjøp i Lacapelle-Marival, Occitanie

En høyt elsket, tradisjonell steinhytte som ligger i hjertet av Lot-landsbygda. Eiendommen er restaurert fra topp til bunn og er klar til umiddelbar bruk. Den har doble vinduer, sentralvarme og er på avløp. Elektrisk, rørleggerarbeid, varme og tak har alle blitt revidert. Lotten er avdelingen rett øst for den bedre kjente Dordogne. Den har fantastiske landskap, dramatiske kløfter, saktegående elver og mange vakre landsbyer som Puy l'Eveque (9 km) og den attraktive pilegrimsreiselandsbyen Rocamadour (60 km). Cahors (27 km) er hovedstaden i Lot og kombinerer historisk rikdom med rikelig med vin og gourmetgodbiter! Hytta startet trolig livet som gårdsarbeiderbolig. Nå har det blitt forvandlet til en fabelaktig ferie eller permanent hjem, og tilbyr den kombinasjonen av landlig ro og utsikt med fasiliteter rett utenfor dørstokken. De autentiske karaktertrekkene har blitt beholdt hele veien, så du vil se vegger av synlig stein og rikelig med eikebjelker. Boarealet i første etasje er stort sett åpent, og kombinerer en stue (med enorm åpen peis), utstyrt kjøkken og spisestue - i alt ca 50m2. I tillegg er det en liten kontorkrok, vaskerom (4,2m2) med plass til vaskemaskin og tørketrommel, fullt utstyrt moderne dusjrom/WC og et dobbelt soverom (14m2) med innebygde garderober og privat ensuite dusj/WC. En nyinstallert trapp fører til første etasje hvor det er 2 ytterligere doble soverom og 20m2 moderne dusjrom (20m2) og WC. Velux-vinduer slipper inn mye naturlig lys. Eiendommen har gjennomgående blitt utstyrt med doble vinduer i treramme og skodder. Den elektriske oppvarmingen vil holde deg koselig på netter når du ikke vil sitte ved superpeisen! Eiendommen strekker seg til 3516m2 (litt under en dekar) og er ganske flat, så det er god plass til et basseng med forbehold om nødvendig tillatelse. Det er til og med et sommerkjøkken som ville gjort et knusende bassenghus. Den sørvendte hagen fører ned til en pen liten hage med nydelig utsikt over det åpne landskapet. Det er modne busker, prydtrær og etablerte sjasminbuer. Perfekt for den ivrige gartneren. Tilknyttet hytta ligger et lite uthus, som nylig ble lagt om og kunne brukes som garasje. Den originale brødovnen er renovert og funksjonell, og det er et eget nyttig verksted. Eiendommen ligger i en svært rolig kjørefelt med lite passerende trafikk. Grenda er en ikke gjennomgående vei og de modne hagene gir en følelse av fred og privatliv uten å føle seg isolert. Det er en kort spasertur til den lokale landsbyen som har grunnleggende butikker, legekontor, bar, restaurant og barneskole. Det lokale markedet er på Prayssac (4 km) og holdes ukentlig på en fredag. Et bredere utvalg av butikker og supermarkeder finner du bare noen få minutters kjøring unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen er ved Bergerac - en kjøretur på ca. 90 minutter. Beboelig areal: 120m2 Landareal: 3516m2 3 soverom og 4 bad Avløpsavløp Gangavstand lokale butikker Nær naboer Focus 30 minutter internasjonal flyplass 30 minutter 0 minutter 364; p.a. Energiytelse: 229//7 Merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er hverken gitt eller underforstått. * Fullstendig renovert steinhytte * 3 soverom / 4 bad * Stor sørvendt hage på 0,8 dekar * Gangavstand til landsbyens fasiliteter * Dramatiske kløfter og slyngede elver fra 9 min.