жилой дом для покупки в Ронкофреддо, Эмилия-Романья

Слияние элегантности, вневременных материалов и высочайшего мастерства в этой вилле с 10 спальнями, расположенной на холмах Эмилии-Романьи. Пропитанный праздничностью, но обеспечивающий максимальную конфиденциальность для ваших гостей, он является превосходным выражением приземленного синтеза интерьера и экстерьера. Он окружает потрясающий бассейн 15x5 м, предоставляя широкие возможности для отдыха, любуясь великолепными пейзажами. - высокие величественные горы с одной стороны и холмы, спускающиеся к Адриатическому побережью с другой. Некоторые из его основных моментов: огромные французские двери от пола до потолка на главной веранде с видом на сад, открытая гриль-станция с огромным каменным столом и элегантная современная отделка в сочетании с традиционными материалами повсюду. Вилла Войдите в эту очаровательную виллу через большие входные ворота, расположенную в очень привилегированном месте среди холмов вокруг Монтелеоне в Эмилии-Романье. Вас встречает прекрасная подъездная дорога из гравия, ведущая к двум жемчужинам собственности: главному дому и прилегающему флигелю, расположенному всего в нескольких шагах от потрясающего бассейна. Вы почувствуете безмятежность, когда приблизитесь к этому потрясающему оазису спокойствия - он кажется уединенным и тихим, но семейным и гостеприимным. Главный дом этого поместья расположен на двух этажах, в общей сложности 376 кв.м. в паре с негабаритным 63 кв.м. крыльцо с защитой от стихий. Первый этаж: Войдите в этот дом через парадный вход - вас унесет каскадный естественный свет, обеспечиваемый величественным крыльцом. Стеклянные стены открываются в это обширное защищенное пространство, защищенное элементом для круглогодичных развлечений и идеально подходящее для элегантных летних ужинов, поскольку оно расположено прямо у сада с видом на бассейн. Из этого величественного места вы затем попадаете уютный читальный зал с тремя большими библиотеками. Она приведет вас в великолепную гостиную на этом этаже - светлое и гостеприимное место, где вы и ваши гости сможете вкусно поесть. Затем вы попадаете в самое сердце дома: огромную кухню шеф-повара. Современная и чрезвычайно элегантная бытовая техника, классическая прямоугольная каменная раковина, деревянные полы, дополняющие балки на потолке. Здесь чувствуется домашняя и уютная обстановка, идеально подходящая для неформальных вечеров у приподнятого каменного камина. С прямым доступом из кухни вы попадаете в прачечную на этом этаже, демонстрируя те же детали пола и потолка. На этом этаже вы также найдете комнату, которую вы можете обставить кроватью и шкафом, и ванную комнату. В эту область можно попасть через отдельный вход, выходящий на подъездную дорожку. Первый этаж: Вы можете попасть на этот этаж по двум внутренним лестницам, либо по винтовой лестнице на кухне, либо по большей лестнице. расположены на просторной веранде. На этом этаже есть 3 величественные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. В один из них также можно попасть по наружной лестнице, ведущей к великолепной французской двери, выходящей на подъездную дорожку. Двойная раковина и роскошная угловая ванна являются жемчужиной ванной комнаты в главной спальне, которая также может похвастаться большой гардеробной. В центре этого этажа вы видите большую гостиную, где можно разместить длинный диван для уютных вечеров кино, а смежную комнату-студию принять тем, кто поднимается по винтовой лестнице на кухне. The Dependance Расположен всего в нескольких метрах от главного дома вы найдете этот очаровательный 234 кв.м. пристройка с видом на сад и его величественный бассейн. Он расположен на двух этажах, позволяя вашим гостям наслаждаться максимальной конфиденциальностью, но при этом иметь возможность взаимодействовать с остальной частью дома и открытыми площадками. Первый этаж: Этот этаж полностью состоит из 5 роскошных спален, каждая из которых имеет ванную комнату и отдельный выход в сад через свои светлые французские двери. Спальни находятся всего в нескольких шагах от бассейна и главного дома. Ваши гости смогут иметь отдельную ночную зону и воспользоваться просторными дневными комнатами в главном доме для еды и веселого времяпрепровождения. вместе. Великолепный 42 кв.м. Вдоль этой стороны дома проходит крыльцо, и у каждой комнаты есть своя выделенная часть, где ваши гости могут расставить стулья и отдохнуть в тени. Подвал: С прямым и частным доступом Снаружи на этом этаже есть комната, которую вы можете оборудовать кроватью и шкафом, ванная комната и гостиная с кухней. Эта область очень хорошо отделана и идеально подходит, если вам нужна дополнительная спальня в последнюю минуту для ваших гостей. На этом этаже также находится 90 кв.м. гараж для еще большего места для машины для ваших гостей. Земля Жизнь на свежем воздухе проста в красивом ландшафтном дизайне площадью 4 266 кв.м. сад, полностью окаймленный по периметру пышными живыми изгородями, которые обеспечивают максимальную конфиденциальность, не отказываясь при этом от захватывающих дух видов на холмы Эмилии-Романьи. К дому также примыкает массивная парковка на десять автомобилей на гравийной подъездной дорожке, что позволит вам с комфортом принять всех своих гостей. В окружении ухоженных газонов, цветов и ароматных трав вы увидите потрясающий бассейн размером 15x5 м. и прилегающий к нему душ. Окруженный терракотовой террасой, он обеспечивает завораживающий фон для трапезы на свежем воздухе в саду и элегантных мероприятий у бассейна под беседкой. Еще одна жемчужина — открытая гриль-станция с прилегающим к ней каменным столом. Удобно расположенное в тени, оно позволяет вам и вашим гостям проводить бесконечные мероприятия на свежем воздухе. Расположение Это потрясающее поместье расположено в одном из самых идиллических уголков региона Эмилия-Романья. в Монтелеоне, очаровательном средневековом городке всего в 15 км от Чезены. Его расположение чрезвычайно привилегированное, так как он находится недалеко от A14 - одной из ключевых автомагистралей всей страны. Холмы Эмилии-Романьи идеально подходят для тех, кто ищет тихое место, чтобы расслабиться, отправиться на приятные прогулки. на природе и остановитесь по пути в винных погребах и остери (традиционных ресторанах), чтобы попробовать некоторые из самых удивительных местных блюд и вин. Не далее чем в 30 км вы найдете потрясающую Романьольскую Ривьеру, эту величественную гавань на Адриатическое побережье, которое уже более века является одним из основных морских направлений в Италии. Если вы хотите испытать настоящее итальянское лето, это правильное место. Именно в Монтелеоне останавливался на некоторое время знаменитый английский поэт лорд Байрон: это город с богатой историей, где круглый год можно найти спрятанные храмы, старинные церкви и потрясающие виды на холмы. EPC: Заказано Зачем его покупать Это величественное поместье идеально подходит для тех, кто ищет место для работы в качестве туристического бизнеса: расположение отличное, так как оно не слишком далеко от некоторых самые туристические места в регионе, такие как Ривьера, и в то же время очень тихие и уединенные. Мастерски спроектированная планировка позволяет каждому гостю уединиться, не отказываясь от праздничного настроения. Открытые гостиные зоны идеально подходят для организации мероприятий или просто для отдыха у бассейна. Все услуги и удобства, которые могут понадобиться вашим гостям, находятся рядом - это поместье приглашает вас остановиться, насладиться красотой сельской местности, в то же время наслаждаясь комфортом очень хорошо обслуживаемого района в регионе. Идентификатор недвижимости: ila-355 Цена: €1,650,000 Площадь недвижимости: 610 кв.м. Площадь земли: 4.266 кв.м. Комнаты: 28 Спальни: 10 Ванные комнаты: 11 Гараж: 1 Площадь гаража: 90 кв.м. Тип недвижимости: Вилла Статус недвижимости: Выделено * Пристройки: Да, 1 около 234 кв.м. * Бассейн: Да * Другие особенности : Сдаваемая в аренду недвижимость * Состояние: Отличное * Подъезд: Главная дорога * Электричество: Да * Вода: Да * ADSL: Да * Газ: Да * Отопление: Да * Доступ для инвалидов: Да