Casa para comprar en Roncofreddo, Emilia-Romagna

Una confluenza di eleganza, materiali senza tempo ed elevato artigianato in questa villa con 10 camere da letto situata sulle colline dell'Emilia-Romagna. Immerso nella convivialità ma garantendo la massima privacy ai tuoi ospiti, è un'espressione superlativa di una sintesi interna-esterna radicata. Gira intorno a una splendida piscina di 15x5 m, offrendo ampie opportunità di relax mentre si ammira lo splendido scenario - le montagne alte e maestose da un lato, e le colline che degradano verso la costa adriatica dall'altro. Alcuni dei suoi punti salienti: enormi porte francesi dal pavimento al soffitto nel portico principale con vista sul giardino, postazione grill all'aperto con tavolo in pietra di grandi dimensioni e finiture eleganti e moderne abbinate a materiali tradizionali dappertutto. La Villa Entra in questa affascinante villa attraverso il suo grande cancello d'ingresso, situata in una posizione estremamente privilegiata sulle colline intorno a Monteleone, in Emilia-Romagna. Si incontra un grazioso vialetto di ghiaia che conduce alle due perle della proprietà: la casa principale e l'adiacente dependance, situata a pochi passi dalla splendida piscina. Sentirai la serenità che ti avvolge mentre ti avvicini a questa splendida oasi di pace: ti senti privato e tranquillo ma allo stesso tempo adatto alle famiglie e accogliente. La casa principale di questa tenuta si sviluppa su due piani, per un totale di 376 mq abbinato ad un oversize di 63 mq. portico protetto da elementi. Piano terra: Entra in questa casa attraverso l'ingresso principale: sei spazzato via dalla luce naturale a cascata fornita dal maestoso portico. Pareti di vetro si aprono su questo ampio spazio riparato, elemento protetto per l'intrattenimento tutto l'anno e perfetto per eleganti cene estive poiché si trova proprio accanto al giardino, con vista sulla piscina. Da questa maestosa area si accede quindi un'accogliente sala lettura con tre grandi biblioteche. Ti conduce allo splendido soggiorno di questo piano, uno spazio luminoso e accogliente in cui te e i tuoi ospiti dove consumare pasti eleganti. Poi entrerai nel cuore della casa: la cucina dello chef di grandi dimensioni. Elettrodomestici moderni ed estremamente eleganti, classico lavabo quadrato in pietra, pavimenti in legno che completano le travi del soffitto. Sembra familiare e intimo, perfetto per serate informali attorno al camino in pietra rialzato. Con l'accesso diretto dalla cucina, si entra quindi nella lavanderia di questo piano, che mostra gli stessi pavimenti e gli stessi dettagli del soffitto. Su questo piano troverete anche una stanza, che potete arredare con un letto e un armadio, e un bagno. Questa zona è accessibile tramite un ingresso privato che si affaccia sul vialetto. Primo Piano: Puoi accedere a questo piano tramite due scale interne, sia attraverso la scala a chiocciola in cucina, sia quella più grande collocato nell'ampio portico. Questo piano dispone di 3 maestose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Uno di essi è anche direttamente accessibile da una scala esterna che porta ad una splendida porta finestra che si affaccia sul vialetto. Doppi lavandini e una lussuosa vasca ad angolo sono il fiore all'occhiello del bagno della suite principale, che vanta anche una cabina armadio di grandi dimensioni. Al centro di questo piano si vede un ampio soggiorno, dove puoi posizionare un lungo divano per accoglienti serate al cinema e un monolocale adiacente che accoglie coloro che salgono dalla scala a chiocciola in cucina. The Dependance Situato ma a pochi metri di distanza dalla casa principale troverete questo affascinante 234 mq. dependance che si apre sul giardino e la sua maestosa piscina. Si sviluppa su due piani, consentendo ai tuoi ospiti di assaporare la massima privacy pur essendo in grado di interagire con il resto della casa e le aree esterne. Piano terra: Questo piano è interamente composto da 5 lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso privato al giardino attraverso le proprie luminose portefinestre. Le camere da letto sono a pochi passi dalla piscina e dalla casa principale. I tuoi ospiti potranno avere una zona notte separata e beneficiare delle ampie sale diurne nella casa principale per pasti e allegria- insieme. Uno splendido 42 mq. il portico corre lungo questo lato della casa e ogni stanza ha una parte assegnata privatamente dove i tuoi ospiti possono posizionare sedie e rilassarsi all'ombra. Seminterrato: Con accesso diretto e privato dall'esterno, questo piano dispone di una stanza che si può arredare con letto e armadio, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Questa zona è molto ben rifinita e perfetta se hai bisogno di una camera da letto in più dell'ultimo minuto per i tuoi ospiti. Questo piano ospita anche una camera da letto di 90 mq. garage per ancora più spazio auto per i tuoi ospiti. La terra La vita all'aperto è facile nei 4.266 mq splendidamente paesaggistici. giardino, interamente delimitato nel suo perimetro da rigogliose siepi che consentono la massima privacy, senza dover rinunciare ai panorami mozzafiato delle colline dell'Emilia Romagna. La casa comprende anche un enorme parcheggio per dieci auto nel vialetto di ghiaia, che ti consente di accogliere comodamente tutti i tuoi ospiti. Circondata da prati ben curati, fiori ed erbe aromatiche, scorgi la sbalorditiva piscina di 15x5 m e la sua doccia adiacente. Foderato da una terrazza solarium in terracotta, offre uno scenario affascinante per i pasti all'aperto in giardino e gli eleganti eventi in piscina sotto il gazebo. Un'altra gemma è la postazione grill all'aperto con il suo tavolo in pietra adiacente. Comodamente posizionato all'ombra, consente infinite attività all'aperto per te e i tuoi ospiti. La posizione Situata in uno degli ambienti più idilliaci della regione Emilia Romagna, questa splendida tenuta si trova a Monteleone, ridente borgo medievale a soli 15 km da Cesena. La sua posizione è estremamente privilegiata, in quanto è vicino alla A14, una delle principali autostrade dell'intero paese. Le colline dell'Emilia Romagna sono perfette per chi cerca un posto tranquillo dove rilassarsi, fare belle passeggiate nella natura e fermati in cantine e osterie (ristoranti tradizionali) lungo la strada per assaggiare alcuni dei cibi e dei vini locali più incredibili. Neanche a 30 km di distanza trovi la splendida Riviera Romagnola, questo maestoso paradiso sulla Costa adriatica che da più di un secolo è una delle principali mete balneari d'Italia. Se vuoi vivere la vera estate italiana, questo è il posto giusto. È proprio a Monteleone che soggiornò per un po' il famoso poeta inglese Lord Byron: è una cittadina ricca di storia, dove si possono trovare templi nascosti, antiche chiese e panorami mozzafiato sulle colline tutto l'anno. EPC: ordinato Perché comprarlo Questa maestosa tenuta è perfetta per chi cerca un posto da impiegare come attività di ricettività turistica: la posizione è ottima, in quanto non è troppo lontana da alcuni dei le località più turistiche della regione come la Riviera, ma allo stesso tempo estremamente tranquilla e riservata. La planimetria magistralmente progettata consente a ogni tuo ospite di avere la propria privacy senza rinunciare alla convivialità. Le zone giorno all'aperto sono perfette per organizzare eventi o semplicemente per rilassarsi a bordo piscina. Tutti i servizi e le comodità di cui i tuoi ospiti potrebbero aver bisogno si trovano nelle vicinanze: è una tenuta che ti invita a rimanere, ad assaporare la bellezza della campagna pur beneficiando dei comfort di un'area molto ben servita della regione. ID immobile: ila-355 Prezzo: €1.650.000 Immobile: 610 MQ Superficie territoriale: 4.266 MQ Camere: 28 Camere: 10 Bagni: 11 Garage: 1 Dimensioni garage: 90 mq > Tipo proprietà: Villa Stato proprietà: Evidenziato * Annessi: Sì, 1 di circa 234 mq * Piscina: Sì * Altre caratteristiche : Immobile in affitto * Condizione: Eccellente * Accesso: Strada principale * Elettricità: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Si * Accesso Disabili: Si