casa para comprar en Roncofredo, Emília-Romanha

Uma confluência de elegância, materiais atemporais e artesanato elevado nesta villa de 10 quartos situada nas colinas da Emilia-Romagna. Imbuído de convívio, mas garantindo a máxima privacidade aos seus convidados, é uma expressão superlativa de uma síntese interior-exterior fundamentada. Ele circunda uma deslumbrante piscina de 15x5m, proporcionando ampla oportunidade para relaxar enquanto aprecia a esplêndida paisagem - as altas e majestosas montanhas de um lado, e as colinas que descem até a costa do Adriático do outro. Alguns de seus destaques: enormes portas francesas do chão ao teto na varanda principal com vista para o jardim, churrasqueira ao ar livre com mesa de pedra de grandes dimensões e acabamentos elegantes e modernos combinados com materiais tradicionais por toda parte. A Villa Entre nesta encantadora vila através de seu grande portão de entrada, situado em uma posição extremamente privilegiada nas colinas ao redor de Monteleone, em Emilia-Romagna. Você é recebido por um belo caminho de cascalho que o leva às duas jóias da propriedade: a casa principal e a dependência adjacente, localizada a poucos passos da deslumbrante piscina. Você sentirá a serenidade tomar conta de você ao se aproximar deste impressionante oásis de paz - parece privado e tranquilo, mas familiar e acolhedor. A casa principal desta propriedade está espalhada em dois andares, para um total de 376 m2. emparelhado com um oversized 63 sq.m. alpendre protegido por elementos. Rés-do-chão: Passe nesta casa pela entrada da frente - você é varrido pela luz natural em cascata fornecida pelo majestoso alpendre. Paredes de vidro se abrem para este amplo espaço protegido, elemento protegido para entretenimento durante todo o ano e perfeito para elegantes jantares de verão, pois fica ao lado do jardim, com vista para a piscina. A partir desta área majestosa você acessa uma acolhedora sala de leitura com três grandes bibliotecas. Ele leva você à esplêndida sala de estar deste andar - um espaço luminoso e acolhedor para você e seus convidados fazerem refeições elegantes. Você então entra no coração da casa: a cozinha do chef de grandes dimensões. Eletrodomésticos modernos e extremamente elegantes, pia clássica de pedra quadrada, pisos de madeira complementando as vigas do teto. Parece acolhedor e intimista, perfeito para noites informais ao redor da lareira de pedra elevada. Com acesso direto da cozinha, você entra na lavanderia deste andar, mostrando os mesmos detalhes do piso e do teto. Neste piso encontra também um quarto, que poderá mobilar com cama e armário, e uma casa de banho. Esta área é acessível através de uma entrada privada com vista para a garagem. Primeiro Andar: Você pode acessar este andar através de duas escadas internas, seja pela escada em caracol na cozinha, ou a maior localizado na varanda espaçosa. Este andar possui 3 quartos majestosos, cada um com seu próprio banheiro privativo. Um deles também é acessível diretamente a partir de uma escada externa que leva a uma esplêndida porta francesa com vista para a entrada. Lavatórios duplos e uma luxuosa banheira angulada são a joia da coroa do banheiro da suíte master, que também possui um closet de grandes dimensões. No coração deste andar você vê uma grande sala de estar, onde você pode colocar um sofá longo para noites de cinema aconchegantes e uma sala de estúdio adjacente dando boas-vindas àqueles que sobem da escada em caracol na cozinha. A Dependência Situado, mas a poucos metros de distância da casa principal encontra-se este encantador 234 m2. dependência que se abre sobre o jardim e sua majestosa piscina. Ele se espalha em dois andares, permitindo que seus convidados desfrutem da máxima privacidade enquanto ainda podem se envolver com o resto da casa e as áreas externas. Rés-do-chão: Este andar é inteiramente composto por 5 quartos luxuosos, cada um com casa de banho privativa e acesso privado ao jardim através das suas próprias portas francesas. Os quartos ficam a poucos passos da piscina e da casa principal. Seus convidados poderão ter uma área noturna separada e se beneficiar dos amplos quartos diurnos na casa principal para refeições e alegres juntos. Um esplêndido 42 m². varanda corre ao longo deste lado da casa, e cada quarto tem uma parte dele reservada privadamente, onde seus convidados podem colocar cadeiras e relaxar na sombra. Porão: Com acesso direto e privado do exterior, este piso dispõe de um quarto que poderá mobilar com cama e roupeiro, uma casa de banho e uma sala com kitchenette. Esta área é muito bem acabada e perfeita se você precisar de um quarto extra de última hora para seus convidados. Este andar também abriga um quarto de 90 m². garagem para ainda mais espaço de carro para seus convidados. O terreno A vida ao ar livre é fácil nos belos 4.266 m². jardim, totalmente delimitado em seu perímetro por sebes exuberantes que permitem a máxima privacidade, sem ter que renunciar às vistas deslumbrantes das colinas da Emilia Romagna. A casa também inclui um enorme espaço de estacionamento para dez carros na entrada de cascalho, permitindo que você receba todos os seus convidados confortavelmente. Rodeado por gramados bem cuidados, flores e ervas aromáticas, você vê a piscina de 15x5m de cair o queixo e seu chuveiro adjacente. Forrado por um terraço de terracota, oferece um cenário fascinante para refeições ao ar livre no jardim e eventos elegantes na piscina sob o gazebo. Outra jóia é a estação de churrasqueira ao ar livre com sua mesa de pedra adjacente. Convenientemente localizado na sombra, permite infinitas atividades ao ar livre para você e seus convidados. A localização Localizado em um dos cenários mais idílicos da região da Emilia Romagna, esta propriedade deslumbrante fica em Monteleone, uma charmosa cidade medieval a apenas 15 km de Cesena. Sua localização é extremamente privilegiada, pois fica perto da A14 - uma das principais rodovias de todo o país. As colinas da Emilia Romagna são perfeitas para quem procura um local tranquilo para relaxar, fazer passeios encantadores na natureza, e pare em vinícolas e osterie (restaurantes tradicionais) ao longo do caminho para provar algumas das comidas e vinhos locais mais incríveis. A menos de 30 km você encontra a deslumbrante Riviera Romagnola, este refúgio majestoso na costa Costa adriática que tem sido um dos principais destinos à beira-mar da Itália por mais de um século. Se você gostaria de experimentar o verdadeiro verão italiano, este é o lugar certo. É bem em Monteleone que o famoso poeta inglês Lord Byron ficou um pouco: é uma cidade rica em história, onde você pode encontrar templos escondidos, igrejas antigas e vistas deslumbrantes sobre as colinas durante todo o ano. EPC: Encomendado Por que comprar Esta majestosa propriedade é perfeita para quem procura um lugar para empregar como empresa de hospedagem turística: a localização é ótima, pois não fica muito longe de alguns dos os pontos mais turísticos da região como a Riviera, ao mesmo tempo que é extremamente tranquilo e privado. A planta baixa magistralmente projetada permite que cada hóspede tenha sua própria privacidade sem renunciar ao convívio. As áreas de estar ao ar livre são perfeitas para organizar eventos ou simplesmente relaxar à beira da piscina. Todos os serviços e comodidades que seus hóspedes possam precisar estão por perto - é uma propriedade que convida você a ficar, apreciar a beleza do campo e ainda se beneficiar do conforto de uma área muito bem servida da região. ID da propriedade: ila-355 Preço: €1.650.000 Tamanho da propriedade: 610 m² Área do terreno: 4.266 m² Quartos: 28 Quartos: 10 Banheiros: 11 Garagem: 1 Tamanho da Garagem: 90 m² Tipo de imóvel: Moradia Estado do imóvel: Em destaque * Anexos: Sim, 1 cerca de 234 m2 * Piscina: Sim * Outras Características : Aluguel * Condição: Excelente * Acesso: Estrada Principal * Eletricidade: Sim * Água: Sim * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim * Acesso para deficientes: Sim