Hus for Køb i Roncofreddo, Emilia-Romagna

Et sammenløb af elegance, tidløse materialer og højt håndværk i denne 10-værelses villa beliggende i bakkerne i Emilia-Romagna. Den er gennemsyret af hygge, men giver dine gæster det største privatliv, og det er et superlativt udtryk for en jordet indvendig-ydre syntese. Den kredser rundt om en fantastisk 15x5 m pool, hvilket giver rig mulighed for at slappe af, mens du nyder det pragtfulde landskab. - de høje, majestætiske bjerge fra den ene side, og bakkerne, der skråner ned til Adriaterhavskysten fra den anden side. Nogle af dets højdepunkter: store franske døre fra gulv til loft i hovedverandaen med udsigt over haven, udendørs grillstation med overdimensioneret stenbord og elegante, moderne finish parret med traditionelle materialer overalt. The Villa Træd ind i denne charmerende villa gennem dens store indgangsport, beliggende på en yderst privilegeret position i bakkerne omkring Monteleone i Emilia-Romagna. Du mødes af en dejlig grusindkørsel, der fører dig til ejendommens to perler: hovedhuset og den tilstødende afhængighed, som ligger kun få skridt væk fra den fantastiske swimmingpool. Du vil føle sindsro skylle over dig, når du nærmer dig denne fantastiske oase af fred - den føles privat og rolig, men alligevel familievenlig og indbydende. Hovedhuset på denne ejendom er spredt ud over to etager, i alt på 376 kvm. parret med en overdimensioneret 63 kvm. element-beskyttet veranda. Stueetagen: Træd ind i dette hjem gennem hovedindgangen - du bliver fejet væk i cascading naturligt lys fra den majestætiske veranda. Vægge af glas åbner til dette ekspansive, beskyttede rum, element beskyttet til underholdning året rundt og perfekt til elegante sommermiddage, da det ligger lige ved haven med udsigt over poolen. Fra dette majestætiske område får du så adgang til en hyggelig læsesal med fremvisning af tre store biblioteker. Det fører dig til denne etages pragtfulde stue - et lyst og indbydende rum for dig og dine gæster at spise elegante måltider i. Du træder derefter ind i husets hjerte: det overdimensionerede kokkekøkken. Moderne og yderst elegante apparater, klassisk firkantet stenvask, trægulve, der komplementerer bjælkerne i loftet. Det føles hjemligt og intimt, perfekt til uformelle aftener omkring den hævede stenpejs. Med direkte adgang fra køkkenet kommer du så ind i denne etages vaskerum med de samme gulve og loftsdetaljer. På denne etage finder du også et værelse, som du kan indrette med seng og skab samt badeværelse. Dette område er tilgængeligt via en privat indgang med udsigt over indkørslen. Første sal: Du kan få adgang til denne etage via to indvendige trapper, enten gennem den snoede trappe i køkkenet eller den større. placeret i den rummelige veranda. Denne etage har 3 majestætiske soveværelser, hver med sit eget en-suite badeværelse. En af dem er også direkte tilgængelig fra en udendørs trappe, der fører til en pragtfuld fransk dør med udsigt over indkørslen. Dobbelt håndvask og et luksuriøst, vinklet badekar er kronjuvelen på badeværelset i mastersuiten, som også kan prale af et overdimensioneret walk-in-closet. I hjertet af denne etage ser du en stor stue, hvor du kan placere en lang sofa til hyggelige filmaftener og et tilstødende studieværelse, der byder velkommen til dem, der kommer op fra den snoede trappe i køkkenet. The Dependance Beliggende, men et par meter væk fra hovedhuset finder du dette charmerende 234 kvm. afhængighed åbner ud over haven og dens majestætiske pool. Det spreder sig ud på to etager, hvilket giver dine gæster mulighed for at nyde det største privatliv, mens de stadig er i stand til at engagere sig i resten af hjemmet og udendørsarealerne. Grundetage: Denne etage er helt opbygget af 5 luksuriøse soveværelser, hver af dem med en-suite badeværelse og privat adgang til haven gennem deres egne lyse franske døre. Soveværelserne er kun få skridt væk fra poolen og hovedhuset. Dine gæster vil være i stand til at have et separat natområde og drage fordel af de ekspansive dagtimerne værelser i hovedhuset til måltider og munter hygge- sammenhold. En pragtfuld 42 kvm. verandaen løber langs denne side af huset, og hvert værelse har en del af det privat tildelt, hvor dine gæster kan placere stole og slappe af i skyggen. Kælder: Med direkte og privat adgang udefra har denne etage et værelse, som du kan indrette med seng og skab, et badeværelse og et opholdsrum med tekøkken. Dette område er meget godt færdigt og perfekt, hvis du har brug for et ekstra soveværelse i sidste øjeblik til dine gæster. Denne etage rummer også et 90 kvm. garage for endnu mere bilplads til dine gæster. Landet Udendørs ophold er nemt i de smukt anlagte 4.266 kvm. have, helt omkranset af frodige hække, som giver mulighed for det største privatliv uden at skulle give afkald på den betagende udsigt over bakkerne i Emilia Romagna. Hjemmet omfatter også en massiv parkeringsplads til ti biler i grusindkørslen, så du kan byde alle dine gæster komfortabelt velkommen. Omgivet af velplejede græsplæner, blomster og aromatiske urter, får du øje på den kæbefaldende pool på 15x5 m. og dens tilstødende bruser. Foret af en terracotta-solterrasse giver den en fascinerende kulisse til udendørs måltider i haven og elegante poolbegivenheder under lysthuset. En anden perle er den udendørs grillstation med dets tilstødende stenbord. Bekvemt placeret i skyggen giver det mulighed for endeløse udendørs aktiviteter for dig og dine gæster. Beliggenheden Beliggende i en af de mest idylliske omgivelser i Emilia Romagna-regionen, ligger denne fantastiske ejendom i Monteleone, en charmerende middelalderby kun 15 km væk fra Cesena. Dens beliggenhed er ekstremt privilegeret, da den er tæt på A14 - en af de vigtigste motorveje i hele landet. Bakerne i Emilia Romagna er perfekte for dem, der leder efter et roligt sted at slappe af i, gå dejlige gåture i naturen, og stop ved vingårde og osterie (traditionelle restauranter) undervejs for at smage nogle af de mest fantastiske lokale fødevarer og vine. Ikke engang 30 km væk finder du den fantastiske Riviera Romagnola, denne majestætiske oase på Adriaterhavskysten, der har været en af de største kystdestinationer i Italien i mere end et århundrede. Hvis du gerne vil opleve den ægte italienske sommer, er dette det rigtige sted. Det er lige i Monteleone, at den berømte engelske digter Lord Byron opholdt sig lidt: det er en by rig på historie, hvor du kan finde skjulte templer, gamle kirker og en fantastisk udsigt over bakkerne hele året rundt. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Denne majestætiske ejendom er perfekt for dem, der leder efter et sted at ansætte som turistindkvarteringsvirksomhed: beliggenheden er fantastisk, da den ikke er så langt fra nogle af de mest turistmæssige steder i regionen som Rivieraen, samtidig med at de er ekstremt rolige og private. Den mesterligt designede grundplan gør det muligt for hver eneste gæst at have deres eget privatliv uden at give afkald på hygge. Udendørs opholdsområder er perfekte til at organisere begivenheder eller blot slappe af ved poolen. Al service og alle faciliteter, som dine gæster måtte have brug for, er i nærheden - det er en ejendom, der inviterer dig til at blive, nyde skønheden i landskabet, mens du stadig nyder godt af komforten i et meget velbetjent område i regionen. Ejendoms-id: ila-355 Pris: €1.650.000 Ejendomsstørrelse: 610 SQ.M. Areal: 4.266 SQ.M. Værelser: 28 Soveværelser: 10 Badeværelser: 11 Garage: 1 Garagestørrelse: 90 kvm. Ejendomstype: Villa Ejendomsstatus: Fremhævet * Annekser: Ja, 1 ca. 234 kvm * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner : Lejebolig * Tilstand: Fremragende * Adgang: Hovedvej * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja * Adgang for handicappede: Ja