жилой дом для покупки в Коголето, Лигурия

Море и природа являются абсолютными героями этой недвижимости, расположенной в великолепной «Лигурийской Ривьере», в доминирующем месте, с панорамным видом на море, которое простирается от мыса Портофино до Капо Ноли и в то же время утопает в зелени. Средиземноморский скраб. Предлагаем на продажу элегантную виллу на одну семью с большим частным парком площадью два гектара, полностью огороженным рядом с региональным парком Бейгуа. Мы находимся всего в двадцати километрах от Генуи, примерно в ста пятидесяти километрах от Милана, Турина и оживленного Лазурного Берега, на высотах города Коголето, известного как родина Христофора Колумба! Недвижимость находится примерно в двухстах метрах над уровнем моря и примерно в полутора километрах по дороге от моря и великолепных пляжей, до которых можно добраться всего за пять минут. Дом, построенный в начале восьмидесятых двумя миланскими профессионалами, сначала использовался как дом для отдыха, а затем как обычное место жительства. Стиль изысканной загородной резиденции с терракотовыми полами, деревянными оконными рамами и текстурированными стенами, где белый цвет оставляет место для цвета только в спальнях. Это безопасное и незагрязненное место, идеально подходящее для спокойного отдыха и подлинного контакта с природой. Климат прохладный и свежий летом и особенно мягкий в зимние месяцы. Вилла расположена на четырех уровнях; на первом этаже, выходя на внешнюю веранду, мы входим в двойную гостиную с камином, веранду и большой кабинет, выходящий на юг и на море, ванную комнату, кухню с верандой и дровяной печью на северо-восток. . Из гостиной с удобной внутренней лестницей мы попадаем на верхний этаж, где расположены три спальни, две из которых с камином, а также очень просторная ванная комната с двумя окнами. Все номера, очень светлые, выходят на большую террасу и наслаждаются великолепным видом на юг, так что вы можете проснуться, увидев синеву моря. Наверху, продолжая идти по лестнице, находим большую мансардную комнату с окнами. Спускаясь на этаж ниже жилой зоны, с доступом как из гостиной по внутренней лестнице, так и с внешней лестницы, по одной с каждой стороны, находится служебная зона, состоящая из подвала, кладовой, ванной комнаты, таверны с камином и котельной. . Экспозиция на юг под защитным крыльцом, которое дает доступ к саду с видом на море. Имущество также включает внешний склад, расположенный на подъездной дорожке к поместью, очень светлый и пригодный для использования как в качестве лаборатории, так и в качестве гаража на две машины. Солярий, террасы и веранды позволяют вам с комфортом наслаждаться открытым пространством вокруг дома в приятном континууме между внутренним и внешним пространством. Сад наполнен цветами в течение всего года в зависимости от времени года (мимоза, сиреневая и белая глициния, розы, бугенвиллеи, жасмин, азалии, каликантусы, гардении, гибискусы и т.д.) Густой средиземноморский кустарник, состоящий из самостоятельных деревьев и кустарников, таких как земляничные деревья, вереск, можжевельник, дуб и ракитник, со временем увеличился за счет деревьев и кустарников всех видов. В результате получается приятная гармония между зеленью растительности, голубизной моря, теплым солнечным светом и прохладной тенью леса. На некоторых участках земли были посажены фруктовые деревья, а часть использовалась для выращивания садовых культур. Многовековая оливковая роща была отреставрирована и дополнена новыми растениями, в общей сложности около 80 оливковых деревьев, которые производят около 30 литров масла в год. В ясные дни вы можете увидеть горный профиль Корсики на горизонте, побережье Леванте-Лигуре в направлении Тосканы и Капо Меле на западе. Это идеальное решение для тех, кто хочет жить или иметь недвижимость у моря с большими открытыми площадками, вдали от суеты, но с удобным доступом ко всем услугам. Просто прибудьте в центр города Коголето или близлежащий Аренцано, и в нескольких минутах ходьбы есть супермаркеты, банки, почтовые отделения, аптеки, больницы, железные дороги, автобусы, спортивные сооружения, включая известный гольф-клуб Genova Sant 'Anna. . Связи с аэропортом и портом Генуи примерно за полчаса на машине, около двух часов, чтобы добраться до аэропорта Ниццы. Энергетический класс G (175,00 кВтч / м3 в год) «данная информация является чисто ориентировочной и не является договорной частью».