Huis voor Kopen in Cogoleto, Ligurië

Zee en natuur zijn de absolute hoofdrolspelers van dit pand gelegen in de prachtige "Ligurische Rivièra", in een dominante positie, met een panoramisch uitzicht op de zee die varieert van het voorgebergte van Portofino tot Capo Noli en tegelijkertijd ondergedompeld in het groene Mediterrane scrub. Wij bieden te koop een elegante eengezinsvilla met een groot privépark van twee hectare, volledig omheind in de buurt van het regionale park Beigua. We zijn slechts twintig kilometer van Genua, ongeveer honderdvijftig kilometer van Milaan, Turijn en de levendige Cote d'Azur, op de hoogten van de stad Cogoleto, bekend als de geboorteplaats van Christopher Columbus! De woning ligt ongeveer tweehonderd meter boven de zeespiegel en ongeveer anderhalve kilometer over de weg van de zee en van de prachtige stranden, die in slechts vijf minuten te bereiken zijn. Het huis, begin jaren tachtig gebouwd door twee Milanese vakmensen, werd eerst gebruikt als vakantiehuis en daarna als gewone woning. De stijl is die van een verfijnd landhuis met terracotta vloeren, houten raamkozijnen en getextureerde muren waar wit alleen in de slaapkamers ruimte laat voor kleur. Het is een veilige en ongerepte plek, ideaal voor een rustgevend verblijf en authentiek contact met de natuur. Het klimaat is koel en winderig in de zomer en bijzonder mild in de wintermaanden. De villa is verdeeld over vier niveaus; op de begane grond, toegang tot de externe veranda, komen we binnen in de dubbele woonkamer met open haard, de veranda en een grote studeerkamer, op het zuiden en met uitzicht op de zee, een badkamer, een keuken met veranda en houtoven in het noordoosten . Vanuit de woonkamer met de comfortabele interne trap hebben we toegang tot de bovenverdieping waar de drie slaapkamers zich bevinden, waarvan twee met open haard en een zeer ruime badkamer met twee ramen. Alle kamers, zeer helder, kijken uit op het grote terras en genieten van het prachtige uitzicht op het zuiden, zodat u wakker kunt worden met het blauw van de zee. Boven, verder langs de trap, vinden we een grote zolderkamer met ramen. Aflopend naar de verdieping onder de woonkamer, met toegang zowel vanuit de woonkamer via de interne trap als vanaf de buitentrap, één aan elke kant, is er de serviceruimte bestaande uit kelder, bijkeuken, badkamer, taverne met open haard en stookruimte . De blootstelling is op het zuiden onder de beschermende veranda die toegang geeft tot de tuin met uitzicht op zee. Het pand omvat ook een extern magazijn op de oprit van het landgoed, zeer licht en bruikbaar als laboratorium en als garage voor twee auto's. Het solarium, de terrassen en veranda's laten u comfortabel genieten van de buitenruimte rondom het huis, in een aangenaam continuüm tussen binnen en buiten. De tuin is het hele jaar door gevuld met de kleuren van de bloemen, afhankelijk van de seizoenen (mimosa's, lila en witte blauweregen, rozen, bougainvillea, jasmijn, azalea's, calicantus, gardenia's, hibiscus, enz.) De dikke mediterrane struikgewas bestaande uit spontane bomen en struiken zoals aardbeibomen, heide, jeneverbes, eik en brem is in de loop van de tijd uitgebreid met allerlei soorten bomen en struiken. Het resultaat is een aangename harmonie tussen het groen van de vegetatie, het blauw van de zee, het warme zonlicht en de koele schaduw van het bos. In sommige delen van het land zijn fruitbomen geplant en een deel is gebruikt voor tuinbouwgewassen. De eeuwenoude olijfgaard is gerenoveerd en uitgebreid met nieuwe planten voor in totaal ongeveer 80 olijfbomen die ongeveer 30 liter olie per jaar produceren. Op heldere dagen zie je het bergachtige profiel van Corsica aan de horizon, de kust van Levante Ligure richting Toscane en Capo Mele naar het westen. Het is de ideale oplossing voor diegenen die willen wonen of een eigendom hebben aan zee met grote buitenruimtes, weg van de chaos maar handig voor alle voorzieningen. Kom gewoon aan in het centrum van de stad Cogoleto of het nabijgelegen Arenzano en op een paar minuten afstand is er de beschikbaarheid van supermarkten, banken, postkantoren, apotheken, ziekenhuizen, spoorwegen, bussen, sportfaciliteiten, waaronder de beroemde Golf Club Genova Sant 'Anna . Verbindingen met de luchthaven en de haven van Genua in ongeveer een half uur met de auto, ongeveer twee uur om de luchthaven van Nice te bereiken. Energieklasse G (175.00kWh / mqa) "deze informatie is louter indicatief en vormt geen contractuele elementen".