жилой дом для покупки в Ла Специя, Лигурия

Вилла расположена в привилегированном и уединенном месте на первом холме Специи, утопающей в пышной зелени, с прекрасным видом на залив Поэтов. Имущество общей площадью около 700 квадратных метров состоит из двух независимых частей: главной квартиры и еще одной меньшей для гостей. На первом этаже есть большие окна, обеспечивающие панорамный вид и много естественного света. Основная квартира состоит из просторной гостиной с большим входом, двух гостиных, в одной из которых есть камин, столовой, кабинета, большой кухни с обеденной зоной, прачечной и двух ванных комнат. На втором этаже расположены две спальни, гардеробная и две ванные комнаты, в одной из которых есть большая ванна-джакузи, из которой через горизонтальное окно открывается великолепный вид на море. Также на первом этаже и на мансардном этаже находится гостевая квартира, состоящая из гостиной с камином, кухни, двух спален и двух ванных комнат. В подвале находится большой гараж с прямым доступом к дому, а также к подсобным помещениям. В передней части дома находится пейзажный бассейн с подогревом и соленой водой, выложенный мозаичной плиткой, из которого открывается панорамный вид на залив. Общая площадь застройки составляет около 4000 квадратных метров. Он полностью огорожен и тщательно обустроен с садами и фруктовым садом и имеет автоматическую систему орошения. Вся территория окружена благоустроенными террасами с видом на море и проходами с перилами из нержавеющей стали. Недвижимость оборудована двойной системой сигнализации и камерами непрерывной записи. Пол с подогревом, а электрическая система гарантирует автономность в случае отключения электричества. Существует теплогидравлическая система с 8 солнечными панелями в качестве альтернативного источника энергии, которая интегрирована с котлом и нагревает открытый бассейн. Есть проводное вещание, которое можно развести по всему зданию. Специя расположена на востоке Лигурийской Ривьеры, в нескольких километрах от границы с Тосканой, в центре глубокого залива, известного как Залив Поэтов, в который входят деревни Леричи и Портовенере, и это лишь некоторые из них. Его стратегическое положение на границе с Тосканой означает, что он находится в пределах легкой досягаемости от побережья Версилии, которое находится всего в получасе езды. В сорока минутах от города находится знаменитый Чинкве-Терре, также являющийся частью территории. Местная кухня известна во всем мире: "mesciua" (суп из злаков и бобовых), блюда из свежей рыбы, "focaccette" и знаменитые белые вина холмов Луни. Ref: 37122-ИБ62