Huis voor Kopen in La Spezia, Ligurië

De villa is gelegen op een bevoorrechte en privépositie op de eerste heuvel van La Spezia, ondergedompeld in weelderige groene vegetatie met een prachtig uitzicht op de Golf van Dichters. Met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 700 vierkante meter, bestaat het pand uit twee onafhankelijke eenheden: een hoofdappartement en een ander kleiner appartement voor gasten. De begane grond heeft grote ramen die zorgen voor een panoramisch uitzicht en veel natuurlijke lichtinval. Het hoofdappartement bestaat uit een ruime woonkamer met een grote entree, twee woonkamers waarvan één met open haard, een eethoek, een studeerkamer, een grote keuken met een eethoek, een wasruimte en twee badkamers. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers waarvan één met een grote jacuzzi van waaruit u door een horizontaal raam een prachtig uitzicht op zee heeft. Eveneens op de eerste verdieping en op de zolderverdieping bevindt zich het gastenappartement bestaande uit een woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. In het souterrain is een grote garage met directe toegang tot de woning en tevens de bijkeuken. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich het verwarmde zoutwater overloopzwembad met mozaïektegels van waaruit men kan genieten van het weidse uitzicht op de golf. De bouwkavel is in totaal circa 4000 vierkante meter. Het is volledig omheind en zorgvuldig ingericht met tuinen en een boomgaard en heeft een automatisch irrigatiesysteem. Het geheel is omgeven door aangelegde terrassen met uitzicht op zee en loopbruggen afgewerkt met roestvrijstalen leuningen. De woning is voorzien van een dubbel alarmsysteem en continue camerabeveiliging. Er is vloerverwarming en het elektrische systeem garandeert autonomie in het geval van een stroomstoring. Er is een thermo-hydraulisch systeem met 8 zonnepanelen als alternatieve energiebron die geïntegreerd is met de boiler en het buitenzwembad verwarmt. Er is bekabelde omroep die door het hele gebouw kan worden verdeeld. La Spezia is gelegen in de buitenste oostelijke Ligurische Rivièra, een paar kilometer van de Toscaanse grens en in het centrum van een diepe golf die bekend staat als de Golf van Dichters, waaronder de dorpen Lerici en Portovenere, om er maar een paar te noemen. Door de strategische ligging aan de Toscaanse grens is de kust van Versilia gemakkelijk te bereiken, op slechts een half uur rijden. Veertig minuten van de stad ligt de beroemde Cinque Terre, ook onderdeel van het grondgebied. De lokale keuken is wereldberoemd: de "mesciua" (granen- en peulvruchtensoep), verse visgerechten, de "focaccette" en de beroemde witte wijnen van de Luni-heuvels. Ref: 37122-IB62