loger acheter à la Spezia, Ligurie

La villa est située dans une position privilégiée et privée sur la première colline de La Spezia immergée dans une végétation luxuriante avec une vue magnifique sur le Golfe des Poètes. D'une superficie totale d'environ 700 mètres carrés, la propriété se compose de deux unités indépendantes : un appartement principal et un autre plus petit pour les invités. Le rez-de-chaussée a de grandes fenêtres offrant une vue panoramique et beaucoup de lumière naturelle. L'appartement de maître se compose d'un spacieux séjour avec une grande entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'un coin repas, d'un bureau, d'une grande cuisine avec coin repas, d'une buanderie et de deux salles de bains. Au premier étage se trouvent deux chambres, un dressing et deux salles de bains dont une avec une grande baignoire jacuzzi d'où l'on a une vue splendide sur la mer à travers une fenêtre horizontale. Également au premier étage et au grenier se trouve l'appartement d'invités composé d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Au sous-sol se trouve un grand garage avec accès direct à la résidence ainsi qu'aux pièces de service. À l'avant de la propriété se trouve la piscine à débordement d'eau salée chauffée avec des carreaux de mosaïque d'où l'on peut profiter de la large vue sur le golfe. Le terrain à bâtir est d'environ 4000 mètres carrés au total. Il est entièrement clôturé et soigneusement aménagé avec des jardins et un verger et dispose d'un système d'irrigation automatique. L'ensemble de la propriété est entouré de terrasses paysagées avec vue sur la mer et de passerelles terminées par des balustrades en acier inoxydable. La propriété est équipée d'un double système d'alarme et d'une caméra de sécurité à enregistrement continu. Il y a un chauffage au sol radiant et le système électrique garantit l'autonomie en cas de panne de courant. Il y a un système thermo-hydraulique avec 8 panneaux solaires comme source d'énergie alternative qui est intégré à la chaudière et chauffe la piscine extérieure. Il y a une diffusion filaire qui peut être cloisonnée dans tout le bâtiment. La Spezia est située à l'extérieur de la Riviera ligurienne orientale, à quelques kilomètres de la frontière toscane et se trouve au centre d'un golfe profond connu sous le nom de Golfe des Poètes qui comprend les villages de Lerici et Portovenere pour n'en nommer que quelques-uns. Sa position stratégique à la frontière toscane permet d'accéder facilement à la côte de la Versilia qui n'est qu'à une demi-heure. A quarante minutes de la ville se trouvent les célèbres Cinque Terre, également partie du territoire. La cuisine locale est mondialement connue : la "mesciua" (soupe de céréales et de légumineuses), les plats de poisson frais, la "focaccette" et les célèbres vins blancs des collines de Luni. Réf : 37122-IB62