жилой дом для покупки в Симат-де-Вальдинья, Валенсия

Вилла на продажу в Ла-Дрова 699 000 евро ЗАЧЕМ КУПИТЬ??? Потому что: эта замечательная вилла с 4 спальнями для продажи в Ла-Дрова находится в Урбане, полностью урбанизирована и имеет огромную уединенную квартиру. участок, очень большой бассейн и потрясающие виды - все это в 15 минутах езды от Гандии и ее великолепных пляжей, отмеченных Голубым флагом)! Код: 1696clf РАСПОЛОЖЕНИЕ: Ла-Дрова, Гандия площадь ТИП: Вилла ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕНИЯ: Вилла около 258 м2 УЧАСТОК: ок. 2000 м2 РАЗМЕЩЕНИЕ: 4 спальни (включая главную спальню с ванной и 1 спальню с открытой террасой), 2 ванные комнаты (1 с ванной и семейную ванную), полностью оборудованная кухня, очень большая главная гостиная с дровяным камином и обеденной зоной, огромный зимний сад с автоматическими дверями, южная сторона ная от входа в виллу, летняя кухня, отдельный гараж/подсобное помещение. Центральное отопление (мазутное паровой котел). С двойным остеклением. Сложная система сигнализации с 3 периметрами, светом и камерами. Кондиционирование воздуха. Водосточный желоб на крыше. Внешний вид: бассейн 12 х 6 м (полностью прокачиваемый и фильтруемый, с 4 светильниками). Солнечная терраса. Двойной гараж с мастерской и электрические двери. Парковка вне дороги. Насосная для полива, насос для бассейна и т. д. Полностью огороженный и благоустроенный сад с большой площадью газона - со взрослыми деревьями (включая различные фруктовые деревья), пальмами, цветами, кустарниками и очень обширным огородом. Большая солнечная терраса вокруг бассейна. Внешний туалет и душ (рядом с бассейном). система орошения для сада. Дополнительно: Все электричество обеспечивается новой сложной экосистемой (с литиевыми батареями) через солнечные панели (хотя вилла имеет дополнительный доступ к электросети). Общие Городской и урбанизированный. Сетевое электричество, водопровод и интернет. 2 Escrituras/Deeds - это говорит о том, что участок юридически разделен на 2 части (таким образом предоставляя вам возможность продать одну половину, если вы того пожелаете). ПРЕИМУЩЕСТВА: Вилла KP является штрафом , большая вилла, светлая, просторная, просторная и хорошо распределенная. Расположенная в центре Ла-Дрова, вилла имеет захватывающий вид на окружающие живописные горы, и одни только эти виды очаруют вас - наряду с легким доступом к бесчисленным прогулкам по красивой долине Ла-Дрова! В доме четыре спальни (со встроенными шкафами), главная спальня с ванной комнатой и одна спальня с превосходной террасой. Приемная очень большая, с дровяным камином и обеденной зоной. Кухня полностью оборудована, а рядом находится очень большое подсобное помещение. Сбоку от виллы, с видом на бассейн, находится очень большая и восхитительная оранжерея с автоматическими защитными дверями, а перед виллой - прекрасная ная. Наконец, на вилле есть очень сложная система сигнализации, связанная с освещением и камерами. Участок абсолютно плоский и полностью огорожен со всех сторон живыми изгородями, обеспечивающими уединение. Большая часть основного сада за виллой была заложена лужайкой, внутри которой растут фруктовые деревья. Между тем, к западу от виллы находится второстепенный участок виллы, на котором есть фруктовые деревья, превосходный огород и несколько складских помещений для фруктов и инструментов. На вилле также есть огромный бассейн (12 м х 6 м), который доставляет удовольствие и из которого открывается захватывающий вид. Бассейн полностью откачан и отфильтрован и находится в отличном состоянии. Вилла имеет полностью функционирующую экосистему для производства электроэнергии с помощью солнечных панелей, подключенных к литиевым батареям. Эта система работает настолько хорошо, что нет необходимости использовать электроэнергию (несмотря на то, что на вилле есть система орошения, насос для бассейна и все электроприборы, необходимые для современного дома). В собственности есть 2 Escrituras/Deeds - один из которых охватывает виллу и прилегающий сад, а 1 из которых охватывает большой участок сбоку от собственности.Важность этого заключается в том, что вы можете на законных основаниях разделить виллу с боковым участком и продать последний как отдельный участок под застройку.Продавец рассмотрит продажу только виллы - без бокового участка - в этом случае цена виллы будет 499 000 евро.Таким образом, у вас есть возможность купить виллу и боковой участок (возможно, отличное место чтобы построить еще один дом / пристройку для бабушки или просто купить виллу и только ее участок. Вилла расположена в центре эксклюзивного Ла-Дрова и имеет прекрасный вид на окружающие живописные горы.В нескольких минутах ходьбы от дом приведет вас к двум тропам, которые я Направляйтесь в близлежащую деревню Баркс, и всего в нескольких сотнях метров от дома есть бесчисленное множество других троп вдоль долины и в горы. Итак, если вы любите пешие прогулки, езду на велосипеде, катание на горных велосипедах, пешие походы или скалолазание, то вы идеально подходите для того, чтобы насладиться захватывающим пейзажем в районе исключительной природной красоты. Villa Perfecta находится примерно в минуте езды ( 15 минут пешком) поселка Баркс и здесь есть 2 супермаркета, 5 баров и ресторанов, мясные лавки и пекарни, аптека и поликлиника и банк - все что нужно для повседневной жизни. Гостеприимная деревня Баркс – это сердце прекрасного, веселого, культурного и дружелюбного сообщества. Между тем оживленная Гандия (население 80 000 человек) с великолепными пляжами, отмеченными Голубым флагом, находится всего в 10–15 минутах езды от вилла. в Гандии у вас есть все удобства, которые вы могли бы пожелать - от отличных ресторанов и баров до бесчисленных банков, магазинов, бутиков и супермаркетов. Здесь есть торговый центр, дворец Борджиа, историческая площадь, множество пешеходных улиц и множество культурных мероприятий. Между тем, Гандиа обеспечивает легкий доступ к Валенсии и его международному аэропорту на поезде (из Гандии), который занимает всего 55 минут. Съезд с автомагистрали находится всего в 10 минутах езды от виллы, так что связь с остальной частью Испании превосходна! очень редко можно найти на продажу виллу в Ла-Дрова с большим ровным участком - так это возможность купить что-то особенное, если вы хотите иметь большой участок и много места! СЕРТИФИКАТ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ Ожидается ЦЕНА: 699 000 евро