Dom kup w Simat de Valldigna, Walencja

Willa na sprzedaż w La Drova 699 000 euro DLACZEGO KUPIĆ??? działka, bardzo duży basen i wspaniałe widoki - wszystko w odległości 15 minut jazdy od Gandii i jej spektakularnych plaż oznaczonych Błękitną Flagą! Ref: 1696clf LOKALIZACJA: La Drova, Gandia POWIERZCHNIA TYP: Willa POWIERZCHNIA ZABUDOWY: Willa ok. 258 m2 DZIAŁKA: Ok. 2000 m2 ZAKWATEROWANIE: 4 sypialnie (w tym sypialnia główna z łazienką i 1 sypialnia z zewnętrznym tarasem), 2 łazienki (1 en-suite i łazienka rodzinna), w pełni wyposażona kuchnia, bardzo duży główny pokój recepcyjny z kominkiem opalanym drewnem i jadalnią, ogromna oranżeria z automatycznymi drzwiami, naya od strony południowej do wejścia do willi, letnia kuchnia, garaż/pomieszczenie gospodarcze. Centralne ogrzewanie (ogrzewane olejem bojler). Podwójne szyby. Zaawansowany system alarmowy z 3 obwodami, światłami i kamerami. Klimatyzacja. Rynna na dach. Zewnętrze: Basen 12m x 6m (w pełni pompowany i filtrowany z 4 lampami basenowymi). Taras słoneczny. Dwustanowiskowy garaż z częścią warsztatową i drzwiami elektrycznymi. Parkowanie poza szosa. Pijalnia do nawadniania i pompa basenowa itp. W pełni ogrodzony i zagospodarowany ogród z dużą powierzchnią trawnika - z dojrzałymi drzewami (w tym różnymi owocowymi), palmami, kwiatami, krzewami i bardzo rozległą działką warzywną. Duży taras słoneczny wokół basenu. Zewnętrzna toaleta i prysznic (przy basenie). system nawadniania ogrodu. Dodatkowe: Cała energia elektryczna jest dostarczana przez nowy, wyrafinowany ekosystem (z bateriami litowymi) za pośrednictwem paneli słonecznych (chociaż willa ma opcjonalny dostęp do sieci elektrycznej). Ogólne Miejskie i zurbanizowane. Sieć elektryczna, woda wodociągowa i internet. 2 Escrituras/Deeds - oznacza to, że działka jest prawnie podzielona na 2 (co daje możliwość sprzedania połowy, jeśli tak zdecydujesz). KORZYŚCI: Villa KP to grzywna , duża willa, która jest jasna, przestronna, przewiewna i dobrze rozłożona. Położona w centrum La Drova willa oferuje spektakularne widoki na okoliczne, dramatyczne góry i same te widoki oczarują Cię - wraz z łatwym dostępem do niezliczonych spacerów po pięknej dolinie La Drova! Obiekt składa się z czterech sypialnie (z wbudowanymi szafami), przy czym sypialnia główna posiada własną łazienkę, a jedna sypialnia korzysta z rewelacyjnego tarasu. Sala recepcyjna jest bardzo duża i ma kominek opalany drewnem oraz jadalnię. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a obok znajduje się bardzo duże pomieszczenie gospodarcze. Z boku willi, z widokiem na basen, znajduje się bardzo duża i urocza oranżeria z automatycznymi drzwiami antywłamaniowymi, az przodu willi znajduje się urocza naya. Wreszcie, willa posiada bardzo wyrafinowany system alarmowy połączony ze światłami i kamerami. Działka jest całkowicie płaska i całkowicie ogrodzona ze wszystkich stron żywopłotami, które zapewniają odosobnienie. Duża część głównego ogrodu za willą została pokryta trawnikiem, w którym rosną drzewa owocowe. Tymczasem na zachód od willi znajduje się druga działka, na której znajdują się drzewa owocowe, wspaniały ogród warzywny i miejsca do przechowywania owoców i narzędzi. W willi znajduje się również ogromny basen (12m x 6m), który jest przyjemnością iz którego roztaczają się przepiękne widoki. Basen jest w pełni pompowany i filtrowany oraz w doskonałym stanie. Willa ma w pełni sprawny ekosystem do produkcji energii elektrycznej za pomocą paneli słonecznych podłączonych do baterii litowych. Ten system działa tak dobrze, że nie ma potrzeby korzystania z sieci elektrycznej (pomimo tego, że willa ma system nawadniający, pompę basenową i wszystkie urządzenia elektryczne, jakich oczekuje się od nowoczesnego domu. Nieruchomość posiada 2 Escrituras/Deeds - jeden z nich obejmuje willę i najbliższy ogród, a 1 dużą działkę z boku posesji, co ma znaczenie w tym, że można legalnie oddzielić willę od działki bocznej i sprzedać ją jako oddzielna działka budowlana.Sprzedający rozważy sprzedaż samej willi - bez działki bocznej - w takim przypadku cena willi wyniesie 499 000 euro.Więc masz możliwość zakupu willi i działki bocznej (może to świetne miejsce wybudować kolejny dom/aneks dla babci lub po prostu kupić willę i jej działkę. Willa położona jest w centrum ekskluzywnej dzielnicy La Drova i oferuje wspaniałe widoki na okoliczne, dramatyczne góry. dom zabierze Cię na dwa szlaki, które idź do pobliskiej wioski Barx, a w promieniu kilkuset metrów od domu znajdują się niezliczone inne szlaki wzdłuż doliny i w góry. Tak więc, jeśli lubisz spacery, jazdę na rowerze, jazdę na rowerze górskim, piesze wędrówki lub wspinaczkę, jesteś w idealnym miejscu, aby cieszyć się spektakularnym krajobrazem na obszarze o wyjątkowym pięknie naturalnym. Villa Perfecta znajduje się w odległości około minuty jazdy ( 15 minut spacerem) miejscowości Barx, a tutaj znajdują się 2 supermarkety, 5 barów i restauracji, rzeźnicy i piekarnie, apteka i przychodnia lekarska oraz bank - wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia. Przyjazna wioska Barx jest "biciem serca" wspaniałej społeczności, która jest zabawna, kulturalna i przyjazna. Tymczasem tętniąca życiem Gandia (populacja 80 000) ze wspaniałymi plażami oznaczonymi niebieską flagą znajduje się zaledwie 10-15 minut jazdy od Willa. w Gandii masz wszystkie udogodnienia, jakich możesz chcieć - od wspaniałych restauracji i barów, po niezliczone banki, sklepy, butiki i supermarkety. Jest tam centrum handlowe, pałac Borgia, historyczny plac, wiele ulic dla pieszych i mnóstwo wydarzeń kulturalnych. Tymczasem Gandia zapewnia łatwy dostęp do Walencji i jej międzynarodowego lotniska pociągiem (z Gandii), co zajmuje tylko 55 minut. Autostrada ma skrzyżowanie tylko 10 minut jazdy od willi, więc komunikacja z resztą Hiszpanii jest doskonała! To bardzo niezwykłe znaleźć willę na sprzedaż w La Drova z dużą, płaską działką - tak to okazja, aby kupić coś wyjątkowego, jeśli chcesz mieć dużą działkę i dużo przestrzeni! CERTYFIKAT EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ Oczekiwany CENA: 699 000 euro