Hus for Køb i Simat de Valldigna, Valencia

Villa til salg i La Drova 699.000 Euro HVORFOR KØBE??? Fordi: denne vidunderlige 4 værelses villa til salg i La Drova er Urbana, fuldt urbaniseret og har en enorm, afsondret lejlighed grund, en meget stor swimmingpool og en fantastisk udsigt - alt sammen inden for 15 minutters kørsel fra Gandia og dets spektakulære Blå Flag-strande)! Ref: 1696clf PLACERING: La Drova, Gandia areal TYPE: Villa BYGGEAREAL: Villa ca. 258 m2 PLOT: Ca. 2.000 m2 INDKVARTERING: 4 soveværelser (herunder master soveværelse med en-suite og 1 soveværelse med en udendørs terrasse), 2 badeværelser (1 en-suite og et familie badeværelse), fuldt udstyret køkken, meget stort hovedreceptionsrum med brændeovn og spiseplads, kæmpe udestue med automatiske døre, sydvendt naya til indgangen til villaen, sommerkøkken, enkelt garage/bryggers. Centralvarme (oliefyret kedel). Dobbelt-glaseret. Sofistikeret alarmsystem med 3 perimeter, lys og kameraer. Aircondition. Tagrender til tag. Udvendig: 12m x 6m swimmingpool (fuldt pumpet og filtreret med 4 poollys). Solterrasse. Dobbelt garage med værkstedsområde og elporte. Off road parkering. Pumperum til kunstvanding og poolpumpe etc. Fuldmuret og anlagt have med stort areal lagt til græsplæne - med modne træer (herunder forskellige frugttræer), palmer, blomster, buske og en meget omfattende grøntsagsgrund. Stor solterrasse omkring swimmingpoolen. Udvendig W.C. og bruser (ved siden af swimmingpool). kunstvandingssystem til haven. Yderligere: Al elektricitet leveres af et nyt sofistikeret økosystem (med lithiumbatterier) via solpaneler (selvom villaen har valgfri adgang til elektricitet). Generelt Urbana og urbaniseret. El, vandforsyning og internet. 2 Escrituras/Deeds - dette beskylder, at grunden lovligt er opdelt i 2 (og dermed giver dig mulighed for at sælge den ene halvdel, hvis du vælger det). FORDELE: Villa KP er en bøde , stor villa, der er lys, rummelig, luftig og godt fordelt. Villaen er beliggende i centrum af La Drova og har en spektakulær udsigt over de omkringliggende dramatiske bjerge, og disse udsigter alene vil fortrylle dig - sammen med nem adgang til utallige gåture gennem den smukke La Drova-dal! Indkvarteringen består af fire soveværelser (med indbyggede skabe), hvor master soveværelset har en-suite badeværelse og et soveværelse nyder godt af en fantastisk terrasse. Receptionen er meget stor og har en brændeovn og en spiseplads. Køkkenet er fuldt udstyret og i tilknytning til er det meget store bryggers. Ved siden af villaen, med udsigt over swimmingpoolen, er en meget stor og dejlig udestue med automatiske sikkerhedsdøre og på forsiden af villaen er en dejlig naya. Endelig har villaen et meget sofistikeret alarmanlæg koblet til lys og kameraer Plottet er helt fladt og fuldmuret på alle sider med hække, der giver afsondrethed. En stor del af hovedhaven bag villaen er lagt til græsplæne, hvor der er nogle frugttræer. I mellemtiden, vest for villaen er den sekundære grund til villaen, som har frugttræer, en fantastisk køkkenhave og nogle opbevaringsområder til frugt og værktøj. Villaen har også en kæmpe swimmingpool (12m x 6 m), som er en fornøjelse, og hvorfra du har en spektakulær udsigt. Poolen er fuldt pumpet og filtreret og i god stand. Villaen har et fuldt operationelt økosystem til at producere elektricitet gennem solpaneler forbundet til lithiumbatterier. Dette system fungerer så godt, at der ikke er behov for at bruge el (på trods af, at villaen har et kunstvandingssystem, poolpumpe og alle de elektriske apparater, der forventes af et moderne hjem. Ejendommen har 2 Escrituras/Deeds - hvoraf den ene dækker villaen og umiddelbar omkringliggende have og den 1 dækker den store grund til siden af ejendommen.Vigtigheden af dette ligger i, at man lovligt kunne udstykke villaen fra sidegrunden og sælge sidstnævnte som en separat byggegrund. Sælger vil overveje at sælge kun villaen - uden sidegrunden - i så fald vil prisen på villaen være 499.000 euro. Så du har mulighed for at købe villaen og sidegrunden (måske et godt sted at bygge endnu et hus/bedste-anneks eller bare købe villaen og dens grund. Villaen er beliggende i centrum af det eksklusive La Drova og nyder godt af en vidunderlig udsigt over de omkringliggende dramatiske bjerge. huset tager dig til to stier, der l ead til den nærliggende landsby Barx, og inden for blot et par hundrede meter fra huset er der utallige andre stier langs dalen og op i bjergene. Så hvis du kan lide at gå, cykle, cykle mountainbike, vandre eller klatre, er du perfekt placeret her for at nyde et spektakulært landskab i et område med enestående naturskønhed. Villa Perfecta er inden for et minuts kørsel ( 15 minutters gang) fra landsbyen Barx og her er der 2 supermarkeder, 5 barer og restauranter, slagtere og bagere, et apotek og lægeklinik og bank - alt hvad du behøver til det daglige liv. En indbydende landsby, Barx er 'hjerteslaget' i et fint samfund, der er sjovt, kultiveret og venligt. I mellemtiden ligger pulserende Gandia (befolkning på 80.000) med sine smukke Blå Flag-strande kun 10-15 minutters kørsel fra villaen. i Gandia har du alle de faciliteter, du overhovedet kan ønske dig - fra gode restauranter og barer til utallige banker, butikker, butikker og supermarkeder. Der er et indkøbscenter, Borgia-paladset, en historisk plads, mange gågader og masser af kulturelle begivenheder. I mellemtiden giver Gandia nem adgang til Valencia City og dens internationale lufthavn med tog (fra Gandia), hvilket tager kun 55 minutter. Motorvejen har et kryds kun omkring 10 minutters kørsel fra villaen, så kommunikationen til resten af Spanien er fremragende! det er meget usædvanligt at finde en villa til salg i La Drova med en stor flad grund - så dette er en mulighed for at købe noget helt særligt, hvis du vil have en stor grund og masser af plads! ENERGIEEFFEKTIVITET Ventet PRIS: 699.000 Euro