loger acheter à Simat de Valldigna, Valence

Villa à vendre à La Drova 699 000 euros POURQUOI ACHETER ??? Parce que : cette magnifique villa de 4 chambres à vendre à La Drova est Urbana, entièrement urbanisée et dispose d'un immense appartement isolé terrain, une très grande piscine et une vue magnifique - le tout à moins de 15 minutes en voiture de Gandia et de ses spectaculaires plages à drapeau bleu) ! Réf : 1696clf EMPLACEMENT : La Drova, Gandia superficie TYPE : Villa SURFACE DE CONSTRUCTION : Villa d'environ 258 m2 TERRAIN : Env. 2 000 m2 LOGEMENT : 4 chambres (dont une chambre principale avec salle de bains et 1 chambre avec terrasse extérieure), 2 salles de bains (1 salle de bains et une salle de bains familiale), cuisine entièrement équipée, très grande pièce de réception principale avec un feu de bois et un coin repas, immense véranda avec portes automatiques, naya plein sud à l'entrée de la villa, cuisine d'été, garage/buanderie. Chauffage central (au fioul Chaudière). Double vitrage. Système d'alarme sophistiqué avec 3 périmètres, lumières et caméras. Climatisation. Gouttières au toit. Extérieur : Piscine de 12m x 6m (entièrement pompée et filtrée avec 4 lumières de piscine). Terrasse ensoleillée. Garage double avec coin atelier et portes électriques. Stationnement hors route. Salle des pompes pour l'irrigation et la pompe de la piscine, etc. Jardin entièrement clos et paysager avec une grande pelouse - avec des arbres matures (y compris une variété d'arbres fruitiers), des palmiers, des fleurs, des arbustes et un très vaste potager. Grande terrasse ensoleillée autour de la piscine. WC extérieur et douche (à côté de la piscine). système d'irrigation pour le jardin. Supplémentaire : Toute l'électricité est fournie par un nouvel écosystème sophistiqué (avec des batteries au lithium) via des panneaux solaires (bien que la villa ait un accès facultatif au réseau électrique). Général Urbain et urbanisé. Électricité, eau de ville et internet. 2 Escrituras/Deeds - cela signifie que la parcelle est légalement divisée en 2 (vous offrant ainsi la possibilité d'en vendre la moitié, si vous le souhaitez). AVANTAGES : Villa KP est une amende , grande villa lumineuse, spacieuse, aérée et bien distribuée. Située dans le centre de La Drova, la villa offre une vue spectaculaire sur les montagnes spectaculaires environnantes et ces vues à elles seules vous enchanteront - ainsi qu'un accès facile à d'innombrables promenades à travers la magnifique vallée de La Drova ! Le logement comprend quatre chambres (avec armoires encastrées), la chambre principale disposant d'une salle de bains attenante et une chambre bénéficiant d'une superbe terrasse. La salle de réception est très grande et dispose d'un feu de bois et d'un coin repas. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à la très grande buanderie. Sur le côté de la villa, surplombant la piscine, se trouve une très grande et ravissante véranda avec des portes de sécurité automatiques et à l'avant de la villa se trouve une jolie naya. Enfin, la villa dispose d'un système d'alarme très sophistiqué connecté aux lumières et aux caméras Le terrain est complètement plat et entièrement clos de tous côtés avec des haies qui assurent l'isolement. Une grande partie du jardin principal derrière la villa a été aménagée en pelouse, dans laquelle se trouvent des arbres fruitiers. Pendant ce temps, à l'ouest de la villa se trouve le terrain secondaire à la villa, qui a des arbres fruitiers, un superbe potager et quelques zones de stockage pour les fruits et les outils. La villa dispose également d'une immense piscine (12m x 6 m), qui est une joie et à partir de laquelle vous avez des vues spectaculaires. La piscine est entièrement pompée et filtrée et en très bon état. La villa dispose d'un écosystème entièrement opérationnel pour produire de l'électricité grâce à des panneaux solaires connectés à des batteries au lithium. Ce système fonctionne si bien qu'il n'est pas nécessaire d'utiliser l'électricité du réseau (bien que la villa dispose d'un système d'irrigation, d'une pompe de piscine et de tous les appareils électriques attendus d'une maison moderne. La propriété dispose de 2 Escrituras/Deeds - dont l'un couvre la villa et le jardin environnant immédiat et dont 1 couvre le grand terrain sur le côté de la propriété.L'importance de cela réside dans le fait que vous pouvez légalement séparer la villa du terrain latéral et vendre ce dernier comme un terrain à bâtir séparé. Le vendeur envisagera de vendre uniquement la villa - sans le terrain latéral - auquel cas le prix de la villa sera de 499 000 euros. Ainsi, vous avez la possibilité d'acheter la villa et le terrain latéral (peut-être un bon endroit pour construire une autre maison / annexe de grand-mère ou simplement acheter la villa et son terrain uniquement. La villa est située dans le centre exclusif de La Drova et bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes spectaculaires environnantes. maison vous emmène sur deux sentiers que l Dirigez-vous vers le village voisin de Barx et, à quelques centaines de mètres de la maison, il existe d'innombrables autres sentiers le long de la vallée et dans les montagnes. Donc, si vous aimez la marche, le vélo, le VTT, la randonnée ou l'escalade, vous êtes parfaitement placé ici pour profiter d'un paysage spectaculaire dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle. Villa Perfecta est à environ une minute en voiture ( 15 minutes à pied) du village de Barx et ici il y a 2 supermarchés, 5 bars et restaurants, bouchers et boulangers, une pharmacie et un cabinet médical et une banque - tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. Village accueillant, Barx est le « battement de cœur » d'une belle communauté amusante, cultivée et amicale. En attendant, la ville animée de Gandia (80 000 habitants) avec ses magnifiques plages à drapeau bleu se trouve à seulement 10-15 minutes en voiture de La villa. à Gandia, vous avez toutes les commodités que vous pourriez souhaiter - des grands restaurants et bars aux innombrables banques, magasins, boutiques et supermarchés. Il y a un centre commercial, le palais Borgia, une place historique, de nombreuses rues piétonnes et de nombreux événements culturels. Pendant ce temps, Gandia offre un accès facile à la ville de Valence et à son aéroport international en train (depuis Gandia) qui ne prend que 55 minutes. L'autoroute a une jonction à seulement 10 minutes en voiture de la villa, donc les communications avec le reste de l'Espagne sont excellentes ! il est très inhabituel de trouver une villa à vendre à La Drova avec un grand terrain plat - donc c'est une opportunité d'acheter quelque chose de très spécial, si vous voulez avoir un grand terrain et beaucoup d'espace ! CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE Attendu PRIX : 699 000 euros