Промышленное для покупки в Агия Филаксис, Лемесос

Продаются три офиса общей крытой площадью 1118,54 кв.м над мебельным магазином Timoset. У них есть отдельный вход. Очень трудно найти офисы на улице Колонакиу, которая является самой коммерческой улицей в Лимассоле, и, во-вторых, невозможно найти офисы по цене всего 4000 за квадратный метр без НДС). нбсп; Документа о праве собственности еще нет, так как он находится в процессе оформления, поэтому цена низкая. После оформления титула цена будет составлять минимум 7000 евро за квадратный метр. Существует также годовой доход в размере почти 200 000 евро а) Офис 101 - Общая площадь 517,27 квадратных метров. Общая крытая площадь 495 квадратных метров (офисная площадь 432,35 квадратных метра / общие помещения 63,52 и открытая веранда 22,40. Включает 5 парковочных мест) (АРЕНДА ОФИСА 9500 ЕВРО) 495,87 квадратных метров x 4000 евро = евро 1 983 480 евро 22,40 x 1200 евро = 26880 евро 5 паркингов x 7000 евро = 35 000 ПРОДАЕТСЯ Общая сумма 2 045 360 b) Пентхаус под офис Площадь - Общая площадь 832,34 кв.м. Общая крытая площадь 232,54 кв.м, ( Крытая площадь 169,70 / общие помещения 32,50 / крытая веранда 30,34 / открытая веранда 599,80 кв. м !!!!!!!!. Возможно, один из самых больших пентхаусов в Лимассоле с беспрепятственным видом). 232,54 квадратных метра крытой площади x 4000 евро = 930 160 30,34 квадратных метра крытой веранды x 2800 евро = 84952 599,80 квадратных метров открытой веранды x 1200 евро = 719760 ПРОДАЕТСЯ Общая сумма: 1 734 872 в) Офис - Общая площадь 447,54 кв.м. Общая крытая площадь: 391 кв.м. (офисная площадь 252,75 кв.м. / крытая веранда 138,54 кв.м. и открытая веранда 56 кв.м., включая два парковочных места) (АРЕНДА ОФИСА 4500 евро) ОБЩАЯ КРЫТАЯ ПЛОЩАДЬ СОСТАВЛЯЕТ : 1118,54 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ : Продажа 4000 евро за квадратный метр крытой площади (без НДС) / скидка 30% на крытую веранду и 70% скидку на веранду - 252,75 квадратных метра крытой площади x 4000 евро за кв. метр = 1 011 000 138,54 квадратных метра крытая веранда x 2800 за квадратный метр = 387 912 56 квадратных метров открытая веранда x 1200 евро за квадратный метр = 67200 2 парковочных места x 7000 евро каждый ПРОДАЕТСЯ Всего: 1 480 112 Общая стоимость трех офисов составляет 5 260 344 евро. Все три офиса будут проданы за 5 000 000 евро Подробности об объекте * На продажу * Тип объекта: Здание * Подтип объекта: Коммерческий * Местоположение: Лимассол, Лимассол, Кипр * Цена: €5,000,000 * НДС: N/A * Дата доступности с: 27 мая 2021 г. * Платеж по кредиту: €24,508 Если вы хотите взять кредит в банке, пожалуйста, найдите выше указание платежа по кредиту с предположениями, используемыми ниже. Расчеты платежа по кредиту: Допущения: Цена закрытия: & #8364;5,000,000 Собственный вклад (30%): €1,500,000 Сумма кредита (70%): €3,500,000 Процентная ставка: 3,2 % Годы погашения: 15 лет