Industrial for Køb i Agia Filaxis, lemesos

Se venden tres oficinas de superficie total cubierta de 1118,54 metros cuadrados sobre tienda de muebles Timoset. Tienen su propia entrada privada. Es muy difícil encontrar oficinas en la calle Kolonakiou, que es la calle más comercial de Limassol y, en segundo lugar, no es posible encontrarlas a la venta a solo 4000 por metro cuadrado (sin IVA). nota; Todavía no hay título de propiedad ya que está en proceso de emisión y esta es la razón por la cual el precio es bajo. Una vez escriturado el precio irá mínimo 7000 euros el metro cuadrado. También hay una renta anual de casi 200.000 euros a) Oficina 101 - Superficie total de 517,27 metros cuadrados. Superficie cubierta total 495 metros cuadrados (Área de oficinas 432,35 metros cuadrados / Áreas comunes 63,52 & terraza descubierta 22,40. Incluye 5 estacionamientos) (ALQUILER OFICINA 9500 EUROS) 495,87 metros cuadrados x 4000 euros = Euros 1.983.480 euros 22,40 x 1200 euros = 26880 euros 5 parking x 7000 euros = 35.000 EN VENTA Gran Total 2.045.360 b) Ático para oficina superficie - Superficie total de 832,34 metros cuadrados. Área cubierta total 232,54 metros cuadrados, (Área cubierta 169,70 / áreas comunes 32,50 / terraza cubierta 30,34 / terraza descubierta 599,80 metros cuadrados!!!!!!. Tal vez uno de los áticos más grandes de Limassol con vistas despejadas). 232,54 metros cuadrados de superficie cubierta x 4000 euros = 930.160 30,34 metros cuadrados de terraza cubierta x 2800 euros = 84952 599,80 metros cuadrados de terraza descubierta x 1200 euros = 719760 VENDO Gran Total: 1.734.872 c) Oficina - Superficie total de 447,54 metros cuadrados. Superficie cubierta total: 391 metros cuadrados (Superficie de oficinas 252,75 / terraza cubierta 138,54 metros cuadrados y terraza descubierta 56 metros cuadrados - También incluye dos plazas de aparcamiento) (RENTA OFICINA 4500 Euros) SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL ES : 1118,54 METROS CUADRADOS : Se vende 4000 euros por metro cuadrado de superficie cubierta (sin iva) / 30 % de descuento en terraza cubierta y 70 % de reducción en terrazas - 252,75 metros cuadrados de superficie cubierta x 4000 euros por metro cuadrado. metro = 1.011.000 138,54 metros cuadrados porche cubierto x 2800 por metro cuadrado = 387.912 56 metros cuadrados porche descubierto x 1200 euros por metro cuadrado = 67200 2 plazas de garaje x 7000 euros cada uno EN VENTA Total: 1.480.112 El precio total de las tres oficinas es de 5.260.344 euros. Las tres oficinas se venderán por 5 000 000 euros Detalles de la propiedad * En venta * Tipo de propiedad: Edificio * Subtipo de propiedad: Comercial * Ubicación: Limassol, Limassol, Chipre * Precio: €5,000,000 * IVA: N/A * Fecha de disponibilidad desde: 27 de mayo de 2021 * Cuota del préstamo: €24,508 Si desea obtener un préstamo de un banco, encuentre la indicación anterior de la cuota del préstamo con los supuestos utilizados a continuación. Cálculos de la cuota del préstamo: Supuestos: Precio de cierre: & #8364;5,000,000 Aporte propio (30%): €1,500,000 Monto del préstamo (70%): €3,500,000 Tipo de interés: 3.2 % Años de amortización: 15 años