Industrial para comprar en Agia Filaxia, Lemesos

Vende-se três escritórios com área total coberta de 1118,54 metros quadrados em cima da loja de móveis Timoset. Eles têm sua própria entrada privada. É muito difícil encontrar escritórios na rua Kolonakiou, que é a estrada mais comercial de Limassol e, em segundo lugar, não é possível encontrar à venda por apenas 4.000 por metro quadrado sem IVA). nbsp; Ainda não há título de propriedade, pois está em processo de emissão e é por isso que o preço é baixo. Uma vez escriturado, o preço mínimo será de 7.000 euros por metro quadrado. Há também uma receita anual de quase 200.000 euros a) Escritório 101 - Área total de 517,27 metros quadrados. Área total coberta 495 metros quadrados (Área de escritório 432,35 metros quadrados / áreas comuns 63,52 e varanda descoberta 22,40. Inclui 5 áreas de estacionamento) (ALUGUEL DE ESCRITÓRIO 9500 EUROS) 495,87 metros quadrados x 4000 euros = Euros 1.983.480 euros 22,40 x 1200 euros = 26880 euros 5 estacionamentos x 7000 euros = 35.000 VENDE-SE Total geral 2.045.360 b) Cobertura para escritório área - Área total de 832,34 metros quadrados. Área coberta total 232,54 metros quadrados, ( Área coberta 169,70 / áreas comuns 32,50 / varanda coberta 30,34 / varanda descoberta 599,80 metros quadrados !!!!!!!. Talvez uma das maiores coberturas de Limassol com vistas desobstruídas). 232,54 metros quadrados de área coberta x 4000 euros = 930.160 30,34 metros quadrados de varanda coberta x 2800 euros = 84952 599,80 metros quadrados de varanda descoberta x 1200 euros = 719760 VENDA Total Geral: 1.734.872 c) Escritório - Área total de 447,54 metros quadrados. Área total coberta: 391 metros quadrados ( Área de escritório 252,75 / varanda coberta 138,54 metros quadrados e varanda descoberta 56 metros quadrados - Inclui também dois lugares de estacionamento) (ALUGUEL DE ESCRITÓRIO 4500 Euros) ÁREA TOTAL COBERTA É : 1118,54 METROS QUADRADOS : Vende-se 4000 euros por metro quadrado de área coberta (sem iva) / redução de 30% na varanda coberta e redução de 70% nas varandas - 252,75 metros quadrados de área coberta x 4000 euros por m2. metro = 1.011.000 138,54 metros quadrados de varanda coberta x 2800 por metro quadrado = 387.912 56 metros quadrados de varanda descoberta x 1200 euros por metro quadrado = 67200 2 lugares de estacionamento x 7.000 euros cada VENDA Total: 1.480.112 O preço total dos três escritórios é de 5.260.344 euros. Todos os três escritórios serão vendidos por 5.000.000 euros Detalhes da propriedade * À venda * Tipo de propriedade: Edifício * Subtipo de propriedade: Comercial * Localização: Limassol, Limassol, Chipre * Preço: €5.000.000 * IVA: N/A * Data disponível a partir de: 27 de maio de 2021 * Parcela do empréstimo: €24.508 Se você deseja tomar emprestado de um banco, encontre acima a indicação da parcela do empréstimo com as premissas usadas abaixo. Cálculos da parcela do empréstimo: Premissas: Preço de fechamento: & #8364;5.000.000 Contribuição própria (30%): €1.500.000 Valor do empréstimo (70%): €3.500.000 Taxa de juros: 3,2 % Anos de reembolso: 15 anos