Industrieel voor Kopen in Agia Fylaxis, Lemesos

Te koop drie kantoren met een totale overdekte oppervlakte van 1118,54 vierkante meter bovenop de meubelwinkel Timoset. Ze hebben hun eigen ingang. Het is erg moeilijk om kantoren te vinden in de Kolonakiou-straat, de meest commerciële weg in Limassol en ten tweede niet mogelijk om te koop te vinden voor slechts 4000 per vierkante meter zonder btw). nbsp; Er is nog geen eigendomsbewijs omdat het wordt uitgegeven en dit is de reden waarom de prijs laag is. Zodra er een eigendomsbewijs is, gaat de prijs minimaal 7000 euro per vierkante meter. Er is ook een jaarlijks inkomen van bijna 200.000 euro a) Kantoor 101 - Totale oppervlakte van 517,27 vierkante meter. Totale overdekte oppervlakte 495 vierkante meter (kantoorruimte 432,35 vierkante meter / gemeenschappelijke ruimtes 63,52 en onoverdekte veranda 22,40. Het omvat 5 parkeerplaatsen) (KANTOORHUUR 9500 EURO) 495,87 vierkante meter x 4000 euro = euro 1.983.480 euro 22,40 x 1200 euro = 26880 euro 5 parkeerplaatsen x 7000 euro = 35.000 TE KOOP Totaal totaal 2.045.360 b) Penthouse voor kantoor oppervlakte - Totale oppervlakte van 832,34 vierkante meter. Totale overdekte oppervlakte 232,54 vierkante meter, (Overdekte oppervlakte 169,70 / gemeenschappelijke ruimtes 32,50 / overdekte veranda 30,34 / onoverdekte veranda 599,80 vierkante meter!!!!!!!. Misschien wel een van de grootste penthouses in Limassol met vrij uitzicht). 232,54 vierkante meter overdekte oppervlakte x 4000 euro = 930.160 30,34 vierkante meter overdekte veranda x 2800 euro = 84952 599,80 vierkante meter overdekte veranda x 1200 euro = 719760 TE KOOP Totaal totaal: 1.734.872 c) Kantoor - Totale oppervlakte van 447,54 vierkante meter. Totale overdekte oppervlakte: 391 vierkante meter (kantoorruimte 252,75 / overdekte veranda 138,54 vierkante meter en onoverdekte veranda 56 vierkante meter - Het bevat ook twee parkeerplaatsen) (KANTOORHUUR 4500 euro) TOTAAL OVERDEKTE GEBIED IS : 1118,54 VIERKANTE METER : Te koop 4000 euro per vierkante meter overdekte ruimte (geen btw) / 30% korting op overdekte veranda & 70% korting op veranda's - 252,75 vierkante meter overdekte oppervlakte x 4000 euro per vierkante meter. meter = 1.011.000 138,54 vierkante meter overdekte veranda x 2800 per vierkante meter = 387.912 56 vierkante meter overdekte veranda x 1200 euro per vierkante meter = 67200 2 parkeerplaatsen x 7000 euro per stuk TE KOOP Totaal: 1.480.112 Totale prijs voor de drie kantoren is 5.260.344 euro. Alle drie de kantoren worden verkocht voor 5.000.000 euro Vastgoedgegevens * Te koop * Type onroerend goed: Gebouw * Subtype onroerend goed: Commercieel * Locatie: Limassol, Limassol, Cyprus * Prijs: €5.000.000 * BTW: n.v.t. * Datum beschikbaar vanaf: 27 mei 2021 * Afbetaling lening: €24.508 Als u van een bank wilt lenen, vindt u bovenstaande indicatie van de leningafbetaling met de onderstaande aannames. Berekeningen afbetalingstermijnen: Aannames: Sluitingsprijs: & #8364;5.000.000 Eigen bijdrage (30%): €1.500.000 Leenbedrag (70%): €3.500.000 Rentepercentage: 3,2 % Jaren van terugbetaling: 15 jaar