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Revisão de Hill House - Condomínio do Distrito 9 perto de Fort Canning MRT Por Lance Kuan Esta é uma revisão do Hill House, um condomínio exclusivo e luxuoso de 999 anos localizado em Institution Hill, próximo à River Valley Road, no principal Distrito 9 de Cingapura. Localizado na 10A, 10B e 11 Institution Hill e oferecendo 72 unidades residenciais de 1 a 3 quartos, será desenvolvido pela Mequity Hills, uma joint venture entre o Macly Group, Roxy-Pacific Holdings e LWH Holdings. O Hill House Condo fica a apenas 9 minutos a pé da estação Fort Canning MRT na Downtown Line, que está ligada ao desenvolvimento integrado CanningHill Piers e CanningHill Square (antigo Liang Court) em Clarke Quay. Hill House também fica a 11 minutos e 14 minutos a pé das estações Somerset MRT (North-South Line) e Dhoby Ghaut MRT (um intercâmbio para North-South, North-East e Circle Lines), respectivamente. Esta revisão da propriedade de Hill House procura fornecer uma avaliação imparcial do seguinte para ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre se esta é a propriedade certa para investir: Atributos de localização Características de design Potencial de investimento Para obter uma atualização do condomínio Hill House, envie-me um WhatsApp. Para navegar diretamente para cada seção desta revisão, clique nos links no Índice abaixo: Índice Hill House, um condomínio exclusivo em Institution Hill, próximo à River Valley Road Pontos de venda exclusivos do condomínio Hill House Localizado perto de destinos populares de compras, estilo de vida e restaurantes, como Mohamed Sultan Road, Clarke Quay, Robertson Quay e Orchard Acesso direto de trem ou curta viagem de ônibus para Chinatown, Central Business District de Cingapura e Marina Bay Financial Center Muitas instituições de ensino de qualidade nas proximidades, com a muito procurada River Valley Primary School situada em um raio de 1 km de Hill House A proximidade com escolas internacionais oferece uma boa captação de inquilinos expatriados que trabalham no centro de Cingapura Quem é o desenvolvedor do condomínio Hill House? O desenvolvedor do Hill House Condo é a Mequity Hills, uma joint venture formada entre o Macly Group, a Roxy-Pacific Holdings e a LWH Holdings. O consórcio comprou os dois terrenos residenciais em No. 10A e 10B Institution Hill por $ 33,6 milhões. Ambos os lotes têm uma área total de 813,9 m² (8.761 pés quadrados) e uma proporção de lote de 2,8 com uma área bruta total correspondente de 2.278,92 m² (24.530 pés quadrados). Os desenvolvedores combinarão os dois locais com um local arrendado vizinho de 999 anos em 11 Institution Hill, um bloco de apartamentos conhecido como Institution Ville. Este último é de propriedade da pessoa jurídica de outra família. Após a fusão, o local terá uma área total estimada de 14.300 pés quadrados com um GFA total de 40.040 pés quadrados. Quais são os preços do condomínio Hill House? Os preços do Condomínio Hill House ainda não foram divulgados. Mas, a julgar pelo preço de aquisição do No. 10A e 10B Institution Hill por $ 33,6 milhões e uma taxa de parcela de 2,8, a taxa resulta em aproximadamente $ 1.370 psf ppr (por metro quadrado por taxa de parcela). Portanto, estima-se que o Hill House Condo seja lançado a um preço médio de $ 2.900 psf ou superior. Considerando os preços de venda da vizinha 8 St Thomas, The New Futura e Avenir, com média de $ 3.100 psf a $ 3.400 psf, Hill House oferecerá uma opção atraente.