Ακίνητα αγορά σε Bright Hill Crescent, Κεντρική Σιγκαπούρη

Hill House Review – District 9 Condo Near Fort Canning MRT Του Λανς Κουάν Αυτή είναι μια ανασκόπηση του Hill House, μιας αποκλειστικής και πολυτελούς κατασκευής διαμερισμάτων με μίσθωση 999 ετών που βρίσκεται στο Institution Hill, ακριβώς έξω από την River Valley Road, στην προνομιακή περιοχή 9 της Σιγκαπούρης. Βρίσκεται στα 10A, 10B και 11 Institution Hill και προσφέρει 72 οικιστικές μονάδες από 1 έως 3 υπνοδωμάτια, θα αναπτυχθεί από την Mequity Hills, μια κοινοπραξία μεταξύ του Macly Group, της Roxy-Pacific Holdings και της LWH Holdings. Το Hill House Condo απέχει μόλις 9 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό Fort Canning του MRT στη γραμμή Downtown, που συνδέεται με τις αποβάθρες CanningHill και την ολοκληρωμένη ανάπτυξη της πλατείας CanningHill (πρώην Liang Court) στο Clarke Quay. Το Hill House απέχει επίσης 11 λεπτά και 14 λεπτά με τα πόδια από τους σταθμούς Somerset MRT (North-South Line) και Dhoby Ghaut MRT (ένας κόμβος για North-South, North-East & Circle Lines) αντίστοιχα. Αυτή η κριτική ιδιοκτησίας του Hill House επιδιώκει να παρέχει μια αμερόληπτη αξιολόγηση των παρακάτω, για να σας βοηθήσει να λάβετε μια τεκμηριωμένη απόφαση σχετικά με το εάν αυτό είναι το σωστό ακίνητο για επένδυση: Χαρακτηριστικά τοποθεσίας Χαρακτηριστικά σχεδίου Επενδυτικές δυνατότητες Για ενημέρωση του Hill House Condo, παρακαλώ WhatsApp Me. Για να πλοηγηθείτε απευθείας σε κάθε ενότητα αυτής της κριτικής, κάντε κλικ στους συνδέσμους στον Πίνακα Περιεχομένων παρακάτω: Πίνακας περιεχομένων Hill House Ένα αποκλειστικό διαμέρισμα στο Institution Hill, Just Off River Valley Road Μοναδικά σημεία πώλησης στο Hill House Condo Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς για ψώνια, τρόπο ζωής και φαγητό, όπως η Mohamed Sultan Road, το Clarke Quay, το Robertson Quay και το Orchard Άμεση πρόσβαση με τρένο ή σύντομη διαδρομή με το λεωφορείο προς την Chinatown, την Κεντρική Επιχειρηματική Περιοχή της Σιγκαπούρης και το Οικονομικό Κέντρο Marina Bay Πολλά ποιοτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα σε κοντινή απόσταση, με το ιδιαίτερα περιζήτητο River Valley Primary School που βρίσκεται σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου από το Hill House Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία προσφέρει μια καλή συρροή ομογενών ενοικιαστών που εργάζονται στο κέντρο της Σιγκαπούρης Ποιος είναι ο προγραμματιστής του Hill House Condo; Ο κατασκευαστής του Hill House Condo είναι η Mequity Hills, μια κοινοπραξία που δημιουργήθηκε μεταξύ του Macly Group, της Roxy-Pacific Holdings και της LWH Holdings. Η κοινοπραξία αγόρασε τα δύο οικιστικά οικόπεδα στο No. 10A και 10B Institution Hill για 33,6 εκατομμύρια δολάρια. Και τα δύο οικόπεδα έχουν συνολική επιφάνεια 813,9 τ.μ. (8.761 τετραγωνικά πόδια) και αναλογία οικοπέδου 2,8 με αντίστοιχη συνολική μεικτή επιφάνεια δαπέδου 2.278,92 τ.μ. (24.530 τετραγωνικά πόδια). Οι προγραμματιστές θα συνδυάσουν τις δύο τοποθεσίες με μια γειτονική τοποθεσία μίσθωσης 999 ετών στο 11 Institution Hill, μια πολυκατοικία γνωστή ως Institution Ville. Το τελευταίο ανήκει σε εταιρική οντότητα άλλης οικογένειας. Μετά τη συγχώνευση, η τοποθεσία θα έχει εκτιμώμενη συνολική έκταση 14.300 τετραγωνικών ποδιών με συνολικό ΑΕΠ 40.040 τετραγωνικά πόδια. Ποιες είναι οι τιμές για το Hill House Condo; Οι τιμές για το Hill House Condo δεν έχουν ανακοινωθεί ακόμα. Ωστόσο, κρίνοντας από την τιμή απόκτησης των No. 10A και 10B Institution Hill για 33,6 εκατομμύρια δολάρια και μια αναλογία οικοπέδου 2,8, η τιμή είναι περίπου 1.370 $ psf ppr (ανά τετραγωνικά πόδια ανά αναλογία οικοπέδου). Ως εκ τούτου, το Hill House Condo εκτιμάται ότι θα κυκλοφορήσει με μέση τιμή 2.900 $ psf ή υψηλότερη. Λαμβάνοντας υπόψη τις τιμές πώλησης των κοντινών 8 St Thomas, The New Futura και Avenir κατά μέσο όρο από 3.100 $ psf έως $ 3.400 psf, το Hill House θα προσφέρει μια ελκυστική επιλογή.