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Recensione di Hill House - Condominio del distretto 9 vicino a Fort Canning MRT Di Lance Kuan Questa è una recensione di Hill House, un esclusivo e lussuoso condominio in affitto di 999 anni situato a Institution Hill, appena fuori River Valley Road, nel principale distretto 9 di Singapore. Situato a 10A, 10B e 11 Institution Hill e offre 72 unità residenziali da 1 a 3 camere da letto, sarà sviluppato da Mequity Hills, una joint venture tra il gruppo Macly, Roxy-Pacific Holdings e LWH Holdings. Hill House Condo si trova a soli 9 minuti a piedi dalla stazione MRT di Fort Canning sulla Downtown Line, che è collegata allo sviluppo integrato di CanningHill Piers e CanningHill Square (ex Liang Court) a Clarke Quay. Hill House è anche a 11 minuti e 14 minuti a piedi dalle stazioni MRT Somerset (North-South Line) e Dhoby Ghaut MRT (uno scambio per le stazioni North-South, North-East e Circle Lines). Questa recensione della proprietà di Hill House cerca di fornire una valutazione imparziale di quanto segue per aiutarti a prendere una decisione informata sul fatto che questa sia la proprietà giusta su cui investire: Attributi di localizzazione Caratteristiche del progetto Potenziale di investimento Per un aggiornamento di Hill House Condo, per favore WhatsApp Me. Per accedere direttamente a ciascuna sezione di questa recensione, fare clic sui collegamenti nel sommario di seguito: Sommario Hill House Un condominio esclusivo a Institution Hill, appena fuori River Valley Road Hill House Condo Punti di vendita unici Situato vicino a famose destinazioni per lo shopping, lo stile di vita e i ristoranti come Mohamed Sultan Road, Clarke Quay, Robertson Quay e Orchard Accesso diretto in treno o breve tragitto in autobus per Chinatown, il quartiere centrale degli affari di Singapore e il centro finanziario di Marina Bay Molti istituti di istruzione di qualità nelle vicinanze, con la ricercatissima River Valley Primary School situata nel raggio di 1 km da Hill House La vicinanza alle scuole internazionali offre un buon bacino di inquilini espatriati che lavorano nel centro di Singapore Chi è lo sviluppatore di Hill House Condo? Lo sviluppatore di Hill House Condo è Mequity Hills, una joint venture formata tra il gruppo Macly, Roxy-Pacific Holdings e LWH Holdings. Il consorzio ha acquistato i due terreni residenziali al n. 10A e 10B di Institution Hill per 33,6 milioni di dollari. Entrambi i lotti hanno una superficie totale del sito di 813,9 mq (8.761 piedi quadrati) e un rapporto di trama di 2,8 con una corrispondente superficie lorda totale di 2.278,92 mq (24.530 piedi quadrati). Gli sviluppatori uniranno i due siti con un vicino sito in locazione di 999 anni a 11 Institution Hill, un condominio noto come Institution Ville. Quest'ultimo è di proprietà della persona giuridica di un'altra famiglia. Dopo la fusione, il sito avrà una superficie totale stimata di 14.300 piedi quadrati con una SLP totale di 40.040 piedi quadrati. Quali sono i prezzi per Hill House Condo? I prezzi per Hill House Condo non sono ancora stati rilasciati. Ma, a giudicare dal prezzo di acquisto di n. 10A e 10B Institution Hill per $ 33,6 milioni e un rapporto di trama di 2,8, il tasso risulta essere di circa $ 1.370 psf ppr (per metro quadrato per rapporto di trama). Pertanto, si stima che Hill House Condo venga lanciato a un prezzo medio di $ 2.900 psf o superiore. Considerando i prezzi di vendita del vicino 8 St Thomas, The New Futura e Avenir in media da $ 3.100 psf a $ 3.400 psf, Hill House offrirà un'opzione interessante.