casa para comprar en Zibika, Šmarje pri Jelšah

A localização do imóvel é na pequena cidade de Pristava pri Mestinju, que fica a apenas 4,5 km do spa termal Olimje e a 3,2 km do parque aquático AQUALUNA. O resort termal Rogaška Slatina fica a apenas 8 km de distância. A casa está situada em um local ensolarado, montanhoso e tranquilo, com belas vistas da natureza. O edifício foi totalmente remodelado (excepto a cobertura) em 2011 e é composto pelos seguintes pisos: rés-do-chão, rés-do-chão, 1º andar e sótão inacabado. A casa inclui 3 apartamentos totalmente equipados (um de 31,8 m2 e dois de 25 m2) e 4 quartos (dois de 18 m2 e dois de 12 m2). Em todas as unidades de alojamento pode encontrar também uma casa de banho com duche ou banheira. No piso dividido encontram-se 3 salas adicionais para atividades de serviço das quais uma pode ser dedicada à recepção para receber convidados. Este piso inclui também 2 WC comuns e cozinha partilhada. Na cave encontra-se uma sala da caldeira com recuperador de calor e medidor de abastecimento separado para cada unidade. No primeiro andar encontra-se uma pequena área de spa com sauna. A parte do sótão do edifício está inacabada e é grande, 140 m2, é possível reorganizá-la em um grande apartamento ou em várias unidades residenciais menores. O atual proprietário está alugando os quartos e apartamentos através do booking.com e também o estúdio de massagens está funcionando. Nas imediações do edifício encontram-se duas lojas, correios, jardim de infância e escola primária. Oportunidade para investidores! Como condição de compra, o vendedor salienta que o comprador deve reembolsar ao vendedor uma parte dos custos de venda do imóvel no valor de 2% do preço de compra do imóvel + IVA