Huis voor Kopen in Zibika, Šmarje pri Jelšah

De locatie van het onroerend goed is in het kleine stadje Pristava pri Mestinju, op slechts 4,5 km afstand van de thermale spa Olimje en op 3,2 km van het waterpark AQUALUNA. Het kuuroord Rogaška Slatina ligt op slechts 8 km afstand. Het huis is zonnig, heuvelachtig en rustig gelegen met prachtig uitzicht op de natuur. Het pand is in 2011 geheel gerenoveerd (behalve het dak) en bestaat uit de volgende woonlagen: begane grond, split floor, eerste verdieping en onafgewerkte zolder. Het huis omvat 3 volledig ingerichte appartementen (een van 31,8 m² en twee van 25 m²) en 4 kamers (twee van 18 m² en twee van 12 m²). In alle wooneenheden vindt u ook een badkamer met douche of bad. In de gedeelde verdieping zijn 3 extra kamers voor serviceactiviteiten, waarvan er één kan worden gebruikt als receptie om gasten te ontvangen. Op deze verdieping bevinden zich ook 2 gemeenschappelijke toiletten en een gedeelde keuken. In het souterrain bevindt zich een stookruimte met een kachel en een aparte meterkast voor elke unit. Op de eerste verdieping vindt u een kleine spa met sauna. Zoldergedeelte van het gebouw is onafgewerkt en groot, 140 m2, het is mogelijk om het om te bouwen tot één groot appartement of meerdere kleinere wooneenheden. De huidige eigenaar verhuurt de kamers en appartementen via booking.com en ook de massagestudio is in bedrijf. In de directe omgeving van het gebouw zijn twee winkels, postkantoor, kleuterschool en basisschool. Kans voor investeerders! Als koopvoorwaarde wijst de verkoper erop dat de koper aan de verkoper een deel van de verkoopkosten van het onroerend goed moet terugbetalen ten bedrage van 2% van de aankoopprijs van het onroerend goed + btw