σπίτι αγορά σε Ζιμπίκα, Šmarje pri Jelšah

Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται στη μικρή πόλη Pristava pri Mestinju, η οποία απέχει μόλις 4,5 χλμ. από το Thermal Spa Olimje και 3,2 χλμ. από το υδάτινο πάρκο AQUALUNA. Το θέρετρο σπα Rogaška Slatina απέχει μόλις 8 χλμ. Το σπίτι βρίσκεται σε μια ηλιόλουστη, λοφώδη και ήσυχη τοποθεσία με όμορφη θέα στη φύση. Το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως (εκτός της στέγης) το 2011 και αποτελείται από τους εξής ορόφους: ισόγειο, χωρισμένος όροφος, πρώτος όροφος και ημιτελής σοφίτα. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα (ένα 31,8 τμ και δύο 25 τμ) και 4 δωμάτια (δύο 18 τμ και δύο 12 τμ). Σε όλα τα καταλύματα μπορείτε να βρείτε επίσης μπάνιο με ντους ή μπανιέρα. Στον χωριστό όροφο υπάρχουν 3 επιπλέον δωμάτια για υπηρεσία παροχής υπηρεσιών, εκ των οποίων το ένα θα μπορούσε να αφιερωθεί στη ρεσεψιόν για την υποδοχή των επισκεπτών. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης 2 κοινές τουαλέτες και κοινόχρηστη κουζίνα. Στο υπόγειο υπάρχει λεβητοστάσιο με σόμπα και ξεχωριστός μετρητής παροχής για κάθε μονάδα. Στον πρώτο όροφο μπορείτε να βρείτε ένα μικρό χώρο σπα με σάουνα. Το σοφίτα του κτιρίου είναι ημιτελές και μεγάλο, 140 m2, είναι δυνατή η αναδιάταξη του σε ένα μεγάλο διαμέρισμα ή πολλές μικρότερες κατοικίες. Ο σημερινός ιδιοκτήτης νοικιάζει τα δωμάτια και τα διαμερίσματα μέσω της booking.com και επίσης λειτουργεί το στούντιο μασάζ. Σε άμεση γειτνίαση με το κτίριο βρίσκονται δύο καταστήματα, ταχυδρομείο, νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο. Ευκαιρία για επενδυτές! Ως προϋπόθεση αγοράς, ο πωλητής επισημαίνει ότι ο αγοραστής πρέπει να επιστρέψει στον πωλητή μέρος των εξόδων πώλησης του ακινήτου στο ποσό του 2% της τιμής αγοράς του ακινήτου + ΦΠΑ