casa para comprar en Saint-Benoît-sur-Loire, Centro-Val de Loire

Moradia com uma localização excepcional, uma vista panorâmica do Loire a perder de vista. Nas imediações de uma aldeia encantadora, com todas as comodidades, esta moradia de 1970 beneficia de uma localização única e de muito boa orientação, com vista direta para o rio real. Construído no estilo tradicional de tijolo e ardósia, num lote de quase 4.000 m2 de terreno com árvores, necessita de ser renovado ou reestruturado, e oferece actualmente uma área habitacional total de 297 m2 em 3 pisos, parte dos quais sob o telhado . No nível do jardim, um espaçoso quarto com espaço para arrumos, casa de banho, WC e arrecadação pode formar um apartamento independente. Também neste nível, uma grande garagem dupla, adega e lavanderia. No rés-do-chão: um grande hall (porta de entrada em ferro forjado vidrado), uma pequena cozinha equipada, uma sala de jantar, um grande salão em L de quase 35 m2 com tripla exposição ao Loire; um bengaleiro, instalações sanitárias para hóspedes, uma casa de banho que foi refeita, um quarto grande com closet e um escritório com acesso ao primeiro andar. No primeiro andar, sob o telhado: um espaço tratado como um sótão aberto com uma área útil superior a 75 m2, uma casa de banho com WC, uma arrecadação. As obras elétricas e de isolamento estão a ser planejadas, mas a casca da casa está em muito bom estado, e a qualidade da construção facilita a reestruturação dos espaços. O jardim paisagístico é plantado com carvalho, liquidambar, cedro e tílias; de frente para o Loire, um gramado plano no terraço principal e o cais levam diretamente ao Loire. Residência principal, segunda habitação, arrendamento turístico... a sua vista, a sua luminosidade, a sua localização e as suas potencialidades permitem vislumbrar todos os projectos. Características principais: 297 m2 3 quartos 3 banheiros Ref: 36839-20182CL