Huis voor Kopen in Saint-Benoît-sur-Loire, Centrum-Val de Loire

Villa met een uitzonderlijke ligging, een panoramisch uitzicht op de Loire uit het zicht. In de directe omgeving van een charmant dorp, met alle voorzieningen, geniet deze villa uit 1970 van een unieke ligging en een zeer goede oriëntatie, met direct zicht op de koninklijke rivier. Gebouwd in de traditionele stijl van baksteen en leisteen, op een perceel van bijna 4.000 m² grond met bomen, moet het worden gerenoveerd of geherstructureerd, en biedt momenteel een totale woonoppervlakte van 297 m² op 3 niveaus, waarvan een deel onder het dak . Op tuinniveau kan een ruime slaapkamer met bergruimte, badkamer, toilet en berging een zelfstandig appartement vormen. Ook op dit niveau een grote dubbele garage, kelder en wasruimte. Op de begane grond: een grote hal (toegangsdeur met smeedijzeren glas), een kleine ingerichte keuken, een eetkamer, een grote L-vormige woonkamer van bijna 35 m² met driedubbele blootstelling aan de Loire; een garderobe, gastentoilet, een vernieuwde doucheruimte, een grote slaapkamer met kleedkamer en een studeerkamer met toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping, onder het dak: een als open loft behandelde ruimte met een vloeroppervlakte van meer dan 75 m², een badkamer met WC, een berging. Elektriciteits- en isolatiewerkzaamheden moeten worden gepland, maar de casco van het huis is in zeer goede staat en de kwaliteit van de constructie maakt het gemakkelijk om de ruimtes te herstructureren. De aangelegde tuin is beplant met eiken, liquidambar, ceder en lindebomen; met uitzicht op de Loire, een vlak grasveld op het hoofdterras en de kade leidt rechtstreeks naar de Loire. Hoofdverblijf, tweede huis, toeristische verhuur... het uitzicht, de helderheid, de locatie en het potentieel maken het mogelijk om alle projecten te overwegen. Belangrijkste kenmerken: 297 m2 3 slaapkamers 3 badkamers Ref: 36839-20182CL