Haus kaufen in Saint-Benoît-sur-Loire, Centre-Val de Loire

Villa mit einer außergewöhnlichen Lage, ein Panoramablick auf die Loire außer Sichtweite. In unmittelbarer Nähe eines charmanten Dorfes mit allen Annehmlichkeiten profitiert diese Villa aus dem Jahr 1970 von einer einzigartigen Lage und einer sehr guten Orientierung mit direktem Blick auf den königlichen Fluss. Erbaut im traditionellen Backstein- und Schieferstil, auf einem fast 4.000 qm großen Grundstück mit Bäumen, muss es renoviert oder umstrukturiert werden und bietet derzeit eine Gesamtwohnfläche von 297 qm auf 3 Ebenen, davon ein Teil unter Dach . Auf der Gartenebene könnte ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum, Bad, WC und Abstellraum eine eigenständige Wohnung bilden. Auch auf dieser Ebene, eine große Doppelgarage, Keller und Waschküche. Im Erdgeschoss: eine große Halle (schmiedeeiserne verglaste Eingangstür), eine kleine Einbauküche, ein Esszimmer, ein großes L-förmiges Wohnzimmer von fast 35 qm mit dreifacher Exposition zur Loire; eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein renoviertes Duschbad, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Obergeschoss. Im ersten Stock unter dem Dach: ein als offenes Loft behandelter Raum mit einer Grundfläche von mehr als 75 m², ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum. Elektro- und Isolierarbeiten sind einzuplanen, aber der Rohbau des Hauses ist in sehr gutem Zustand, und die Bauqualität macht eine Umstrukturierung der Räume einfach. Der Landschaftsgarten ist mit Eichen, Liquidambar, Zedern und Linden bepflanzt; mit Blick auf die Loire führt ein flacher Rasen auf der Hauptterrasse und dem Kai direkt zur Loire. Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Touristenvermietung ... seine Aussicht, seine Leuchtkraft, seine Lage und sein Potenzial ermöglichen es, alle Projekte ins Auge zu fassen. Hauptmerkmale: 297 m2 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer Ref: 36839-20182CL