Casa para comprar en Saint-Benoît-sur-Loire, Centro-Valle della Loira

Villa con una posizione eccezionale, una vista panoramica sulla Loira fuori dalla vista. Nelle immediate vicinanze di un incantevole villaggio, con tutti i comfort, questa villa del 1970 beneficia di una posizione unica e di un ottimo orientamento, con vista diretta sul fiume reale. Costruita nel tradizionale stile mattone e ardesia, su un lotto di quasi 4.000 mq di terreno alberato, necessita di essere ristrutturata o ristrutturata, e attualmente offre una superficie abitabile totale di 297 mq su 3 livelli, di cui parte sottotetto . Al livello del giardino, una spaziosa camera da letto con ripostiglio, bagno, WC e ripostiglio potrebbe formare un appartamento indipendente. Sempre a questo livello un ampio garage doppio, cantina e lavanderia. Al piano terra: un ampio salone (porta d'ingresso in ferro battuto vetrato), una piccola cucina componibile, una sala da pranzo, un grande salone a L di quasi 35 mq con tripla esposizione sulla Loira; un guardaroba, servizi igienici per gli ospiti, un bagno con doccia rifatto, un'ampia camera da letto con cabina armadio e uno studio con accesso al primo piano. Al primo piano, sottotetto: uno spazio trattato come un open loft con una superficie calpestabile di oltre 75 mq, un bagno con wc, un ripostiglio. Sono da prevedere lavori elettrici e di coibentazione, ma l'involucro della casa è in ottime condizioni, e la qualità costruttiva rende agevole la ristrutturazione degli spazi. Il giardino paesaggistico è piantumato con querce, liquidambar, cedri e tigli; di fronte alla Loira, un prato pianeggiante sulla terrazza principale e la banchina conduce direttamente alla Loira. Residenza principale, seconda casa, affitto turistico... la sua vista, la sua luminosità, la sua posizione e il suo potenziale permettono di prevedere tutti i progetti. Caratteristiche principali: 297 m2 3 camere da letto 3 bagni Rif: 36839-20182CL