Condomínio para comprar en Le Fresne-Poret, Normandia

Este belo bangalô independente, casa rural, 3 chalés e 2 lagos de pesca abastecidos está situado em quase 13 acres sem vizinhos à venda na área de Manche, na Normandia. Esta propriedade imaculadamente apresentada foi completamente transformada e reformada com um alto padrão pelo atual proprietário. O lago principal tem aproximadamente três acres e um quarto e tem até 3m de profundidade com 4 pinos e o pequeno lago é pouco menos de 1 acre, até 2m de profundidade com 2 pinos. Existe um bungalow que é alojamento dos proprietários, 3 chalés, oficina e arrecadação e uma casa de turismo rural. Eles estão tranquilamente posicionados em um belo cenário de floresta e oferecem um enorme potencial para uso como lagos de pesca comercial ou aluguel de temporada. ALOJAMENTO DOS PROPRIETÁRIOS Tudo em um nível * Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto 11,34 x 5,90m Piso laminado. Portas duplas envidraçadas e 2 janelas para elevação frontal. Salamandra central. Vigas expostas. Gama de unidades de base e de parede a condizer com bancadas de quartzo e costas salientes. Lava-louças embutida. Lava-loiças de encastrar em cerâmica com torneira misturadora. Forno embutido e placa de indução de 4 bicos com exaustor. Geladeira embutida. 2 radiadores. * Quarto 1 3,78 x 3,21m Janela para elevação frontal. Radiador. * Casa de banho 3,19 x 2,03m Banheira com torneira misturadora/duche, biombo e moldura efeito mármore. BANHEIRO. Bacia de vaidade. Exaustor. * Dormitório 2 4,91 x 3,60m Janela para elevação frontal. Radiador. Piso laminado. * Quarto 3/Escritório 4,90 x 4,24m Janela para elevação frontal. Radiador. Piso laminado. * Mezanino/Quarto 4 4,36 x 3,20m Piso laminado. Radiador. Janela para elevação frontal. Teto inclinado. * Despensa Porta parcialmente lazed para norte e janela para elevações frontais. Pavimento em mosaico. Pia inox com torneira misturadora. Bancadas em laminado. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Espaço para secadora. BANHEIRO. Bacia pedestal. Exaustor. ACOMODAÇÃO NO GÎTE No térreo * Sala de estar/jantar/cozinha em plano aberto 15,9 x 5,81m Piso laminado. 2 janelas e 2 pares de portas duplas envidraçadas com painéis laterais para elevação frontal. Vigas expostas. Bancadas de quartzo. Gama de unidades de base e de parede a condizer. Lava-louças de cerâmica com torneira misturadora. Grande ilha central. Forno embutido e placa de indução de 4 bicos com exaustor ou exaustor. Microondas embutido. Frigorífico/congelador embutido. Lareira em granito com recuperador de calor. 2 radiadores elétricos. Máquina de lavar loiça de encastrar. * Quarto 1 5,80 x 2,52m Porta envidraçada t6o frontal e 2 janelas para alçados norte. Piso laminado. Chuveiro com jatos. Bacia pedestal. WC. * Zona de Utilidades Cilindro de água quente. Elétrica. Piso laminado. * Banheiro Banho de pés com torneira misturadora/chuveiro. BANHEIRO. Bacia pedestal. Chuveiro de canto com jatos. Exaustor. * Quarto 2 3,97 x 2,82m Janela para alçado sul. Piso laminado. * Banheiro privativo 2,82 x 1,50m Lavatório. BANHEIRO. Chuveiro de canto com jatos. Extrator. Chalé Um (com vista para o lago principal) * Sala 7,45 x 3,57m com cozinha de canto. 2 janelas e 2 pares de portas com vidros duplos. Cozinha composta por unidades de base e parede combinando. Espaço para fogão de bancada. Pia inox com torneira misturadora. Construído em microondas. * Chuveiro Unidade de vaidade WC. Chuveiro de canto com jatos. * Quarto 3,56 x 2,44m Janela para elevação leste. Portas duplas envidraçadas que se abrem para a área do terraço do deck. Chalé Dois (com vista para o lago principal) * Sala/Cozinha 6,13 x 2,89m (max) Portas duplas envidraçadas para o sul e terraço e envidraçada portas duplas e janela para elevações frontais. A área da cozinha tem unidades de base e parede correspondentes. Espaço para fogão de bancada com exaustor. Lava-loiças em inox com torneira misturadora. Microondas embutido. * Unidade de penteadeira do banheiro. BANHEIRO. Chuveiro de canto com jatos. * Quarto 2,88 x 2,47m Portas duplas envidraçadas para elevação frontal. Chalé Três (com vista para o pequeno lago) * Sala/Cozinha 6,00 x 2,88m Janela para trás, 2 janelas e 2 pares de portas duplas envidraçadas para elevação frontal. A cozinha é composta por unidades de base e parede correspondentes. Espaço para fogão de bancada. Pia inox com torneira misturadora. Microondas embutido. * Unidade de penteadeira do banheiro. BANHEIRO. Chuveiro de canto com jatos. * Quarto 2,86 x 2,35m Portas duplas envidraçadas para frente e janela para elevações sul. EXTERIOR * Oficina independente separada - 7,37 x 3,14m Construído de bloco sob telhado de aço seccional. Piso de concreto. Janelas a leste e porta para elevações frontais. Energia e luz. * Churrasqueira construída em pedra dupla com chaminé. * Galpão de madeira anteriormente usado como banheiro. * 2 cercados pequenos de concreto para peixes. >* Acredita-se que o pequeno lago seja abastecido com tencas, douradas, carpas (até 40 lb), baratas e percas. * O grande lago é alimentado pela nascente em dois lugares e tem uma comporta para o pequeno lago que transborda. É bem arejado. Acredita-se que seja abastecido com carpas comuns e espelhadas (até 46 lb), Roach, Tench, Perch, Rudd e Dace. * Estacionamento com bloco de chuveiro (requer reforma). INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Electricidade da rede e telefone. * Água de nascente. * Aquecimento eléctrico e recuperador de calor no alojamento e turismo rural dos proprietários. * Internet de banda larga conexão. * Existem 5 fossas sépticas no total - 2 originais para a acomodação dos proprietários do chalé superior e 3 novas instaladas para 2 chalés e a casa rural. * O Imposto Fonciere é 1589 euros / ano * VÍDEO a pedido SOBRE A ÁREA E ACESSO A propriedade está situada perto da pequena cidade de Ger (com todas as comodidades do dia a dia) e com fácil acesso à histórica cidade mercantil de Mortain e à principal cidade de Flers. Mortain é uma próspera cidade mercantil, onde excelentes estabelecimentos comerciais, restaurantes e bares estão disponíveis. Está situado no sudoeste da Normandia, perto das fronteiras de Manche e Calvados. As praias da costa oeste ficam a uma hora de carro e a propriedade fica a aproximadamente 80 minutos de carro do porto de Caen e a uma hora e quarenta minutos de Cherbourg. Um pouco mais adiante estão as praias do desembarque do Dia D e o Mont St Michel. Um campo de golfe de 18 buracos e a floresta de Saint-Sever estão a 30 minutos de carro. A visualização é altamente recomendada para apreciar esta magnífica propriedade, RARA no mercado. Ambiente e arredores Vista para o lago ou para o rio? E antes que pergunte Exposição: Leste Condição: Imaculada Sistema de aquecimento : Nascente Motivo da venda: Imóvel muito grande/pequeno Atualmente mora em: Sim Condição do Telhado: Bom estado Esgoto: Séptico recente tanque Imposto Predial: €1589.00 Nacionalidade dos Proprietários: Britânico