Συγκυριαρχία αγορά σε Le Fresne-Poret, Νορμανδία

Αυτό το όμορφο ανεξάρτητο μπανγκαλόου, το gite, τα 3 σαλέ και οι 2 εφοδιασμένες λίμνες ψαρέματος βρίσκεται σε έκταση σχεδόν 13 στρεμμάτων χωρίς γείτονες προς πώληση στην περιοχή Manche της Νορμανδίας. Αυτό το άψογα παρουσιασμένο ακίνητο το οποίο έχει μεταμορφωθεί πλήρως και ανακαινιστεί με υψηλά πρότυπα από τον σημερινό ιδιοκτήτη. Η κύρια λίμνη είναι περίπου τρία και ένα τέταρτο στρέμματα και έχει βάθος έως και 3 μέτρα με 4 μανταλάκια και η μικρή λίμνη είναι λίγο κάτω από 1 στρέμμα, έως 2 μέτρα βάθος με 2 μανταλάκια. Υπάρχει ένα μπανγκαλόου που είναι η διαμονή των ιδιοκτητών, 3 σαλέ, εργαστήριο και αποθήκη και ένα γκίτ. Βρίσκονται σε ήσυχη τοποθεσία σε ένα όμορφο δασικό περιβάλλον και προσφέρουν τεράστιες δυνατότητες για χρήση ως λίμνες για εμπορικό ψάρεμα ή ενοικιάσεις διακοπών. ΔΙΑΜΟΝΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ Όλα σε ένα επίπεδο * Ενιαίος χώρος Σαλόνι/Τραπεζαρία/Κουζίνα 11,34 x 5,90m Δάπεδο laminate. Διπλές πόρτες με τζάμια και 2 παράθυρα σε πρόσοψη. Κεντρικός καυστήρας ξύλου. Εκτεθειμένα δοκάρια. Σειρά ταιριαστών μονάδων βάσης και τοίχου με πάγκους από χαλαζία και πλάτες splash-back. Ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων. Ένθετοι κεραμικοί νεροχύτες με βρύση μίξερ. Ενσωματωμένος φούρνος και επαγωγική εστία με 4 δακτυλίους με απορροφητήρα από πάνω. Ενσωματωμένο ψυγείο. 2 καλοριφέρ. * Υπνοδωμάτιο 1 3,78 x 3,21m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Καλοριφέρ. * Μπάνιο 3,19 x 2,03m Μπάνιο με μίξερ βρύση/ντους, οθόνη και μαρμάρινο εφέ surround. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Λεκάνη νιπτήρα. Extractor. * Υπνοδωμάτιο 2 4,91 x 3,60m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Δάπεδο laminate. * Υπνοδωμάτιο 3/Μελέτη 4,90 x 4,24m Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Laminate δάπεδα. * Mezzanine/Bedroom 4 4,36 x 3,20m Δάπεδο laminate. Σώμα καλοριφέρ. Παράθυρο σε πρόσοψη. Κεκλιμένη οροφή. * Βοηθητικό δωμάτιο Μερικώς τεμπελιασμένη πόρτα προς τα βόρεια και παράθυρο σε μπροστινές όψεις. Πάτωμα με πλακάκια. Νεροχύτης από ανοξείδωτο χάλυβα με βρύση μίξερ. Πάγκοι εργασίας laminate. Χώρος και υδραυλικά για πλυντήριο ρούχων. Χώρος για στεγνωτήριο. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Λεκάνη βάθρου. Extractor. ΤΟ ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΟ GÎTE Στο ισόγειο * Ενιαίος χώρος Σαλόνι/Τραπεζαρία/Κουζίνα 15,9 x 5,81m Δάπεδο laminate. 2 παράθυρα και 2 ζεύγη διπλές πόρτες με τζάμια με πλαϊνά πάνελ προς τα εμπρός. Εκτεθειμένα δοκάρια. Πάγκοι χαλαζία. Σειρά ταιριαστών μονάδων βάσης και τοίχου. Κεραμικοί νεροχύτες με βρύση μίξερ. Μεγάλο κεντρικό νησί. Ενσωματωμένος φούρνος και επαγωγική εστία 4 δακτυλίων με εξαγωγή 6 ή κουκούλα από πάνω. Ενσωματωμένος φούρνος μικροκυμάτων. Ενσωματωμένο ψυγείο/καταψύκτη. Τζάκι γρανίτη με καυστήρα ξύλου. 2 ηλεκτρικά καλοριφέρ. Εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων. * Υπνοδωμάτιο 1 5,80 x 2,52m Γυάλινη πόρτα t6o μπροστινό και 2 παράθυρα σε βόρεια όψη. Laminate δάπεδα. Ντους με πίδακες. Λεκάνη βάθρου. WC. * Βοηθητικός χώρος Κύλινδρος ζεστού νερού. Ηλεκτρικά. Δάπεδο laminate. * Μπάνιο ποδόλουτρο Claw με βρύση/εξάρτημα ντους. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Λεκάνη βάθρου. Γωνιακό ντους με πίδακες. Extractor. * Υπνοδωμάτιο 2 3,97 x 2,82m Παράθυρο σε νότιο υψόμετρο. Δάπεδο laminate. * Ντους με ιδιωτικό μπάνιο 2,82 x 1,50μ Λεκάνη καλλωπισμού. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Γωνιακό ντους με πίδακες. Extractor. Chalet One (με θέα στην κεντρική λίμνη) * Σαλόνι 7,45 x 3,57m με γωνιακή κουζίνα. 2 παράθυρα και 2 ζεύγη πόρτες με διπλά τζάμια. Κουζίνα που περιλαμβάνει ταιριαστές μονάδες βάσης και τοίχου. Χώρος για ελεύθερη κουζίνα. Νεροχύτης από ανοξείδωτο χάλυβα με βρύση μίξερ. Χτισμένο σε φούρνο μικροκυμάτων. * Ντους Ντους Μονάδα νιπτήρα WC. Γωνιακό ντους με πίδακες. * Υπνοδωμάτιο 3,56 x 2,44m Παράθυρο σε ανατολικό υψόμετρο. Γυάλινες διπλές πόρτες που ανοίγουν στον χώρο της βεράντας του καταστρώματος. Σαλέ 2 (με θέα στην κεντρική λίμνη) * Σαλόνι/Κουζίνα 6,13 x 2,89 m (μέγιστο) Διπλές τζάμια πόρτες προς τα νότια και βεράντα και τζάμια διπλές πόρτες και παράθυρα σε μπροστινές όψεις. Ο χώρος της κουζίνας έχει αντίστοιχες μονάδες βάσης και τοίχου. Χώρος για ελεύθερη κουζίνα με ανεμιστήρα.. Ανοξείδωτος νεροχύτης με βρύση μίξερ. Ενσωματωμένος φούρνος μικροκυμάτων. * Ντους Ντους Μονάδα καλλωπισμού. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Γωνιακό ντους με πίδακες. * Υπνοδωμάτιο 2,88 x 2,47 μ. Γυάλινες διπλές πόρτες στο μπροστινό υψόμετρο. Σαλέ Τρία (με θέα στη μικρή λίμνη) * Σαλόνι/Κουζίνα 6,00 x 2,88m Παράθυρο προς τα πίσω, 2 παράθυρα και 2 ζεύγη διπλών θυρών με τζάμια στο μπροστινό ύψωμα. Η κουζίνα περιλαμβάνει ταιριαστές μονάδες βάσης και τοίχου. Χώρος για ελεύθερη κουζίνα. Νεροχύτης από ανοξείδωτο χάλυβα με βρύση μίξερ. Ενσωματωμένος φούρνος μικροκυμάτων. * Ντους Ντους Μονάδα καλλωπισμού. ΤΟΥΑΛΕΤΑ. Γωνιακό ντους με πίδακες. * Υπνοδωμάτιο 2,86 x 2,35m Γυάλινες διπλές πόρτες προς τα εμπρός και παράθυρα προς τα νότια. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ * Ξεχωριστό ανεξάρτητο εργαστήριο - 7,37 x 3,14m Κατασκευασμένο από μπλοκ κάτω από τμηματική χαλύβδινη οροφή. Τσιμεντένιο πάτωμα. Παράθυρα στα ανατολικά και πόρτα σε μπροστινή όψη. Δύναμη και φως. * Διπλό πέτρινο μπάρμπεκιου με καμινάδα. * Ξύλινο υπόστεγο που χρησιμοποιήθηκε παλαιότερα ως WC. * 2 τσιμεντένια μικρά ψαράκια. >* Η μικρή λίμνη πιστεύεται ότι είναι εφοδιασμένη με Tench, Bream, Carp (έως 40 lb), Roach και Perch. * Η μεγάλη λίμνη τροφοδοτείται την Άνοιξη σε δύο μέρη και έχει μια πύλη για το μικρό λίμνη που έχει υπερχειλίσεις. Είναι καλά αεριζόμενο. Πιστεύεται ότι είναι εφοδιασμένο με κοινό κυπρίνο και καθρέφτη (έως 46 λίβρες), Roach, Tench, Perch, Rudd και Dace. * Πάρκινγκ με μπλοκ ντους (χρειάζεται ανακαίνιση). ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ | σύνδεση. * Υπάρχουν 5 σηπτικές δεξαμενές συνολικά - 2 αυθεντικές για το κορυφαίο σαλέ Διαμονή των ιδιοκτητών και 3 πρόσφατα εγκατεστημένες για 2 σαλέ και το gite. * Το Tax Fonciere είναι 1589 ευρώ / έτος * ΒΙΝΤΕΟ κατόπιν αιτήματος ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη μικρή πόλη Ger (με όλες τις καθημερινές ανέσεις) και με εύκολη πρόσβαση στην ιστορική πόλη της αγοράς Mortain και τη μεγάλη πόλη Flers. Το Mortain είναι μια ακμάζουσα πόλη στην αγορά όπου υπάρχουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις για ψώνια, εστιατόρια και μπαρ. Βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Νορμανδίας, κοντά στα σύνορα Manche και Calvados. Οι παραλίες της δυτικής ακτής απέχουν μία ώρα οδικώς και το κατάλυμα απέχει περίπου 80 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Caen και μία ώρα και σαράντα λεπτά από το Χερβούργο. Λίγο πιο μακριά βρίσκονται οι παραλίες προσγείωσης D-Day και το Mont St Michel. Ένα γήπεδο γκολφ 18 οπών και το δάσος Saint-Sever βρίσκονται σε απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο. Συνιστάται η θέαση για να εκτιμήσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο, ΣΠΑΝΙΟ στην αγορά. Περιβάλλον και περίχωρα Θέα στη λίμνη ή στο ποτάμι; Και πριν ρωτήσετε Έκθεση: Ανατολή Κατάσταση: Άψογη Σύστημα θέρμανσης : Ανατολή Λόγος πώλησης: Ακίνητο πολύ μεγάλο / μικρό Τώρα κατοικεί σε: Ναι Κατάσταση Στέγης: Καλή κατάσταση Αποχέτευση: Πρόσφατο σηπτικό tank Φόρος ιδιοκτησίας: €1589,00 Εθνικότητα ιδιοκτητών: Βρετανός