Ejerlejlighed for Køb i Le Fresne-Poret, Normandie

Denne smukke fritliggende bungalow, gite, 3 hytter og 2 fyldte fiskesøer ligger på næsten 13 hektar uden naboer til salg i Manche-området i Normandiet. Denne pletfrit præsenterede ejendom, som er blevet fuldstændig omdannet og renoveret til en høj standard af den nuværende ejer. Hovedsøen er cirka tre en kvart hektar og er op til 3m dyb med 4 pløkke, og den lille sø er lige under 1 hektar, op til 2m dyb med 2 pløkke. Der er en bungalow, som er ejernes bolig, 3 hytter, værksted og opbevaring og en gite. De er stille og roligt placeret i et smukt skovområde og tilbyder et enormt potentiale til brug som kommercielle fiskesøer eller ferieudlejning. EJERNES BOLIG Alt på ét niveau * Åbent stue/spisestue/køkken 11,34 x 5,90 m Laminatgulv. Glaserede dobbeltdøre og 2 vinduer til forhøjning. Central brændeovn. Fritlagte bjælker. Udvalg af matchende bund- og vægenheder med kvartsbordplader og splash-backs. Indbygget opvaskemaskine. Indbyggede keramiske vaske med blandingsbatteri. Indbygningsovn og 4 ring induktionskogeplade med emhætte over. Indbygget køleskab. 2 radiatorer. * Soveværelse 1 3,78 x 3,21m Vindue til front kote. Radiator. * Badeværelse 3,19 x 2,03 m Badekar med blandingsbatteri/bruser, skærm og marmoreffekt surround. TOILET. Forfængelighedsvask. Udtræk. * Soveværelse 2 4,91 x 3,60m Vindue til forhøjning. Radiator. Laminatgulve. * Soveværelse 3/Studie 4,90 x 4,24m Vindue til forhøjning. Radiator. Laminatgulv. * Mezzanin/soveværelse 4 4,36 x 3,20m Laminatgulv. Radiator. Vindue til forhøjning. Skråloft. * Bryggers Delvis doven dør mod nord og vindue mod forhøjninger. Flisegulv. Rustfri vask med blandingsbatteri. Laminat bordplader. Plads og VVS til vaskemaskine. Plads til tørretumbler. TOILET. Piedestal bassin. Udtræk. BOLIGEN I GÎTE I stueetagen * Åben plan stue/spisestue/køkken 15,9 x 5,81m Laminatgulv. 2 vinduer og 2 par glaserede dobbeltdøre med sidepaneler til front kote. Fritlagte bjælker. Kvarts bordplader. Udvalg af matchende basis- og vægenheder. Keramiske vaske med blandingsbatteri. Stor central ø. Indbygget ovn og 4 ring induktionskogeplader med udtræk6eller emhætte over. Indbygget mikroovn. Indbygget køle/fryseskab. Granit pejs med brændeovn. 2 el-radiatorer. Indbygget opvaskemaskine. * Soveværelse 1 5,80 x 2,52m Glasdør t6o front og 2 vinduer mod nordlige koter. Laminat gulv. Brusebad med dyser. Piedestal bassin. WC. * Brugsområde Varmtvandsbeholder. Elektrisk. Laminatgulv. * Badeværelse Klofodsbadekar med blandingsbatteri./bruser. TOILET. Piedestal bassin. Hjørnebruser med dyser. Udtræk. * Soveværelse 2 3,97 x 2,82m Vindue mod syd kote. Laminatgulv. * En-suite brusebad 2,82 x 1,50 m Håndvask. TOILET. Hjørnebruser med dyser. Udtrækker. Chalet One (med udsigt over hovedsøen) * Stue 7,45 x 3,57 m med hjørnekøkken. 2 vinduer og 2 par termoruder. Køkken bestående af matchende under- og vægelementer. Plads til fritstående komfur. Rustfri vask med blandingsbatteri. Indbygget mikroovn. * Brusebad Vaskeskab WC. Hjørnebruser med dyser. * Soveværelse 3,56 x 2,44m Vindue mod øst. Glaserede dobbeltdøre, der åbner ud til terrasseområdet. Chalet Two (med udsigt over hovedsøen) * Stue/køkken 6,13 x 2,89 m (max) Glaserede dobbeltdøre mod syd og terrasse og glaserede dobbeltdøre og vindue til forhøjninger. Køkkenområdet har matchende bund- og vægelementer. Plads til fritstående komfur med emhætte.. Rustfri stålvask med blandingsbatteri. Indbygget mikroovn. * Brusebad Vaskeskab. TOILET. Hjørnebruser med dyser. * Soveværelse 2,88 x 2,47m Glaserede dobbeltdøre til forhøjning. Chalet Tre (med udsigt over den lille sø) * Stue/køkken 6,00 x 2,88m Vindue til bagside, 2 vinduer til forhøjede dobbeltdøre. Køkkenet består af matchende under- og vægelementer. Plads til fritstående komfur. Rustfri vask med blandingsbatteri. Indbygget mikroovn. * Brusebad Vaskeskab. TOILET. Hjørnebruser med dyser. * Soveværelse 2,86 x 2,35m Glaserede dobbeltdøre til front og vindue mod syd. UDVENDIG * Separat fritliggende Værksted - 7,37 x 3,14m Opført af blok under sektionsståltag. Betongulv. Vinduer mod øst og dør til forhøjninger. Strøm og lys. * Dobbelt stenbygget BBQ med skorsten. * Træskur tidligere brugt som toilet. * 2 små fiskefolde i beton. * Den lille sø menes at være fyldt med suder, brasen, karper (op til 40 lb), skaller og aborre. e som har overløb. Den er godt luftet. Menes at være fyldt med almindelig karper og spejlkarper (op til 46 lb), Roach, Tench, Aborre, Rudd og Dace. * Parkeringsplads med brusekabine (kræver renovering). YDERLIGERE OPLYSNINGER * El og telefon. * Kildevand. Elektrisk opvarmning og brænde i ejeren. bånd internetforbindelse. * Der er 5 septiktanke i alt - 2 originale til den øverste hytte Ejeres bolig og 3 nyinstallerede til 2 hytter og ferieboligen. * Skat Fonciere er 1589 euro/år * VIDEO på forespørgsel OMRÅDET OM DEN lille by dagfaciliteter) og med nem adgang til den historiske købstad Mortain og den store by Flers. Mortain er en blomstrende købstad, hvor fremragende indkøbsmuligheder, restauranter og barer er tilgængelige. Det er beliggende i den sydvestlige del af Normandiet, nær grænsen til Manche og Calvados. Strendene på vestkysten er en times kørsel væk, og ejendommen ligger cirka 80 minutters kørsel fra havnen i Caen og en time og fyrre minutter fra Cherbourg. Lidt længere væk ligger D-Day-strandene og Mont St Michel. En 18 hullers golfbane og Saint-Sever-skoven ligger inden for 30 minutters kørsel. Visning anbefales stærkt for at værdsætte denne storslåede ejendom, SJÆLDEN på markedet. Miljø og omgivelser Sø- eller flodudsigt? Og før du spørger Iposure: Est: Exposure: System br> Årsag til salg: Ejendom for stor / lille Boer i øjeblikket i: Ja Tags stand: God stand Dræning: Ny septiktank Ejendomsskat: €1589,00 Ejeres nationalitet: Britisk