casa para comprar en Rogatec, Rogatec

No centro do aglomerado de fronteira Rogatec , temos à venda um >casa unifamiliar construída em 1975 com uma área útil de 149,3 m2 (63,7 m2 de área útil) . Os quartos são bem organizados funcionalmente , e o tamanho é adequado para um casal, uma família de três ou quatro . O tamanho do terreno é de 572 m2 , no qual, além do edifício e do quintal, existem também algumas árvores frutíferas, arbustos, vinhas e um jardim . A casa tem uma localização ensolarada (orientação leste-oeste) . O acesso é organizado, fácil e asfaltado. Todas as instituições importantes (escola, comércio, município, correios, polícia, posto de saúde, PGD Rogatec) estão localizados nas imediações . A distância até a cidade termal de Rogaška Slatina é de 6 km. A casa tem dois andares (P+N) e as seguintes salas: a) Térreo (64,3 m2, teto altura 2,3 m): corredor (7,5 m2), escada de ligação (3,4 m2), sala das caldeiras (6,1 m2), cave (4,1 m2), arrecadação (1,7 m2), escritório (13,2 m2), casa de banho (4,8 m2) ) e garagem (23,5 m2); b) Primeiro andar (85 m2, pé direito 2,5 m): escada externa (4,7 m2), hall (6,9 m2), escada interna (2,8 m2), cozinha (10,7 m2) com arrumos (1,4 m2), quarto das crianças (9,8 m2), casa de banho (3,7 m2), quarto (12 m2) com saída para grande varanda de 3,7 m2 e sala (19,2 m2) com saída para grande varanda de 10,1 m2. Informações básicas: Ano de construção: 1975; Alvará de construção: Obtido; Construção: Blocos e tijolos de concreto; Fachada: Nenhum, gesso térmico de perlite clássico; Telhado: Recém-coberto com telhado de tijolo l. 2007 (sem isolamento, não embarcado); Calhas: Galvanizadas; Janelas: Janelas de madeira mais antigas, com vidros duplos; Pisos: Principalmente parquet e cerâmica, piso e teto - laje de concreto; Instalações elétricas: Fiação mais antiga – 3. Corrente de fase; Banheiro: Tubos de drenagem substituídos l. 2020; Equipamento: Nenhum, o existente é doado; Aquecimento: Aquecimento central a gás da cidade com fogão a gás Vaillant (n. 2007) próprio (aquecimento e aquecimento de água). O aquecimento dos ambientes também é possível com fogão a lenha (ano 2018) localizado na sala; Telecomunicações: (Internet, telefone, cabo): Sim / Sim / Sim; Conexões: Eletricidade pública / Abastecimento público de água / Esgoto público. A casa estava em uso o tempo todo e estava muito bem conservada, mas agora está vazia e esperando para um novo proprietário. As instalações são bonitas, iluminadas e principalmente vazias. A casa precisa de reforma. A situação do registro está em ordem, sem ônus e dívidas. As visitas são possíveis com aviso prévio. Você é bem-vindo!