Casa para comprar en Rogatec, Rogatec

Nel centro dell'insediamento del cluster di confine Rogatec , abbiamo in vendita un casa unifamiliare costruita nel 1975 con una superficie netta di 149,3 m2 (63,7 m2 di superficie abitabile) . Le camere sono ben disposte in modo funzionale e le dimensioni sono adatte per una coppia, una famiglia di tre persone o quattro . La dimensione del terreno è di 572 m2 , su cui, oltre al fabbricato e al cortile, sono presenti anche alcuni alberi da frutto, arbusti, viti e un giardino . La casa ha una posizione soleggiata (orientamento est-ovest) . L'accesso è organizzato, facile e asfaltato. Tutte le istituzioni importanti (scuola, negozi, comune, ufficio postale, polizia, stazione sanitaria, PGD Rogatec) si trovano nelle immediate vicinanze . La distanza dalla città termale di Rogaška Slatina è di 6 km. La casa ha due piani (P+N) e le seguenti stanze: a) Piano terra (64,3 m2, soffitto altezza 2,3 m): corridoio (7,5 m2), scala di collegamento (3,4 m2), locale caldaia (6,1 m2), cantina (4,1 m2), ripostiglio (1,7 m2), studio (13,2 m2), bagno (4,8 m2 ) e garage (23,5 mq); b) Primo piano (85 m2, altezza soffitto 2,5 m): scala esterna (4,7 m2), ingresso (6,9 m2), scala interna (2,8 m2), cucina (10,7 m2) con ripostiglio (1,4 m2), camera dei bambini (9,8 m m2), bagno (3,7 m2), camera da letto (12 m2) con uscita su un ampio balcone di 3,7 m2 e soggiorno (19,2 m2) con uscita su un ampio balcone di 10,1 m2. Informazioni di base: Anno di costruzione: 1975; Permesso di costruire: ottenuto; Costruzione: blocchi di cemento e mattoni; Facciata: nessuno, classico intonaco termico alla perlite; Tetto: Nuova copertura in laterizio l. 2007 (no isolamento, non imbarcato); grondaie: zincate; Finestre: vecchie finestre in legno con doppi vetri; Pavimenti: Principalmente parquet e ceramica, pavimento e soffitto - soletta in cemento; Installazioni elettriche: Cablaggio meno recente – 3. Corrente di fase; Bagno: Tubi di scarico sostituiti l. 2020; Attrezzature: nessuna, quella esistente viene donata; Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas di città con stufa a gas Vaillant (nata nel 2007) propria (riscaldamento e riscaldamento dell'acqua). Il riscaldamento degli ambienti è possibile anche con una stufa a legna (anno 2018) situata nel soggiorno; Telecomunicazioni: (Internet, telefono, cavo): Sì / Sì / Sì; Collegamenti: Elettricità pubblica / Approvvigionamento idrico pubblico / Fognatura pubblica. La casa era sempre in uso ed era molto ben tenuta, ma ora è vuota e in attesa per un nuovo proprietario. I locali sono belli, luminosi e per lo più vuoti. La casa necessita di ristrutturazione. La situazione anagrafica è in ordine, senza oneri e debiti. Le visite sono possibili con preavviso. Benvenuto!