casa para comprar en La Roquille, Nova Aquitânia

Perto de Sainte Foy-la-Grande, castelo do século XIV situado num promontório à entrada de um vale, numa aldeia, num terreno de 2,8 hectares com árvores, prados e sem frente. Rara e magnífica fachada renascentista. O edifício principal é composto por um conjunto de quartos distribuídos por 3 pisos com volumes generosos, janelas gradeadas e características de época preservadas. Restauração parcial de muito sucesso com materiais nobres. No piso térreo (aprox. 200 m2): grande cozinha de 44,25 m2 com tecto de catedral, pavimento em mosaico e grande abertura virada a sul. Está equipado com lavatório com bancada em pedra, piano, forno a lenha e móveis adaptados. Uma magnífica galeria que se abre para o jardim ao sul serve como sala de jantar. O primeiro grande salão de 50m2 com pé direito alto de aprox. 4m, pisos de terracota e uma lareira de pedra esculpida e um segundo salão adjacente. 2 quartos de 30m2 e 20m2 com casas de banho privativas. No mezanino, 1 quarto e casa de banho. Piso radiante em parte do piso térreo. No 1º andar (aprox. 100m2): 4 divisões a recuperar com galeria. No 2º andar: 2 quartos muito grandes de aprox. 50m2 cada sob uma magnífica estrutura de telhado com duas enormes lareiras de pedra, 3º quarto com torres de vigia. Uma magnífica adega abobadada em pedra completa esta propriedade. À entrada da propriedade, uma casa completamente renovada de 180m2 em 2 níveis, composta por uma sala de estar/jantar com lareira. Grande cozinha mobilada e equipada que abre para um terraço. 4 suítes parentais com ducha/banheiro, sendo 2 no térreo. Terraços. Jardim no mesmo nível da casa. Um grande celeiro para armazenamento ou garagem. Piscina de 4 x 5m, muito discreta com solário, cloro e segura. Poço e horta possível. Espaço de estacionamento. Na parte principal, trabalho de restauração a ser feito. O telhado e a eletricidade estão em muito boas condições. O castelo é elegível para a "Fondation du Patrimoine", que permite vantagens fiscais para a realização de obras. Todo o edifício é mantido. Principais características: 780 m2 Piscina 7 quartos Ref: 36839-900749bx