Casa para comprar en La Roquille, Nuova Aquitania

Vicino a Sainte Foy-la-Grande, castello del 14° secolo situato su un promontorio all'ingresso di una valle, in una frazione, su un terreno di 2,8 ettari con alberi, prati e senza antistante. Rara magnifica facciata rinascimentale. L'edificio principale è composto da un insieme di stanze dislocate su 3 livelli con volumi generosi, bifore e conservate caratteristiche d'epoca. Restauro parziale di grande successo con materiali nobili. Al piano terra (ca. 200 m2): ampia cucina di 44,25 m2 con soffitto a cattedrale, pavimenti in piastrelle e ampia apertura esposta a sud. È dotata di un lavabo con piano di lavoro in pietra, un pianoforte, un forno a legna e mobili adattati. Una magnifica galleria che si apre sul giardino a sud funge da sala da pranzo. Il primo vasto salone di 50 mq con soffitti alti di ca. 4m, pavimento in cotto e camino in pietra scolpita e un secondo salone attiguo. 2 camere da letto di 30m2 e 20m2 con bagno privato. Sul soppalco, 1 camera da letto e bagno con doccia. Riscaldamento a pavimento su parte del piano terra. Al 1° piano (ca. 100mq): 4 vani da ristrutturare con soppalco. Al 2° piano: 2 ampi locali di mq. 50m2 ciascuno sotto una magnifica struttura del tetto con due enormi camini in pietra, 3a stanza con torri di avvistamento. Una magnifica cantina a volta in pietra completa questa proprietà. All'ingresso della proprietà, casa completamente ristrutturata di 180 mq su 2 livelli composta da soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna. Ampia cucina attrezzata e attrezzata che si apre su una terrazza. 4 suite parentali con doccia/bagni, di cui 2 al piano terra. Terrazze. Giardino allo stesso livello della casa. Un grande fienile per deposito o garage. Piscina di 4 x 5m, molto discreta con solarium, cloro e sicura. Pozzo e orto possibile. Parcheggio. Nella parte principale, lavori di restauro da fare. Il tetto e l'elettricità sono in ottime condizioni. Il castello è ammissibile alla "Fondation du Patrimoine", che consente agevolazioni fiscali per l'impegno dei lavori. L'intero edificio è mantenuto. Caratteristiche principali: 780 m2 Piscina 7 camere da letto Rif: 36839-900749bx