casa for Køb i La Roquille, Nueva Aquitania

Cerca de Sainte Foy-la-Grande, castillo del siglo XIV situado en un promontorio a la entrada de un valle, en una aldea, en un terreno de 2,8 hectáreas con árboles, prados y sin frente. Rara magnífica fachada renacentista. El edificio principal está compuesto por un conjunto de habitaciones distribuidas en 3 niveles con volúmenes generosos, ventanas ajimezadas y elementos de época conservados. Restauración parcial muy lograda con materiales nobles. En la planta baja (aprox. 200 m2): amplia cocina de 44,25 m2 con techo de catedral, suelo de gres y gran apertura orientada al sur. Está equipada con fregadero con encimera de piedra, piano, horno de leña y mobiliario adaptado. Una magnífica galería abierta al jardín por el sur sirve de comedor. El primer amplio salón de 50m2 con techos altos de aprox. 4m, suelo de terracota y chimenea de piedra tallada y un segundo salón contiguo. 2 dormitorios de 30m2 y 20m2 con baño privado. En el entresuelo, 1 dormitorio y baño con ducha. Calefacción por suelo radiante en parte de la planta baja. En el 1er piso (aprox. 100m2): 4 habitaciones para restaurar con galería. En la 2ª planta: 2 habitaciones muy amplias de aprox. 50m2 cada uno bajo una magnífica estructura de techo con dos enormes chimeneas de piedra, 3ª sala con torres de vigilancia. Una magnífica bodega abovedada de piedra completa esta propiedad. A la entrada de la propiedad, una casa completamente renovada de 180m2 en 2 niveles que comprende un salón comedor con estufa de leña. Gran cocina amueblada y equipada que da a una terraza. 4 suites para padres con ducha/baño, 2 de las cuales están en la planta baja. Gradas. Jardín al mismo nivel que la casa. Un granero grande para almacenamiento o garaje. Piscina de 4 x 5m, muy discreta con solarium, clorada y segura. Pozo y huerta posible. Plaza de aparcamiento. En la parte principal, trabajos de restauración a realizar. El techo y la electricidad están en muy buenas condiciones. El castillo es elegible para la "Fondation du Patrimoine", que permite ventajas fiscales para el compromiso de obras. Todo el edificio se mantiene. Características principales: 780 m2 Piscina 7 habitaciones Ref: 36839-900749bx